Stan kuća Nis parking - Oglasi SveNekretnine

922 oglasa · pros. 191.531 € · med. 156.443 € · 1.692 €/m² (med. 1.783 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 36m² · 55.000€

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 60.000€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više

60.000€ (600 €/m²)

100m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 61m² · 126.600€

Stan Novo

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/4 spratova

Stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 108m² · 148.000€

Stan Novo

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 40m² · 125.000€

Stan Novo

Na prodaju nov, kompletno namesten dvosoban stan na Crvenom Pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija – Crveni pevac. Stan se nalazi na 1. spratu novije zgrade... više

125.000€ (3 125 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 57m² · 135.055€

Stan Novo

Stan u izgradnji, centar, 57, 47m², prizemlje, 135.055€

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od traženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Grcke ambasade. Zgrada je u fazi... više

135.055€ (2 369 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/5 spratova

Stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 86m² · 109.300€

Stan Novo

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

109.300€ (1 270 €/m²)

Garsonjera
86m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 135.000€

Stan Novo

Na prodaju stan u centru, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pešačke zone u strogom centru grada. Zbog svoje pozicije odličan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

135.000€ (1 687 €/m²)

2.5 soba
80m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 120m² · 100.000€

Stan Novo

Stan u kući u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući u Pasi Poljani kvadrature od 120m2. Stan se sastoji iz dve sapvaće sobe s tim što je jedna spavća soba pretvorena u dnevnu... više

100.000€ (833 €/m²)

3.5 soba
120m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 32m² · 81.400€

Stan Novo

Prodaja garsonjere u izgradnji- Kej kod Grčke ambasade,

Centar, Crveni Krst, Niš

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, na Keju u neposrednoj blizini Grčke ambasade, u ponudi je stan u izgradnji površine 32m², smešten... više

81.400€ (2 543 €/m²)

1.0 soba
32m²
5/5 spratova

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 210m² · 245.000€

KUĆA Novo

Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više

245.000€ (1 166 €/m²)

210m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

191.531 €

Medijana: 156.443 €

Prosečna površina

134,3 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

1.692 €/m²

Medijana: 1.783 €/m²

Raspon cena

24.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.618 €/m² Najskuplje: 2.119 €/m²

Palilula 1.685 €/m² +4% · 20 ogl.

Centar 2.119 €/m² +31% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.119 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 217.336 € i površinom oko 106,5 m².

Mokranjčeva 1.843 €/m² +14% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.843 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 115.746 € i površinom oko 63,3 m².

Pantelej(Niš) 1.938 €/m² +20% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.938 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 255.713 € i površinom oko 137,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.618 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.618 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 85,3 m².

Čair 1.793 €/m² +11% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.793 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 247.600 € i površinom oko 135,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 156.443 € (prosek 191.531 €) i medijanu od 1.783 €/m² (prosek 1.692 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (2.819 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.632 € +104%	3.616 €	1.829
Novi Sad	147.352 €	2.819 € +58%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € +15%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € +9%	1.987 €	86
Niš trenutni	156.443 €	1.783 €	1.692 €	922

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 922 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.531 €, prosečna površina 134,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.692 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 922 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za stan / kuća / garaža (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.038 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.038 €

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

U Niš najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 1.451 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.201 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.016 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.913 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.896 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.125 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.846 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 1.451 €/m²).

Jednosoban stan 2.201 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.016 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.913 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 1.896 €/m² · 16 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.125 €/m² · 17 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.846 €/m² · 12 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.451 €/m² · 27 ogl. · 31%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (56%), Lift (43%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).

Terasa 81 od 98 ogl. · 83%

Uknjiženo 70 od 98 ogl. · 71%

Parking mesto 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 18 od 98 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 191.531 €, a medijana 156.443 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 730.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 1.692 €/m², medijana je 1.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 333 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 922 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 134,3 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 922 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.531 € (medijana 156.443 €), prosečna površina 134,3 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (20 oglasa, prosečno 1.685 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.685 €/m²), Centar (2.119 €/m²), Mokranjčeva (1.843 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 1.451 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.201 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.016 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.913 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.896 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.125 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.038 €.

Palilula ima prosečno 1.685 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 158.894 € i površinom oko 110,3 m². Centar ima prosečno 2.119 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 217.336 € i površinom oko 106,5 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.843 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 115.746 € i površinom oko 63,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 3.616 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.783 €/m², prosek 1.692 €/m², 922 oglasa).