Izdavanje kuća Nis - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 1.362 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Kuća, Niš - Trošarina | Izdavanje · 65m² · 320€

Izdaje se kuća na Trošarini!

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se manja nameštena kuća na lepoj, mirnoj lokaciji, u blizini PMFa, Vojne Bolnice.. Površina kuće je 65m2, plus dvorišni deo i dve terase.... više

320€/mesečno (4 €/m²)

65m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 65m² · 900€

KUĆA Novo

Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više

900€/mesečno (13 €/m²)

65m²
5/6 spratova

Kuća, Niš - Niška banja | Izdavanje · 190m² · 700€

KUĆA Novo

Izdaje se kuća na putu za Nišku banju!

Niška banja, Niška banja, Niš

Izdaje se kompletno sređena kuća sa dve etaže površine 190m2 koja se nalazi na putu za Nišku banju odmah pored Toyota centra. Urađena je demit... više

700€/mesečno (3 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se stan u kući

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se namešten stan u kući, u mirnom delu Niša, površine 75 m2, na drugom spratu, u ul. Cara Lazara. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

75m²
2/3 spratova

KUĆA

Izdaje se lux kuća u mirnom delu centra grada P plus 1 kod Šojke

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se lux kuća P,1, u osnovi 150m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od kalitenih materijala i opremljena nameštajem. Unutrašnje... više

2.000€/mesečno (6 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije, 160m2!

Elektronska, Medijana, Niš

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. Ukupna površina je 160m2. Lokal se nalazi u... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se odlična kuća u Banji Topilo, 61m2

Kravlje, Crveni krst, Niš

Izdaje se vikend kuća u Banji Topilo, na samo 25km od Niša u mirnom i prirodnom okruženju Toponičke reke. Površina kuće je 61m2. Sastoji se... više

900€/mesečno (14 €/m²)

61m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€/mesečno (5 €/m²)

800m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se lux porodična kuća na Bubnju, 400m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se porodična kuća u blizini fudbalskog terena Car Konstantin, a nedaleko od spomen parka Bubanj. Kuća je površine 400m2 i sastoji se... više

1.000€/mesečno (2 €/m²)

400m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se odlična kuća na Ledenoj steni, 250m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se odlična kuća na Ledenoj steni. Sastoji se od prizemlja i tri sprata. Površina kuće je 250 m2. Kuća je kompletno sređena i opremljena... više

2.300€/mesečno (9 €/m²)

250m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se luksuzna kuća u Čalijama, 280m2

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 280m2 sa dvorištem od oko 3 ara. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži je podrum od... više

2.100€/mesečno (7 €/m²)

280m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća u naselju Prosek, 75m2

Prosek, Niška banja, Niš

Izdaje se kuća u okolini Niša u naselju Prosek nekoliko kilometara pre ulaska u Sićevačku klisuru, a 13km od centra grada. Kuća je površine... više

700€/mesečno (9 €/m²)

75m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.362 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

223,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Šojka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.362 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.000 € /mes.	10 € +67%	10 €	79
Novi Sad	1.550 € /mes.	10 € +67%	10 €	24
Kragujevac	1.500 € /mes.	7 € +17%	7 €	8
Niš trenutni	1.000 € /mes.	6 €	7 €	19

Za kuća (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.362 €/mesečno, prosečna površina 223,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Niš je 16% oglasa za kuća (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 1.233 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

1.233 €

U Niš najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (58%), Garaža (21%), Uknjiženo (11%), Lift (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Parking mesto 11 od 19 ogl. · 58%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Uknjiženo 2 od 19 ogl. · 11%

Lift 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 1.362 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.362 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 223,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šojka (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šojka (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 35%, odnosno oko 1.233 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 79 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 19 oglasa).