Izdavanje kuća Nis - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 1.309 €/mes. · med. 950 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Kuća, Niš - Niška banja | Izdavanje · 190m² · 700€

Izdaje se kuća na putu za Nišku banju!

Niška banja, Niška banja, Niš

Izdaje se kompletno sređena kuća sa dve etaže površine 190m2 koja se nalazi na putu za Nišku banju odmah pored Toyota centra. Urađena je demit... više

700€/mesečno (3 €/m²)

190m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Izdavanje · 100m² · 1.000€

KUĆA Novo

Izdaje se odlična kuća u strogom centru grada kao poslovni prostor, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odlična prizemna kuća, starije gradnje na atraktivnoj lokaciji, u strogom centru Niša, u ulici Miše Blama. Kuća se izdaje kao poslovni... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 200m² · 1.000€

KUĆA Novo

Izdaje se kuća kod Tehničkih fakulteta

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Izdaje se prizemlje i sprat kuće ukupne ukupne površine 200m2 sa 3ara placa i uređenim dvorišnim delom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

200m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 670

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, površine 670m2, PO + PR + 3. Površina jedne etaže je 134m2, grejanje... više

3.000€/mesečno (4 €/m²)

670m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Izdaje se stan na Apelovcu

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 /zasebna stambena celina u porodičnom dvorištu, prizemlje/. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjskim... više

200€/mesečno (5 €/m²)

35m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€/mesečno (5 €/m²)

800m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se odlična kuća u Banji Topilo, 61m2

Kravlje, Crveni krst, Niš

Izdaje se vikend kuća u Banji Topilo, na samo 25km od Niša u mirnom i prirodnom okruženju Toponičke reke. Površina kuće je 61m2. Sastoji se... više

900€/mesečno (14 €/m²)

61m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća za smeštaj radnika!

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se kuća za smeštaj radnika u Naselju 9. Maj, smeštajnog kapaciteta 22-23 pax. Kuća je kompletno opremljena potrebnim nameštajem i električnim... više

2.950€/mesečno (9 €/m²)

300m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Izdaje se odlična prizemna kuća u centru Niša, kod Šojke, 38m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odlična prizemna kuća u centru Niša u ulici Obilićev Venac. Površina kuće je 38m2. Kuća je kompletno sređena i opremljena svim novim... više

320€/mesečno (8 €/m²)

38m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se luksuzna kuća u Čalijama, 280m2

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 280m2 sa dvorištem od oko 3 ara. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži je podrum od... više

2.100€/mesečno (7 €/m²)

280m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se stan u kući

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se namešten stan u kući, u mirnom delu Niša, površine 75 m2, na drugom spratu, u ul. Cara Lazara. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

75m²
2/3 spratova

KUĆA

Izdaje se kuća kod Grčke ambasade, 150m2!

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se luksuzna kuća u centru, kod Grčke ambasade. Kuća je kompletno sređena, sa svim novim stvarima, kako nameštajem tako i novim električnim... više

700€/mesečno (4 €/m²)

150m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.309 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

212,2 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Šojka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.309 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.800 € /mes.	10 € +67%	10 €	78
Novi Sad	1.500 € /mes.	10 € +67%	10 €	25
Kragujevac	1.250 € /mes.	8 € +33%	7 €	7
Niš trenutni	950 € /mes.	6 €	7 €	20

Za kuća (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.309 €/mesečno, prosečna površina 212,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Niš je 15% oglasa za kuća (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 1.233 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

1.233 €

U Niš najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (60%), Garaža (20%), Uknjiženo (10%), Lift (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 12 od 20 ogl. · 60%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 20 ogl. · 10%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 1.309 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,2 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.309 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 212,2 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šojka (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šojka (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 35%, odnosno oko 1.233 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 78 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 20 oglasa).