Izdavanje kuća Nis - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 1.603 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Kuća, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 200m² · 1.000€

Izdaje se kuća kod Tehničkih fakulteta

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Izdaje se prizemlje i sprat kuće ukupne ukupne površine 200m2 sa 3ara placa i uređenim dvorišnim delom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

200m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Šojka | Izdavanje · 300m² · 2.000€

KUĆA Novo

Izdaje se lux kuća u mirnom delu centra grada P plus 1 kod Šojke

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se lux kuća P,1, u osnovi 150m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od kalitenih materijala i opremljena nameštajem. Unutrašnje... više

2.000€/mesečno (6 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 300m² · 2.950€

KUĆA Novo

Izdaje se kuća za smeštaj radnika!

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se kuća za smeštaj radnika u Naselju 9. Maj, smeštajnog kapaciteta 22-23 pax. Kuća je kompletno opremljena potrebnim nameštajem i električnim... više

2.950€/mesečno (9 €/m²)

300m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Izdaje se odlična kuća na Ledenoj steni, 250m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se odlična kuća na Ledenoj steni. Sastoji se od prizemlja i tri sprata. Površina kuće je 250 m2. Kuća je kompletno sređena i opremljena... više

2.300€/mesečno (9 €/m²)

250m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se odlična kuća u Banji Topilo, 61m2

Kravlje, Crveni krst, Niš

Izdaje se vikend kuća u Banji Topilo, na samo 25km od Niša u mirnom i prirodnom okruženju Toponičke reke. Površina kuće je 61m2. Sastoji se... više

900€/mesečno (14 €/m²)

61m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća u naselju Prosek, 75m2

Prosek, Niška banja, Niš

Izdaje se kuća u okolini Niša u naselju Prosek nekoliko kilometara pre ulaska u Sićevačku klisuru, a 13km od centra grada. Kuća je površine... više

700€/mesečno (9 €/m²)

75m²
1.sprat

KUĆA

Izdaje se luksuzna kuća u Čalijama, 280m2

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 280m2 sa dvorištem od oko 3 ara. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži je podrum od... više

2.100€/mesečno (7 €/m²)

280m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se stan u kući

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se namešten stan u kući, u mirnom delu Niša, površine 75 m2, na drugom spratu, u ul. Cara Lazara. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

75m²
2/3 spratova

KUĆA

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€/mesečno (5 €/m²)

800m²
Prizemlje

KUĆA

Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više

900€/mesečno (13 €/m²)

65m²
5/6 spratova

KUĆA

Izdaje se odlična kuća u strogom centru grada kao poslovni prostor, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odlična prizemna kuća, starije gradnje na atraktivnoj lokaciji, u strogom centru Niša, u ulici Miše Blama. Kuća se izdaje kao poslovni... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se lux porodična kuća na Bubnju, 400m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se porodična kuća u blizini fudbalskog terena Car Konstantin, a nedaleko od spomen parka Bubanj. Kuća je površine 400m2 i sastoji se... više

1.000€/mesečno (2 €/m²)

400m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.603 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

257,2 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Šojka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.603 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.800 € /mes.	10 € +43%	10 €	80
Novi Sad	1.550 € /mes.	10 € +43%	10 €	24
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € +14%	7 €	11
Niš trenutni	1.000 € /mes.	7 €	7 €	16

Za kuća (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.603 €/mesečno, prosečna površina 257,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Niš je 13% oglasa za kuća (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 1.700 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

1.700 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (75%), Uknjiženo (13%), Lift (6%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 2 od 16 ogl. · 13%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 1.603 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 257,2 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.603 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 257,2 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šojka (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šojka (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 38%, odnosno oko 1.700 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 80 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 16 oglasa).