prodaja kuća Beograd (473 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.339 €

Medijana: 234.500 €

Prosečna površina

217,3 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.528 €/m²

Medijana: 1.309 €/m²

Raspon cena

60.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Zvečka, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 997 €/m² Najskuplje: 2.651 €/m²

Surčin (Mesto) 2.651 €/m² +166% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.651 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 505.125 € i površinom oko 206,1 m².

Zvečka 997 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 152,3 m².

Jakovo 1.490 €/m² +49% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.490 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 198.750 € i površinom oko 203,8 m².

Kaluđerica 1.342 €/m² +35% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.342 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 300,8 m².

Barič 1.243 €/m² +25% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.243 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.250 € i površinom oko 114,0 m².

Dobanovci 1.328 €/m² +33% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.328 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 234.500 € (prosek 322.339 €) i medijanu od 1.309 €/m² (prosek 1.528 €/m²) - jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Niš (795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.328 € +1%	1.805 €	155
Beograd trenutni	234.500 €	1.309 €	1.528 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -2%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -35%	959 €	15
Niš	134.500 €	795 € -39%	816 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -45%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.339 €, prosečna površina 217,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.528 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 26.900 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

26.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (61%), Garaža (38%), Parking mesto (33%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 322.339 € (medijana 234.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.528 €/m², a medijana 1.309 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 217,3 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (8 oglasa, prosečno 2.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.651 €/m²), Zvečka (997 €/m²), Jakovo (1.490 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 26.900 €.