Nis medijana cetverosoban stan - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 203.186 € · med. 202.400 € · 2.094 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Četvorosoban stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi četvorosoban, uknjižen na 92m2 i nalazi se na 3. spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji... više

185.000€ (2 010 €/m²)

4 soba
92m²
5.sprat

Stan

Cetvorosoban stan kod Saborne crkve

Saborna crkva, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog... više

261.000€ (2 900 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan u kući 88m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više

123.000€ (1 397 €/m²)

4 soba
88m²
3/3 spratova

Stan

Na prodaju cetvorosoban stan 112m² - Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu... više

179.000€ (1 598 €/m²)

4.0 soba
112m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju nov cetvorosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se moderan, nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini Čaira. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom.... više

204.000€ (2 457 €/m²)

4.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Stan

Salonski stan u centru Niša, četvorosoban, 117 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u centru, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Pogodan za poslovni prostor, apartmanski smeštaj, kancelarijski... više

165.000€ (1 410 €/m²)

3.5 soba
117m²
1/2 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Odličan komforan četvorosoban stan 102m2, centar - kod Dušanovog bazara, 1

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelep, komforan, četvorosoban stan, uknjižene površine 102m2, u centru grada, u blizini Dušanovog Bazara. Nalazi se na top lokaciji... više

231.500€ (2 269 €/m²)

4 soba
102m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

203.186 €

Medijana: 202.400 €

Prosečna površina

98,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.094 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

123.000 – 288.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.035 €/m² +16% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.035 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.012 € i površinom oko 101,4 m².

Crveni Pevac 2.119 €/m² +21% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.119 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.190 € i površinom oko 89,4 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² +11% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +72% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Duvanište 1.933 €/m² +10% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.933 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 104,5 m².

Medijana(Niš) 1.755 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana(Niš) ima prosečno 1.755 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.200 € i površinom oko 143,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 202.400 € (prosek 203.186 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.094 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +68%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +34%	2.893 €	1.682
Nis trenutni	202.400 €	2.100 €	2.094 €	31
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -1%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.186 €, prosečna površina 98,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.094 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 288.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za stan (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.167 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.167 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

70 – 100 m² 22 ogl. · 71%

100 – 150 m² 8 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (61%), Lift (58%), Parking mesto (55%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Terasa 27 od 31 ogl. · 87%

Uknjiženo 19 od 31 ogl. · 61%

Lift 18 od 31 ogl. · 58%

Parking mesto 17 od 31 ogl. · 55%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 203.186 €, a medijana 202.400 €. Raspon cena kreće se od 123.000 do 288.400 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.094 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.397 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,7 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.186 € (medijana 202.400 €), prosečna površina 98,7 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.035 €/m²), Crveni Pevac (2.119 €/m²), Pravni Fakultet (1.942 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (52%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.167 €.

Centar ima prosečno 2.035 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.012 € i površinom oko 101,4 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.119 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.190 € i površinom oko 89,4 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.100 €/m², prosek 2.094 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).