Izdavanje kuća Nis - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 1.361 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Kuća, Niš - Čalije | Izdavanje · 280m² · 2.100€

Izdaje se luksuzna kuća u Čalijama, 280m2

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 280m2 sa dvorištem od oko 3 ara. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži je podrum od... više

2.100€/mesečno (7 €/m²)

280m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Prosek | Izdavanje · 75m² · 700€

KUĆA Novo

Izdaje se kuća u naselju Prosek, 75m2

Prosek, Niška banja, Niš

Izdaje se kuća u okolini Niša u naselju Prosek nekoliko kilometara pre ulaska u Sićevačku klisuru, a 13km od centra grada. Kuća je površine... više

700€/mesečno (9 €/m²)

75m²
1.sprat

Kuća, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 65m² · 900€

KUĆA Novo

Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više

900€/mesečno (13 €/m²)

65m²
5/6 spratova

KUĆA

Izdaje se lux kuća u mirnom delu centra grada P plus 1 kod Šojke

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se lux kuća P,1, u osnovi 150m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od kalitenih materijala i opremljena nameštajem. Unutrašnje... više

2.000€/mesečno (6 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Izdaje se prizemna kuća u naselju Brzi brod, 30m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se prizemna kucica bez vlasnika u Brzom Brodu, povrsine 30m2, sa grejanjem na Ta pec. Kućica se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, visenamenske... više

180€/mesečno (6 €/m²)

30m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije, 160m2!

Elektronska, Medijana, Niš

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. Ukupna površina je 160m2. Lokal se nalazi u... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se stan na Apelovcu

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 /zasebna stambena celina u porodičnom dvorištu, prizemlje/. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjskim... više

200€/mesečno (5 €/m²)

35m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se lux porodična kuća na Bubnju, 400m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se porodična kuća u blizini fudbalskog terena Car Konstantin, a nedaleko od spomen parka Bubanj. Kuća je površine 400m2 i sastoji se... više

1.000€/mesečno (2 €/m²)

400m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća kod Grčke ambasade, 150m2!

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se luksuzna kuća u centru, kod Grčke ambasade. Kuća je kompletno sređena, sa svim novim stvarima, kako nameštajem tako i novim električnim... više

700€/mesečno (4 €/m²)

150m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 670

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, površine 670m2, PO + PR + 3. Površina jedne etaže je 134m2, grejanje... više

3.000€/mesečno (4 €/m²)

670m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€/mesečno (5 €/m²)

800m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća kod Tehničkih fakulteta

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Izdaje se prizemlje i sprat kuće ukupne ukupne površine 200m2 sa 3ara placa i uređenim dvorišnim delom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

200m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.361 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

221,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Šojka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.361 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.000 € /mes.	10 € +67%	9 €	80
Novi Sad	1.350 € /mes.	9 € +50%	10 €	28
Kragujevac	1.250 € /mes.	8 € +33%	7 €	7
Niš trenutni	1.000 € /mes.	6 €	7 €	19

Za kuća (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.361 €/mesečno, prosečna površina 221,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Niš je 16% oglasa za kuća (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 1.233 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

1.233 €

U Niš najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (58%), Garaža (21%), Uknjiženo (11%), Lift (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 11 od 19 ogl. · 58%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Uknjiženo 2 od 19 ogl. · 11%

Lift 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 1.361 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,4 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.361 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 221,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šojka (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šojka (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 35%, odnosno oko 1.233 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 80 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 19 oglasa).