Nis medijana do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 43.821 € · med. 39.350 € · 2.384 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 17m² · 23.000€

Lokal Gorča

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više

23.000€ (1 352 €/m²)

17m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€

GARAŽA Novo

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

21m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Novi podzemni prolaz, 18m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Lokal je izdat i uvek se... više

39.200€ (2 177 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 24m² · 39.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više

39.500€ (1 645 €/m²)

24m²
2/2 spratova

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 13m² · 49.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, 13m2, Podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Uknjižen je na 13m2 i sastoji... više

49.500€ (3 807 €/m²)

13m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Podzemnom prolazu. Lokal je površine 18 m2, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija, sam centar grada... više

33.000€ (1 833 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu, 9m2 u blizini tc Forum

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici. Pogodan je za više vrsta delatnosti. Lokal je površine 9m2, nalazi se na atraktivnoj... više

42.000€ (4 666 €/m²)

9m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Garaza, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 11m² · 23.000€

GARAŽA Novo

Garaža, 11m2, Dom zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se garažno mesto u blizini Doma zdravlja. Uknjižene površine 11m2. Nalazi se u podzemnoj garaži, u sklopu novije stambeno poslovne zgrade.... više

23.000€ (2 090 €/m²)

11m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

43.821 €

Medijana: 39.350 €

Prosečna površina

18,6 m²

Medijana: 17,0 m²

Prosečna cena / m²

2.384 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

7.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića Zona 1, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²

Centar 2.608 €/m² +54% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.608 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.119 € i površinom oko 19,8 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +66% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Dom Zdravlja 1.795 €/m² +6% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Čair 1.699 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 19,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 39.350 € (prosek 43.821 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.384 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +48%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +30%	2.509 €	2.059
Nis trenutni	39.350 €	2.000 €	2.384 €	38
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -48%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -60%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.821 €, prosečna površina 18,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.384 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 7.955 €).

Sniženih oglasa

2/30

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

7.955 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (97%), 100.000 – 150.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 97%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Parking mesto (23%), Lift (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 43.821 €, a medijana 39.350 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 125.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.384 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 583 do 4.629 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 18,6 m² (medijana 17,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 43.821 € (medijana 39.350 €), prosečna površina 18,6 m² (medijana 17,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.608 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.823 €/m²), Dom Zdravlja (1.795 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (97%), 100.000 – 150.000 € (3%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 7.955 €.

Centar ima prosečno 2.608 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.119 € i površinom oko 19,8 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.000 €/m², prosek 2.384 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).