Nis medijana terasa (401 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

186.178 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.128 €/m²

Medijana: 2.224 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 2.714 €/m²

Centar 2.137 €/m² +25% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.137 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.245 € i površinom oko 121,4 m².

Dom Zdravlja 2.714 €/m² +58% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.714 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.083 € i površinom oko 75,6 m².

Čair 2.392 €/m² +40% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.392 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.396 € i površinom oko 115,1 m².

Duvanište 1.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 105,0 m².

Crveni Pevac 2.112 €/m² +23% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.112 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.775 € i površinom oko 66,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.484 €/m² +45% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.484 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.667 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 186.178 €) i medijanu od 2.224 €/m² (prosek 2.128 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +34%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +28%	2.963 €	2.040
Nis trenutni	180.000 €	2.224 €	2.128 €	401
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -23%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.178 €, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.128 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 181.395 €).

Sniženih oglasa

8%

7/85

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

181.395 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (80%), Lift (65%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Terasa 85 od 85 ogl. · 100%

Parking mesto 68 od 85 ogl. · 80%

Lift 55 od 85 ogl. · 65%

Uknjiženo 27 od 85 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 85 ogl. · 13%

Garaža 8 od 85 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 186.178 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.128 €/m², a medijana 2.224 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 401 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.137 €/m²), Dom Zdravlja (2.714 €/m²), Čair (2.392 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 181.395 €.