Stan kuća Nis parking - Oglasi SveNekretnine

890 oglasa · pros. 148.248 € · med. 125.000 € · 2.038 €/m² (med. 2.038 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 85m² · 145.000€

Stan Novo

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

145.000€ (1 705 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 75m² · 160.000€

Stan Novo

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više

160.000€ (2 133 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/15 spratova

Jednoiposoban stan, Niš | Prodaja · 38m² · 72.110€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli

Palilula, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2.... više

72.110€ (1 897 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 237m² · 227.000€

KUĆA Novo

KUĆA NA BUBNJU, kod hotela Tami Residence, dvorište 118m2, 186m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se polovina porodične kuće na Bubnju, u blizini hotela Tami Residence. Površine 186m2 + garaža i pomoćna prostorija od 51m2. Na placu... više

227.000€ (957 €/m²)

237m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Železnička stanica | Prodaja · 84m² · 101.000€

Stan Novo

3.0 Železnička Ambulanta

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje,tako za izdavanje. Stan se nalazi na minut od železničke ambulante, na... više

101.000€ (1 202 €/m²)

3 soba
84m²
1.sprat

Kuća, Niš - Šljaka | Prodaja · 93m² · 59.000€

KUĆA Novo

Kuća, naselje Šljaka

Šljaka, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više

59.000€ (634 €/m²)

93m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 84.400€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

84.400€ (1 795 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 24m² · 19.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Donji Matejevac, 24 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa vikendica , smeštena u mirnom i zelenom delu Donjeg Matejevca, opština Pantalej, udaljena od asfaltnog puta oko 600m. Idealna... više

19.000€ (791 €/m²)

24m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Kičevo | Prodaja · 59m² · 136.000€

Stan Novo

Odličan dvosoban stan 59m2, visoko prizemlje - naselje Kičevo (širi centar),

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju je komforan dvosoban stan površine 59m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu - u naselju Kičevo (širi centar grada). Stan se... više

136.000€ (2 305 €/m²)

2 soba
59m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 76m² · 143.000€

Stan Novo

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

143.000€ (1 881 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 97m² · 144.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Gornjomatejevačka, na samom izlazu iz Studeničke ulice, prodaje se odličan komforan 2.5 stan, uknjiženih 97m2, na 2. spratu... više

144.000€ (1 484 €/m²)

3.0 soba
97m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

148.248 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

89,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.038 €/m²

Medijana: 2.038 €/m²

Raspon cena

25.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.584 €/m²

Centar 2.575 €/m² +50% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.575 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 189.731 € i površinom oko 76,6 m².

Pantelej(Niš) 2.091 €/m² +22% · 21 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.091 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 128.283 € i površinom oko 62,0 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +49% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Trošarina 1.916 €/m² +12% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Crveni Pevac 2.584 €/m² +51% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.584 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 148.248 €) i medijanu od 2.038 €/m² (prosek 2.038 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +58%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +35%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € +4%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € 0%	1.953 €	32
Niš trenutni	125.000 €	2.038 €	2.038 €	890

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 890 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.248 €, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.038 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 890 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 2% oglasa za stan / kuća / garaža (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.793 €).

Sniženih oglasa

2/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.793 €

U Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Niš najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.137 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.310 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.904 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.014 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.683 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.137 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.071 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.310 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.904 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.014 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.683 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (63%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (46%), Garaža (8%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Parking mesto 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 148.248 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 2.038 €/m², medijana je 2.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 890 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 890 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.248 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 89,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.575 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.575 €/m²), Pantelej(Niš) (2.091 €/m²), Ledena Stena (1.716 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.071 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.137 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.310 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.904 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.014 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.793 €.

Centar ima prosečno 2.575 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 189.731 € i površinom oko 76,6 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.091 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 128.283 € i površinom oko 62,0 m². Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.217 €/m², prosek 3.210 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.038 €/m², prosek 2.038 €/m², 890 oglasa).