Nis medijana od 70 do 100 kvadrata (153 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.952 €

Medijana: 174.615 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

1.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.077 €/m² Najskuplje: 2.703 €/m²

Centar 2.077 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.077 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.345 € i površinom oko 84,8 m².

Crveni Pevac 2.280 €/m² +10% · 9 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.280 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.870 € i površinom oko 86,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.229 €/m² +7% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.229 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.843 € i površinom oko 76,4 m².

Marger 2.703 €/m² +30% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 2.703 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.540 € i površinom oko 79,0 m².

Dom Zdravlja 2.581 €/m² +24% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.581 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.175 € i površinom oko 76,8 m².

Filozofski Fakultet 2.467 €/m² +19% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.467 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.520 € i površinom oko 80,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 174.615 € (prosek 173.952 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.155 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +42%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +31%	2.995 €	2.032
Nis trenutni	174.615 €	2.253 €	2.155 €	153
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -22%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.952 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 61.321 €).

Sniženih oglasa

10%

9/93

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

61.321 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 83 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (68%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (27%), Garaža (14%).

Terasa 81 od 93 ogl. · 87%

Lift 63 od 93 ogl. · 68%

Parking mesto 57 od 93 ogl. · 61%

Uknjiženo 39 od 93 ogl. · 42%

Novogradnja 25 od 93 ogl. · 27%

Garaža 13 od 93 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 173.952 € (medijana 174.615 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.155 €/m², a medijana 2.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.077 €/m²), Crveni Pevac (2.280 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.229 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 61.321 €.