Nis medijana trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

104 oglasa · pros. 171.834 € · med. 166.000 € · 2.268 €/m² (med. 2.271 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 72m² · 105.000€

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 72m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta površine 72m2 sa terasom od 4m2, uknjižene površine 44m2. Nalazi se na petom-poslednjem... više

105.000€ (1 458 €/m²)

3 soba
72m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju duplex stan u kuci kod doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju prostran duplex stan u kuci na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja. Stan je uknjižene površine 48 m², dok dodatnih 60 m² potkrovlja,... više

175.000€ (1 620 €/m²)

3 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Stan

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 91m² · 172.000€

Stan Novo

Prodaje se prostran trosoban stan u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stan grejne uknjižene površine 78m2 plus 2 terase, koji se nalazi u centru grada, u starijoj kvalitetnoj zgradi sa liftom. Stan je... više

172.000€ (1 890 €/m²)

3 soba
91m²
6.sprat

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

176.700€ (3 046 €/m²)

3 soba
58m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Stan

3.0, Salonski stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više

231.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
105m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan, Čair, VI sprat, lift, 92 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju veoma lep i prostran trosoban stan - bez ulaganja, na VI spratu novije zgrade sa liftom , južne orijentacije.... više

220.000€ (2 391 €/m²)

3 soba
92m²
6/6 spratova

Stan

Trosoban stan ,renoviran - sa nameštajem i tehnikom,VII sprat, 75 m2,

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan na VII spratu u zgradi sa liftom u centru.Prodaje se sa novim nameštajem i kompletnom tehnikom.... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3 soba
75m²
7/8 spratova

Stan

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) dvoiposoban, 67

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

167.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

171.834 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.268 €/m²

Medijana: 2.271 €/m²

Raspon cena

103.100 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 2.699 €/m²

Centar 2.242 €/m² +8% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.242 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.061 € i površinom oko 82,0 m².

Dom Zdravlja 2.699 €/m² +30% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.699 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.008 € i površinom oko 73,3 m².

Duvanište 2.075 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.075 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.228 € i površinom oko 69,6 m².

Čair 2.546 €/m² +23% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.546 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.190 € i površinom oko 74,4 m².

Crveni Pevac 2.171 €/m² +5% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.171 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.080 € i površinom oko 77,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.292 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.292 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.488 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 171.834 €) i medijanu od 2.271 €/m² (prosek 2.268 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +29%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +23%	2.920 €	1.698
Nis trenutni	166.000 €	2.271 €	2.268 €	104
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -8%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -10%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.834 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.268 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.838 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.838 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 62 ogl. · 62%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (76%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (62%), Garaža (12%), Novogradnja (7%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 171.834 €, a medijana 166.000 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 260.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.268 €/m², medijana je 2.271 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.338 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.834 € (medijana 166.000 €), prosečna površina 76,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.242 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.242 €/m²), Dom Zdravlja (2.699 €/m²), Duvanište (2.075 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.838 €.

Centar ima prosečno 2.242 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.061 € i površinom oko 82,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.699 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.008 € i površinom oko 73,3 m². Duvanište ima prosečno 2.075 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.228 € i površinom oko 69,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Nis (med. 2.271 €/m², prosek 2.268 €/m², 104 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).