stan kuća Nis parking (890 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.698 €

Medijana: 147.660 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

1.968 €/m²

Medijana: 1.996 €/m²

Raspon cena

18.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.436 €/m² Najskuplje: 3.031 €/m²

Centar 2.490 €/m² +73% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.490 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 211.160 € i površinom oko 86,8 m².

Pantelej(Niš) 1.926 €/m² +34% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.926 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 140.779 € i površinom oko 73,1 m².

Dom Zdravlja 3.031 €/m² +111% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.031 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 186.375 € i površinom oko 61,5 m².

Durlan 1.436 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 256.700 € i površinom oko 191,4 m².

Palilula 1.461 €/m² +2% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.461 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 126.290 € i površinom oko 90,0 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +82% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 147.660 € (prosek 170.698 €) i medijanu od 1.996 €/m² (prosek 1.968 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +85%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +38%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +14%	2.054 €	31
Kragujevac	115.500 €	2.000 € 0%	1.967 €	23
Niš trenutni	147.660 €	1.996 €	1.968 €	890

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 890 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.698 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.968 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 890 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan / kuća / garaža (7 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 98.342 €).

Sniženih oglasa

8%

7/90

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

98.342 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 32%

70 – 100 m² 26 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.168 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.848 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.659 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.398 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.112 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.168 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.150 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.776 €/m²).

Jednosoban stan 1.848 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.659 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.398 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.112 €/m² · 12 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.168 €/m² · 22 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.150 €/m² · 10 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.776 €/m² · 21 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (74%), Lift (66%), Uknjiženo (21%), Garaža (14%), Novogradnja (4%).

Terasa 74 od 90 ogl. · 82%

Parking mesto 67 od 90 ogl. · 74%

Lift 59 od 90 ogl. · 66%

Uknjiženo 19 od 90 ogl. · 21%

Garaža 13 od 90 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 90 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 170.698 € (medijana 147.660 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 18.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.968 €/m², a medijana 1.996 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 333 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 890 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.490 €/m²), Pantelej(Niš) (1.926 €/m²), Dom Zdravlja (3.031 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 98.342 €.