kuća u Novom Sadu (166 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

377.057 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

210,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

1.980 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.319 €/m² Najskuplje: 3.501 €/m²

Telep 2.177 €/m² +65% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.177 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.086 € i površinom oko 181,6 m².

Adice 2.063 €/m² +56% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.063 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.571 € i površinom oko 218,0 m².

Veternik 1.504 €/m² +14% · 8 ogl.

Veternik ima prosečno 1.504 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.750 € i površinom oko 233,8 m².

Klisa 1.319 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 228,8 m².

Sremska Kamenica 3.501 €/m² +165% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.501 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar 3.464 €/m² +163% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.464 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 715.533 € i površinom oko 213,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 377.057 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.980 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.448 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.667 €	1.980 €	166
Beograd	329.500 €	1.448 € -13%	1.726 €	463
Pančevo	149.900 €	929 € -44%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -45%	1.008 €	6
Kragujevac	155.000 €	913 € -45%	1.117 €	15
Niš	165.000 €	859 € -48%	938 €	184

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.057 €, prosečna površina 210,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.980 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.077 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.077 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (30%), Parking mesto (15%), Garaža (11%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 377.057 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.980 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 210,0 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.177 €/m²), Adice (2.063 €/m²), Veternik (1.504 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 48.077 €.