stanovi Nis medijana (345 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

168.273 €

Medijana: 161.900 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.351 €/m²

Medijana: 2.269 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 2.649 €/m²

Centar 2.649 €/m² +27% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.649 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.991 € i površinom oko 77,2 m².

Čair 2.359 €/m² +13% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.359 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.924 € i površinom oko 92,2 m².

Dom Zdravlja 2.504 €/m² +20% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.504 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.058 € i površinom oko 81,0 m².

Duvanište 2.092 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.167 € i površinom oko 70,0 m².

Medijana 2.103 €/m² +1% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.103 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.590 € i površinom oko 69,8 m².

Obilićev Venac 2.520 €/m² +20% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.520 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.880 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 161.900 € (prosek 168.273 €) i medijanu od 2.269 €/m² (prosek 2.351 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +47%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +25%	2.886 €	1.700
Nis trenutni	161.900 €	2.269 €	2.351 €	345
Pančevo	146.359 €	2.229 € -2%	2.162 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -12%	1.991 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.273 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.351 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (8 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 59.055 €).

Sniženih oglasa

10%

8/82

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

59.055 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 33 ogl. · 40%

70 – 100 m² 24 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.307 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.461 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.403 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.282 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.511 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.307 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.063 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.398 €/m²).

Jednosoban stan 2.461 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.403 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.282 €/m² · 11 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.511 €/m² · 17 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.307 €/m² · 19 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.063 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.398 €/m² · 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (67%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Terasa 67 od 82 ogl. · 82%

Lift 55 od 82 ogl. · 67%

Parking mesto 54 od 82 ogl. · 66%

Uknjiženo 30 od 82 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 82 ogl. · 7%

Garaža 5 od 82 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 168.273 € (medijana 161.900 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.351 €/m², a medijana 2.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.374 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 345 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.649 €/m²), Čair (2.359 €/m²), Dom Zdravlja (2.504 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 59.055 €.