kuća Nis (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

214.767 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

239,6 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosečna cena / m²

972 €/m²

Medijana: 903 €/m²

Raspon cena

21.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 818 €/m² Najskuplje: 1.865 €/m²

Bubanj 1.160 €/m² +42% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.160 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.778 € i površinom oko 221,7 m².

Centar 1.865 €/m² +128% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.865 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 361.900 € i površinom oko 216,2 m².

Palilula 1.062 €/m² +30% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.062 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.800 € i površinom oko 213,0 m².

Donji Komren 865 €/m² +6% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Trošarina 818 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 818 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 217,5 m².

Pantelej(Niš) 1.326 €/m² +62% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.326 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 213,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 214.767 €) i medijanu od 903 €/m² (prosek 972 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +65%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +54%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +4%	1.069 €	74
Niš trenutni	197.500 €	903 €	972 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -6%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -16%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.767 €, prosečna površina 239,6 m², a prosečna cena po m² oko 972 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 21.614 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

21.614 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (70%), Parking mesto (48%), Garaža (21%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 214.767 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 972 €/m², a medijana 903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 338 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 239,6 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.160 €/m²), Centar (1.865 €/m²), Palilula (1.062 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 21.614 €.