Nis medijana (498 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

167.993 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.069 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.477 €/m² Najskuplje: 2.540 €/m²

Centar 2.540 €/m² +72% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.540 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.696 € i površinom oko 93,7 m².

Čair 1.728 €/m² +17% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 1.728 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.131 € i površinom oko 150,1 m².

Dom Zdravlja 2.486 €/m² +68% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.486 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.034 € i površinom oko 83,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.784 €/m² +21% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.784 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.192 € i površinom oko 101,0 m².

Crveni Pevac 1.942 €/m² +31% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.942 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.200 € i površinom oko 114,7 m².

Ćele Kula 1.477 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.667 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 167.993 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.069 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Beograd (2.333 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +32%	2.948 €	2.044
Beograd	273.500 €	2.333 € +4%	2.385 €	3.198
Nis trenutni	160.000 €	2.250 €	2.069 €	498
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -21%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 498 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.993 €, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.069 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 498 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 21% oglasa za nekretnine (15 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 94.137 €).

Sniženih oglasa

21%

15/71

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

94.137 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (69%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (28%), Garaža (7%).

Terasa 57 od 71 ogl. · 80%

Lift 49 od 71 ogl. · 69%

Parking mesto 44 od 71 ogl. · 62%

Uknjiženo 20 od 71 ogl. · 28%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 167.993 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.069 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 498 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.540 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.540 €/m²), Čair (1.728 €/m²), Dom Zdravlja (2.486 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 94.137 €.