Nis medijana od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

119 oglasa · pros. 143.805 € · med. 147.300 € · 2.337 €/m² (med. 2.280 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan i apartman, tržni centar Roda, peti sprat, cg

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u neposrednoj blizini tc Roda. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za miran porodičan zivot. Nalazi se na petom... više

102.070€ (1 594 €/m²)

1.5 soba
64m²
5/6 spratova

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 55m² · 125.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 55m2 pored pešačke zone, strogi centar

Centar, Medijana, Niš

U ponudi odličan stan u neposrednoj blizini pešačke zone, u strogom centru grada. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Po strukturi dvosoban,... više

125.000€ (2 272 €/m²)

Garsonjera
55m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 52m² · 129.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.0, 52.26 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

129.345€ (2 487 €/m²)

2 soba
52m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Na prodaju stan u centru Niša, 66m2

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi dvosoban i nalazi se na prvom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

144.000€ (2 181 €/m²)

2 soba
66m²
1/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 66.99 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

194.280€ (2 943 €/m²)

2.5 soba
66m²
8/8 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.500€ (2 175 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

143.805 €

Medijana: 147.300 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.337 €/m²

Medijana: 2.280 €/m²

Raspon cena

62.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.775 €/m²

Centar 2.455 €/m² +29% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 2.455 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.546 € i površinom oko 60,9 m².

Dom Zdravlja 2.775 €/m² +46% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.775 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.160 € i površinom oko 61,6 m².

Duvanište 2.223 €/m² +17% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.223 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 62,4 m².

Medijana 2.304 €/m² +21% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.304 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.062 € i površinom oko 62,7 m².

Trošarina 1.902 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.902 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.770 € i površinom oko 53,0 m².

Čair 2.413 €/m² +27% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.413 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.625 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 147.300 € (prosek 143.805 €) i medijanu od 2.280 €/m² (prosek 2.337 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +37%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +21%	2.512 €	2.059
Nis trenutni	147.300 €	2.280 €	2.337 €	119
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -23%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -67%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.805 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.337 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.700 €).

Sniženih oglasa

5/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.700 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (42%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 94 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (75%), Lift (71%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Parking mesto 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Uknjiženo 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 143.805 €, a medijana 147.300 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 197.720 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.337 €/m², medijana je 2.280 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 953 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.805 € (medijana 147.300 €), prosečna površina 61,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 2.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.455 €/m²), Dom Zdravlja (2.775 €/m²), Duvanište (2.223 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (42%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 12.700 €.

Centar ima prosečno 2.455 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.546 € i površinom oko 60,9 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.775 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.160 € i površinom oko 61,6 m². Duvanište ima prosečno 2.223 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 62,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.280 €/m², prosek 2.337 €/m², 119 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).