Nis medijana od 50 do 70 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

143.162 €

Medijana: 147.450 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.303 €/m²

Medijana: 2.295 €/m²

Raspon cena

62.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 2.599 €/m²

Centar 2.427 €/m² +17% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.427 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.084 € i površinom oko 62,5 m².

Dom Zdravlja 2.599 €/m² +25% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.599 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.189 € i površinom oko 64,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.081 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.917 € i površinom oko 59,5 m².

Duvanište 2.247 €/m² +8% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.247 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.868 € i površinom oko 60,8 m².

Čair 2.395 €/m² +15% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.395 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.838 € i površinom oko 63,3 m².

Medijana 2.207 €/m² +6% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.207 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.113 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 147.450 € (prosek 143.162 €) i medijanu od 2.295 €/m² (prosek 2.303 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +39%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +28%	2.995 €	2.032
Nis trenutni	147.450 €	2.295 €	2.303 €	134
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -23%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.162 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.303 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 30.410 €).

Sniženih oglasa

7%

6/84

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

30.410 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 78 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (79%), Lift (70%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Terasa 73 od 84 ogl. · 87%

Parking mesto 66 od 84 ogl. · 79%

Lift 59 od 84 ogl. · 70%

Uknjiženo 31 od 84 ogl. · 37%

Novogradnja 20 od 84 ogl. · 24%

Garaža 10 od 84 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 143.162 € (medijana 147.450 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 62.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.303 €/m², a medijana 2.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.427 €/m²), Dom Zdravlja (2.599 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.081 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 30.410 €.