Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Nis pronađeno 1388 oglasa

1.388 oglasa · pros. 132.359 € · med. 125.000 € · 1.682 €/m² (med. 1.975 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš | Prodaja · 52m² · 190.540€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Niš, Crveni Krst, Anete Andrejević, 2.0, 52m2, 190540EUR

Niš

Agencijski ID: 96968, PR/VPR, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada nova, parking. U ponudi poslovni... više

190.540€ (3 664 €/m²)

  • 52m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš | Prodaja · 1260m² · 466.200€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Niš, Ratko Jović, Apatinska, 10.0, 1260m2, 466200EUR

Niš

Agencijski ID: 44501, poslovna zgrada. Objekat ima oko 1200 m2 i vise od 30 parking mesta (plac 15 A ) ; postoji mogucnost povecanja placa. Pogodan... više

466.200€ (370 €/m²)

  • 1260m²
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 65m² · 144.000€
Stan Novo
  • 3

2.5 stan u NOVOGRADNJI

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 65m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

144.000€ (2 215 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • 1/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€
Stan Novo
  • 9

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 2/8 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Prodaja · 91m² · 168.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2. Sastoji se od dva nivoa, dinamičnog enterijera sa dva ulaza. Na podu je kvalitetna... više

168.000€ (1 846 €/m²)

  • 91m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1273m² · 16.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Novo selo 1273 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu povrsine 1273 m2. Ima mogućnost priključka na vodu, struju, i kanalizaciju. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

16.000€ (12 €/m²)

  • 1273m²
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 738m² · 13.000€
Plac Novo
  • 3

Plac, Donje Vlase, 738 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Donje Vlase površine 738 m2. Na placu je započet objekat koji ima dva podruma i plocu koja je u osnovi 9m puta 7m.... više

13.000€ (17 €/m²)

  • 738m²
Kuća, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 170m² · 120.000€
KUĆA Novo
  • 9

Kuca, Gornja Toponica

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju lepa kuća u Gornjoj Topinici koja se nalazi na placu od 8.5 ara. Plac je u kaskadama, do kuce se dolazi stepenicama. Dvoriste i kuca... više

120.000€ (705 €/m²)

  • 170m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 88m² · 52.000€
KUĆA Novo
  • 12

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

  • 88m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1551m² · 16.000€
Plac Novo
  • 1

Plac na Paliluli, 1551 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više

16.000€ (10 €/m²)

  • 1551m²
Plac, Niš - Apelovac | Prodaja · 2352m² · 21.000€
Plac Novo
  • 1

Plac na Paliluli, 2352m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli površine 2352m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Uknjižene površine 2352m2. Za više informacija stojimo... više

21.000€ (8 €/m²)

  • 2352m²
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1687m² · 15.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu. Plac je u blizini kuća, tako da postoji mogućnost priključka za struju i vodu. Plac... više

15.000€ (8 €/m²)

  • 1687m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

132.359 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

357,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.682 €/m²

Medijana: 1.975 €/m²

Raspon cena

5.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 2.523 €/m²
Pantelej(Niš) 1.993 €/m² +12% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.993 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.549 € i površinom oko 65,3 m².

Palilula 1.880 €/m² +6% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.880 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.931 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 2.523 €/m² +42% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.523 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.320 € i površinom oko 84,6 m².

Palilulska Pijaca 1.781 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.700 € i površinom oko 78,0 m².

Čair 2.368 €/m² +33% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.368 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 86,8 m².

Duvanište 2.124 €/m² +19% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.124 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.333 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 132.359 €) i medijanu od 1.975 €/m² (prosek 1.682 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.582 €/m²) i Beograd (2.414 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.223 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 190.000 € 2.582 € +31% 2.626 € 2.093
Beograd 230.000 € 2.414 € +22% 2.534 € 3.231
Niš trenutni 125.000 € 1.975 € 1.682 € 1.388
Kragujevac 106.500 € 1.223 € -38% 1.199 € 293
Subotica 98.500 € 693 € -65% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -67% 634 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.388 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.359 €, prosečna površina 357,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.682 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.388 rezultata pretrage.

U Niš je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.260 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.260 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%
100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (62%), Uknjiženo (53%), Lift (40%), Garaža (6%).

Parking mesto 64 od 99 ogl. · 65%
Terasa 61 od 99 ogl. · 62%
Uknjiženo 52 od 99 ogl. · 53%
Lift 40 od 99 ogl. · 40%
Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 132.359 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.682 €/m², medijana je 1.975 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.388 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 357,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.388 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.359 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 357,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.993 €/m²), Palilula (1.880 €/m²), Centar (2.523 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 7.260 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.993 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.549 € i površinom oko 65,3 m². Palilula ima prosečno 1.880 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.931 € i površinom oko 70,5 m². Centar ima prosečno 2.523 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.320 € i površinom oko 84,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Beograd (med. 2.414 €/m², prosek 2.534 €/m², 3.231 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.682 €/m², 1.388 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).