Nis medijana trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

94 oglasa · pros. 172.358 € · med. 168.750 € · 2.303 €/m² (med. 2.286 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 184.200€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€

Stan Novo

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 130.000€

Stan Novo

Luksuzan 2.5 stan sa privatnim dvorištem – kompletno renoviran, bez ulaganja

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog... više

130.000€ (2 031 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 165.000€

Stan Novo

Trosoban stan 78m2, centar, kod crkve Sv. Luka

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 78m2, vodi se kao poslovni prostor, na jednoj od najtraženijih lokacija, u blizini crkve Sv. Luka. Stan se nalazi na... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Lux stan 73m2, 1.sprat, strogi centar - kod Kalče + garsonjera 37m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzan stan od 73m2 sa garsonjerom od 37m2, na top lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone, Kalče, Narodne biblioteke….... više

260.000€ (2 363 €/m²)

3 soba
110m²
1/2 spratova

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Stan na visokom prizemlju u centru grada pogodan za poslovni prostor

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stan 77m2, na visokom prizemlju. Stan je odličan za neku poslovnu delatnost i u prošlosti je takodje bio korišćen za kancelariju.... više

103.100€ (1 338 €/m²)

3 soba
77m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 88m² · 201.700€

Stan Novo

Stan 88m² centar, blizina Grčke ambasade, 201700€

Centar, Medijana, Niš

U ponudi su dva identična stana u izgradnji, površine po 88m², koja se nalaze na drugom i trećem spratu kvalitetne novogradnje. Stan se sastoji... više

201.700€ (2 292 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

172.358 €

Medijana: 168.750 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.303 €/m²

Medijana: 2.286 €/m²

Raspon cena

103.100 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.135 €/m² Najskuplje: 2.762 €/m²

Centar 2.286 €/m² +7% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.188 € i površinom oko 82,4 m².

Dom Zdravlja 2.762 €/m² +29% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.762 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 69,9 m².

Čair 2.546 €/m² +19% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.546 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.190 € i površinom oko 74,4 m².

Duvanište 2.135 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.527 € i površinom oko 67,6 m².

Filozofski Fakultet 2.425 €/m² +14% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.425 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.713 € i površinom oko 79,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.170 €/m² +2% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 168.750 € (prosek 172.358 €) i medijanu od 2.286 €/m² (prosek 2.303 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +54%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +23%	2.893 €	1.682
Nis trenutni	168.750 €	2.286 €	2.303 €	94
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -9%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -11%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.358 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.303 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.670 €).

Sniženih oglasa

11%

10/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.670 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 60 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 35%

70 – 100 m² 56 ogl. · 60%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (82%), Parking mesto (76%), Uknjiženo (57%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Terasa 89 od 94 ogl. · 95%

Lift 77 od 94 ogl. · 82%

Parking mesto 71 od 94 ogl. · 76%

Uknjiženo 54 od 94 ogl. · 57%

Garaža 12 od 94 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 172.358 €, a medijana 168.750 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 260.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.303 €/m², medijana je 2.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.338 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.358 € (medijana 168.750 €), prosečna površina 75,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.286 €/m²), Dom Zdravlja (2.762 €/m²), Čair (2.546 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.670 €.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.188 € i površinom oko 82,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.762 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 69,9 m². Čair ima prosečno 2.546 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.190 € i površinom oko 74,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.286 €/m², prosek 2.303 €/m², 94 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).