Nis medijana od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

124 oglasa · pros. 140.874 € · med. 142.000 € · 2.298 €/m² (med. 2.270 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 184.200€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 65m² · 147.768€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

3 soba
65m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 115.680€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Ulični lokal 51m2 u blizini Narodnog Pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan lokal u centralnom delu grada. U lokal se ulazi direktno sa ulice. Uknjižen je na 51m2. Moguće je u zavisnosti od namene... više

115.680€ (2 268 €/m²)

51m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 60m2 dva nivoa, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor - lokal u blizini Narodnog Pozorišta. Lokal je uknjižen na 30m2 plus galerija sa istom kvadraturom, ukupno 60m2.... više

92.280€ (1 538 €/m²)

60m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) dvoiposoban, 67

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

167.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€

Stan Novo

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 50m² · 72.000€

Stan Novo

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Ulični lokal, centar 56 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal u centru grada površine 56m2. Lokal se nalazi u starijoj zgradi na izuzetno prometnoj lokaciji u blizini pijce i glavne... više

75.000€ (1 339 €/m²)

56m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se odličan poslovni prostor kod Imidža

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan poslovni prostor u samom centru grada. Prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade površine 66m2 sa centralnim grejanjem.... više

134.000€ (1 942 €/m²)

69m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

140.874 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.298 €/m²

Medijana: 2.270 €/m²

Raspon cena

62.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.169 €/m² Najskuplje: 2.741 €/m²

Centar 2.297 €/m² +6% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.297 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.985 € i površinom oko 60,8 m².

Dom Zdravlja 2.741 €/m² +26% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.741 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.093 € i površinom oko 63,3 m².

Duvanište 2.208 €/m² +2% · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.208 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.970 € i površinom oko 63,3 m².

Crveni Pevac 2.446 €/m² +13% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.446 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.667 € i površinom oko 60,2 m².

Medijana 2.169 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.169 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.071 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.370 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.370 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.380 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 140.874 €) i medijanu od 2.270 €/m² (prosek 2.298 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +18%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +9%	2.189 €	3.247
Nis trenutni	142.000 €	2.270 €	2.298 €	124
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.874 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.298 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 16.340 €).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

16.340 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (68%), Lift (65%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 140.874 €, a medijana 142.000 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 220.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.298 €/m², medijana je 2.270 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 953 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.874 € (medijana 142.000 €), prosečna površina 61,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.297 €/m²), Dom Zdravlja (2.741 €/m²), Duvanište (2.208 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 16.340 €.

Centar ima prosečno 2.297 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.985 € i površinom oko 60,8 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.741 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.093 € i površinom oko 63,3 m². Duvanište ima prosečno 2.208 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.970 € i površinom oko 63,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Nis (med. 2.270 €/m², prosek 2.298 €/m², 124 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).