Izdavanje kuća Nis - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 1.604 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Kuća, Niš - Šojka | Izdavanje · 670m² · 3.000€

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 670

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, površine 670m2, PO + PR + 3. Površina jedne etaže je 134m2, grejanje... više

3.000€/mesečno (4 €/m²)

670m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Centar | Izdavanje · 100m² · 1.000€

KUĆA Novo

Izdaje se odlična kuća u strogom centru grada kao poslovni prostor, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odlična prizemna kuća, starije gradnje na atraktivnoj lokaciji, u strogom centru Niša, u ulici Miše Blama. Kuća se izdaje kao poslovni... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se sprat kuće na Paliluli, 160m2!

Kalač brdo, Palilula, Niš

Izdaje se lux sprat kuće kvalitetne gradnje u naselju Palilula. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život. Površina sprata je... više

1.500€/mesečno (9 €/m²)

161m²
1.sprat

KUĆA

Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više

900€/mesečno (13 €/m²)

65m²
5/6 spratova

KUĆA

Izdaje se kuća na putu za Nišku banju!

Niška banja, Niška banja, Niš

Izdaje se kompletno sređena kuća sa dve etaže površine 190m2 koja se nalazi na putu za Nišku banju odmah pored Toyota centra. Urađena je demit... više

700€/mesečno (3 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se lux porodična kuća na Bubnju, 400m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se porodična kuća u blizini fudbalskog terena Car Konstantin, a nedaleko od spomen parka Bubanj. Kuća je površine 400m2 i sastoji se... više

1.000€/mesečno (2 €/m²)

400m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€/mesečno (5 €/m²)

800m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se lux kuća u mirnom delu centra grada P plus 1 kod Šojke

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se lux kuća P,1, u osnovi 150m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od kalitenih materijala i opremljena nameštajem. Unutrašnje... više

2.000€/mesečno (6 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Izdaje se kuća kod Tehničkih fakulteta

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Izdaje se prizemlje i sprat kuće ukupne ukupne površine 200m2 sa 3ara placa i uređenim dvorišnim delom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

200m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća za smeštaj radnika!

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se kuća za smeštaj radnika u Naselju 9. Maj, smeštajnog kapaciteta 22-23 pax. Kuća je kompletno opremljena potrebnim nameštajem i električnim... više

2.950€/mesečno (9 €/m²)

300m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Izdaje se odlična kuća na Ledenoj steni, 250m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se odlična kuća na Ledenoj steni. Sastoji se od prizemlja i tri sprata. Površina kuće je 250 m2. Kuća je kompletno sređena i opremljena... više

2.300€/mesečno (9 €/m²)

250m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se odlična kuća u Banji Topilo, 61m2

Kravlje, Crveni krst, Niš

Izdaje se vikend kuća u Banji Topilo, na samo 25km od Niša u mirnom i prirodnom okruženju Toponičke reke. Površina kuće je 61m2. Sastoji se... više

900€/mesečno (14 €/m²)

61m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.604 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

250,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Šojka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.604 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.000 € /mes.	10 € +43%	10 €	80
Novi Sad	1.750 € /mes.	10 € +43%	10 €	22
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € +14%	7 €	11
Niš trenutni	1.000 € /mes.	7 €	8 €	17

Za kuća (Niš) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.604 €/mesečno, prosečna površina 250,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Niš je 12% oglasa za kuća (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 1.700 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

1.700 €

U Niš najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (71%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Parking mesto 12 od 17 ogl. · 71%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Uknjiženo 2 od 17 ogl. · 12%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 1.604 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.604 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 250,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šojka (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šojka (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 38%, odnosno oko 1.700 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 80 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 22 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 17 oglasa).