485 oglasa · pros. 442.208 € · med. 300.000 € · 1.967 €/m² (med. 1.550 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Beograd, Senjak, Milovana Glišića, kuća, plac 3.30 ari , dve garaže ID#1487
Senjak, Savski Venac, Beograd
Prodaja kuće i placa od 3.30 ari.2 garaže,Beograd,Centar,Senjak,700 000 eur u ponudi je dvospratna kuća na lepom placu u zelenilu,na lepoj lokaciji... više
700.000€ (3 181 €/m²)
Prostrana, funkcionalna kuća na odličnoj lokaciji, 180m2 Obrenovac, Stubline
Stubline, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična kuća površine 180m2 + podrumski i tavanski prostor na građevinskom placu od 9,94 ara u Stublinama, opština Obrenovac.... više
119.000€ (661 €/m²)
Kuća 200m2, 10 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 114.000e
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju funkcionalna i prostrana porodična kuća površine 200 m², smeštena na ravnom placu od 10 ari, idealna za porodični život. U prizemlju... više
114.000€ (570 €/m²)
Kuća 143 m², 15 ari, Obrenovac, Zvečka – 200.000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Zvečkoj, opština Obrenovac,površine 43 m2, spratnosti Pr+1, na građevinskom placu od 15,05 ari. • Struktura: Prizemni deo... više
200.000€ (1 398 €/m²)
Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju prizemna kuća u Bariču povšine 58 m2 i pomoćni objekat površine 24 m2 sa garažom, na placu od 26,70 ari. • Struktura: Sastoji se... više
120.000€ (2 068 €/m²)
Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)
Skela, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više
60.000€ (1 090 €/m²)
Kuća sa placem u centru Jakova
Jakovo, Surčin, Beograd
Kućica u cveću, trava oko nje na 12,5 plus 5 ari placa u Jakovu, uknjiženo. Širina fronta je 16 metara, a na kraju placa 20 metara. Kućica... više
175.000€ (2 822 €/m²)
Spratna, dvorišna kuća u centru Surčina
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Kućica u cveću trava oko nje u centru Surčina površine 80m2 na 4,5 ari placa. Kuća je spratna sa uknjiženih 40m2 i 40m2 u potkrovlju koji nisu... više
125.000€ (1 562 €/m²)
Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska, 280m2
Bulbulder, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska kuća, 280m2, terasa, SUT+PR+1+PTK, EG, telefon, podrum, parking, garaža, plac 4.10a U ponudi porodična kuća... više
430.000€ (1 535 €/m²)
Zvezdara - Mirijevo, 520m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara – Mirijevo DRON SNIMAK U PRILOGU kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više
1.790.000€ (3 442 €/m²)
Barajevo - Baćevac, 75m2
Baćevac, Barajevo, Beograd
Barajevo - Baćevac kuća, 75m2 (terasa 10m2), prizemlje, grejanje na struju, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 51.15a U ponudi... više
180.000€ (2 400 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
442.208 €
Medijana: 300.000 €
Prosečna površina
231,6 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosečna cena / m²
1.967 €/m²
Medijana: 1.550 €/m²
Raspon cena
24.000 – 2.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Karaburma, Sopot i dr..
Dedinje ima prosečno 4.346 €/m² — 298% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.546.250 € i površinom oko 367,8 m².
Karaburma ima prosečno 3.331 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 133,0 m².
Sopot ima prosečno 1.435 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 280,3 m².
Avala ima prosečno 1.273 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.967 € i površinom oko 167,0 m².
Barajevo ima prosečno 1.092 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.667 € i površinom oko 153,7 m².
Mali Mokri Lug ima prosečno 1.929 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 165,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 442.208 €) i medijanu od 1.550 €/m² (prosek 1.967 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.551 € 0% | 1.660 € | 163 |
| Beograd trenutni | 300.000 € | 1.550 € | 1.967 € | 485 |
| Kragujevac | 176.000 € | 1.025 € -34% | 1.164 € | 77 |
| Niš | 157.000 € | 1.000 € -35% | 1.008 € | 202 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -51% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -58% | 711 € | 5 |
Za kuća (Beograd) trenutno imamo 485 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.208 €, prosečna površina 231,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.967 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 485 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Beograd je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 67.000 €).
Sniženih oglasa
29%
29/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
67.000 €
U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (67%), Garaža (46%), Parking mesto (29%), Novogradnja (8%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 442.208 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 2.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.967 €/m², medijana je 1.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 240 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 485 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 231,6 m² (medijana 204,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 485 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 442.208 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 231,6 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.346 €/m²), Karaburma (3.331 €/m²), Sopot (1.435 €/m²).
Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 67.000 €.
Dedinje ima prosečno 4.346 €/m² — 298% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.546.250 € i površinom oko 367,8 m². Karaburma ima prosečno 3.331 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 133,0 m². Sopot ima prosečno 1.435 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 280,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.551 €/m², prosek 1.660 €/m², 163 oglasa), Beograd (med. 1.550 €/m², prosek 1.967 €/m², 485 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.164 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 1.000 €/m², prosek 1.008 €/m², 202 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 442.208 €
- Medijana cene 300.000 €
- Prosečna površina 231,6 m²
- Medijana površine 204,0 m²
- Cena / m² 1.967 €
- Medijana €/m² 1.550 €
- Aktivnih oglasa 485
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Oglas
- 60.000€ 70 m2
Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)
- 120.000€ 58 m2
Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€
- 155.000€ 120 m2
PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA
- 110.000€ 34 m2
Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR
- 70.000€ 70 m2
Spratna, dvorišna kuća u centru Surčina
- 125.000€ 80 m2
Grocka, Zaklopača, Maršala Tita, 5.0, 345m2, 140000EUR
- 140.000€ 345 m2
