Nis medijana do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 42.916 € · med. 39.350 € · 2.399 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 18m² · 33.000€

Lokal Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Podzemnom prolazu. Lokal je površine 18 m2, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija, sam centar grada... više

33.000€ (1 833 €/m²)

18m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal u starom podzemnom

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u starom podzemnom prolazu, pogodan za obavljanje razlicitih delatnosti. Lokal je povrsine 10m2. Svojina 1 kroz 1, u postupku... više

18.500€ (1 850 €/m²)

10m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 18.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Opremljen lokal u centru Niša, 9m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više

18.000€ (2 000 €/m²)

9m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 33.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u podzemnom poslovnom centru Gorča 9,51m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 9,51m2 u podzemnom poslovnom centru Gorča. Odličan poslovni prostor, ali i kao investicija za izdavanje. Za više informacija... više

33.000€ (3 666 €/m²)

9m²
Prizemlje

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Novom podzemnom prolazu pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Lokal je površine 16 m2. Poseduje mokri čvor.... više

27.000€ (1 687 €/m²)

16m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 15m² · 66.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više

66.300€ (4 420 €/m²)

15m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 17m² · 23.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal Gorča

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više

23.000€ (1 352 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 13m² · 49.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, 13m2, Podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Uknjižen je na 13m2 i sastoji... više

49.500€ (3 807 €/m²)

13m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lokal u centru u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu, namenjen za više delatnosti, idealan za izdavanje. Površine je 8m2, uknjižen,... više

29.000€ (3 625 €/m²)

8m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 8m² · 24.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Novi Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Novom podzemnom prolazu površine 8m2. Lokal se može koristiti za servisiranje, trgovinu, kancelariju ili agenciju. Izdat... više

24.000€ (3 000 €/m²)

8m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

42.916 €

Medijana: 39.350 €

Prosečna površina

18,1 m²

Medijana: 16,5 m²

Prosečna cena / m²

2.399 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

7.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića Zona 1, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²

Centar 2.603 €/m² +53% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.603 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.479 € i površinom oko 19,2 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +66% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Dom Zdravlja 1.795 €/m² +6% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Čair 1.699 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 19,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 39.350 € (prosek 42.916 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.399 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +40%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +8%	2.122 €	3.240
Nis trenutni	39.350 €	2.000 €	2.399 €	37
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -49%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.916 €, prosečna površina 18,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.399 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za nekretnine (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 7.955 €).

Sniženih oglasa

2/28

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

7.955 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).

do 100.000 € 27 ogl. · 96%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Parking mesto (25%), Lift (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 15 od 28 ogl. · 54%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Lift 3 od 28 ogl. · 11%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 42.916 €, a medijana 39.350 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 125.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.399 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 583 do 4.629 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 18,1 m² (medijana 16,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 42.916 € (medijana 39.350 €), prosečna površina 18,1 m² (medijana 16,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.603 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.823 €/m²), Dom Zdravlja (1.795 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 7.955 €.

Centar ima prosečno 2.603 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.479 € i površinom oko 19,2 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Nis (med. 2.000 €/m², prosek 2.399 €/m², 37 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).