Nis medijana (453 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

180.579 €

Medijana: 162.000 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.306 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

23.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.184 €/m² Najskuplje: 2.821 €/m²

Centar 2.538 €/m² +16% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.538 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.544 € i površinom oko 87,8 m².

Dom Zdravlja 2.821 €/m² +29% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.821 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.300 € i površinom oko 62,8 m².

Čair 2.336 €/m² +7% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.336 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.709 € i površinom oko 98,6 m².

Duvanište 2.226 €/m² +2% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.226 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.350 € i površinom oko 71,3 m².

Pravni Fakultet 2.184 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.184 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.583 € i površinom oko 65,0 m².

Crveni Pevac 2.339 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.339 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.650 € i površinom oko 102,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 162.000 € (prosek 180.579 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 2.306 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +30%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +19%	2.557 €	3.205
Nis trenutni	162.000 €	2.267 €	2.306 €	453
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -39%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -72%	634 €	9

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.579 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.461 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.461 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (69%), Lift (59%), Uknjiženo (52%), Garaža (3%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 180.579 € (medijana 162.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 23.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.306 €/m², a medijana 2.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 521 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 453 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.538 €/m²), Dom Zdravlja (2.821 €/m²), Čair (2.336 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.461 €.