Kuća u Novom Sadu - Oglasi SveNekretnine

176 oglasa · pros. 363.159 € · med. 274.495 € · 1.761 €/m² (med. 1.491 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 215m² · 206.000€

Veternik - Uknjižene dve kuće na placu ID#3000057

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Predstavljamo odlično održavane dve zasebne kuće na parceli ukupne površine 611 m2. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovinskih... više

206.000€ (958 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Popovica | Prodaja · 631m² · 721.000€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Dve nove, porodične kuće ID#3000106

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude dve nove porodične kuće izgrađene na jednom placu sa izlazima na dve ulice. Pozicionirane na... više

721.000€ (1 142 €/m²)

631m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 244m² · 230.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Čenej - Žarka Zrenjanina, 244m2

Čenej, Novi Sad

Novi Sad, Čenej - Žarka Zrenjanina kuća, 244m2, tri terase, Po+PR+Ptk, EG na gas, podrum, garaža, struja, voda, asfalt, plac 7.93a U ponudi... više

230.000€ (942 €/m²)

244m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 145m² · 203.999€

KUĆA Novo

Prodaje se kuća u Rumenki, 145m2, 13a

Rumenka, Novi Sad

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, u jednoj od glavnih ulica u Rumenki. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za porodični... više

203.999€ (1 406 €/m²)

145m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 130m² · 222.480€

KUĆA Novo

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 222480€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089852 - Uknjižena dvojna kuća na Telepu u mirnoj ulici ne daleko od Futoškog puta. U prizemlju dnevna soba , kuhinja... više

222.480€ (1 711 €/m²)

130m²

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 360m² · 607.700€

KUĆA Novo

Petrovaradin - Puckaroš - Uknjižena luksuzna kuća ID#3000075

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Puckaroš. Odlična, nova, po strukturi šestosobna kuća visokog kvaliteta gradnje. Pozicionirana na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

607.700€ (1 688 €/m²)

360m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 178m² · 310.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 310000€

Adice, Novi Sad

Adice, samostalna, komforna kuća na najboljoj lokaciji na uređenom i komotnom placu sa izlazom na dve ulice . Cena kuće je 310000 E + agencijska... više

310.000€ (1 741 €/m²)

178m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 238m² · 360.500€

KUĆA Novo

Četvoroiposobna kuća VETERNIK, 360500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089776- Uknjižena kuća, svi papiri su uredni i MOŽE NA KREDIT. Kuća je novije gradnje, kvalitetno izgradjena - sendvič zid... više

360.500€ (1 514 €/m²)

238m²

Kuća, Novi Sad - Rakovac | Prodaja · 136m² · 123.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 123600€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 3060878 - Uknjižena novija kuća u Rakovcu.Dole velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom + kupatilo na spratu 2 sobe + kupatilo... više

123.600€ (908 €/m²)

136m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 227m² · 360.500€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 360500€

Klisa, Novi Sad

UKNJIZEN Porodicni stambeni objekat sa poslovnim prostorom P+1+Pk neto povrsine 227 m2 i montaznim objektom povrsine cca 70 m2 u funkciji poluotvorene... više

360.500€ (1 588 €/m²)

227m²

Kuća, Novi Sad - Čardak | Prodaja · 135m² · 398.600€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica, Čardak - Porodična kuća ID#3000115

Čardak, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Čardak. Porodična kuća sa lepim ozelenjenim dvorištem. Nalazi se na mirnoj lokaciji za stanovanje. Po strukturi trosobna veličine... više

398.600€ (2 952 €/m²)

135m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 173.040€

KUĆA Novo

Kuća u nizu 78m2, Gornje Livade, novogradnja 2022, gas, dvorište, 2 parking m

Klisa, Novi Sad

Na prodaju moderna kuća u nizu u Novom Sadu, naselje Gornje Livade, odlična i mirna lokacija idealna za porodičan život. Kuća je novije gradnje... više

173.040€ (2 218 €/m²)

78m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

363.159 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

228,0 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.761 €/m²

Medijana: 1.491 €/m²

Raspon cena

82.400 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.845 €/m²

Telep 1.633 €/m² +28% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.633 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 287.663 € i površinom oko 192,9 m².

Klisa 1.459 €/m² +15% · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.459 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.243 € i površinom oko 206,8 m².

Sremska Kamenica 2.845 €/m² +124% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.845 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 740.736 € i površinom oko 246,9 m².

Centar 1.840 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.840 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.850 € i površinom oko 234,0 m².

Adice 1.397 €/m² +10% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.397 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.745 € i površinom oko 206,0 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 274.495 € (prosek 363.159 €) i medijanu od 1.491 €/m² (prosek 1.761 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (896 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	274.495 €	1.491 €	1.761 €	176
Beograd	288.000 €	1.465 € -2%	1.822 €	494
Kragujevac	170.000 €	896 € -40%	1.142 €	85
Niš	179.500 €	863 € -42%	988 €	203
Subotica	98.000 €	792 € -47%	798 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.159 €, prosečna površina 228,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.761 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.208 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.208 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (24%), Parking mesto (19%), Garaža (6%), Novogradnja (6%), Lift (2%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 363.159 €, a medijana 274.495 €. Raspon cena kreće se od 82.400 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.761 €/m², medijana je 1.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,0 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 176 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 363.159 € (medijana 274.495 €), prosečna površina 228,0 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.633 €/m²), Klisa (1.459 €/m²), Sremska Kamenica (2.845 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.208 €.

Telep ima prosečno 1.633 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 287.663 € i površinom oko 192,9 m². Klisa ima prosečno 1.459 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.243 € i površinom oko 206,8 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.845 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 740.736 € i površinom oko 246,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.491 €/m², prosek 1.761 €/m², 176 oglasa), Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.822 €/m², 494 oglasa), Kragujevac (med. 896 €/m², prosek 1.142 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 988 €/m², 203 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 798 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).