Nis medijana od 100000 do 150000 evra

123 oglasa · pros. 127.410 € · med. 130.000 € · 2.085 €/m² (med. 2.073 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 102m² · 123.720€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 103.500€

Stan Novo

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 65m² · 147.768€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

3 soba
65m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 115.680€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Ulični lokal 51m2 u blizini Narodnog Pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan lokal u centralnom delu grada. U lokal se ulazi direktno sa ulice. Uknjižen je na 51m2. Moguće je u zavisnosti od namene... više

115.680€ (2 268 €/m²)

51m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Stan

Sprat u kući, 75 m2, Duvanište

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući m2 u Duvaništu. 75 m2 . Stan se nalazi na drugom spratu novije kuće i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i... više

130.000€ (1 733 €/m²)

2.5 soba
75m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se odličan poslovni prostor kod Imidža

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan poslovni prostor u samom centru grada. Prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade površine 66m2 sa centralnim grejanjem.... više

134.000€ (1 942 €/m²)

69m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

Stan Novo

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Četvorosoban stan u kući 88m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više

123.000€ (1 397 €/m²)

4 soba
88m²
3/3 spratova

Stan

Na prodaju nov 2.5 stan u Centru

Šojka, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u luksuznoj novogradnji dostupan na 6. spratu na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Stan je moderno projektovan... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2.5 soba
54m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

127.410 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

106,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.085 €/m²

Medijana: 2.073 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Centar, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 2.597 €/m²

Duvanište 2.109 €/m² +7% · 18 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.109 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.033 € i površinom oko 63,7 m².

Centar 2.234 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.234 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.677 € i površinom oko 61,6 m².

Medijana 2.294 €/m² +17% · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 2.294 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.137 € i površinom oko 58,0 m².

Čair 1.962 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Čair ima prosečno 1.962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.621 € i površinom oko 67,1 m².

Crveni Pevac 2.213 €/m² +13% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.213 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.597 €/m² +32% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.597 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.980 € i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 127.410 €) i medijanu od 2.073 €/m² (prosek 2.085 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +29%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +18%	2.234 €	3.239
Nis trenutni	130.000 €	2.073 €	2.085 €	123
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -22%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	766 €	9

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.410 €, prosečna površina 106,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.085 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.262 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.262 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (58%), Lift (53%), Novogradnja (17%), Garaža (15%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 127.410 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.085 €/m², medijana je 2.073 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 4.629 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,3 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.410 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 106,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (18 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.109 €/m²), Centar (2.234 €/m²), Medijana (2.294 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 12.262 €.

Duvanište ima prosečno 2.109 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.033 € i površinom oko 63,7 m². Centar ima prosečno 2.234 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.677 € i površinom oko 61,6 m². Medijana ima prosečno 2.294 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.137 € i površinom oko 58,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Nis (med. 2.073 €/m², prosek 2.085 €/m², 123 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).