stan Nis do 100000 (191 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

83.400 €

Medijana: 90.600 €

Prosečna površina

51,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

1.777 €/m²

Medijana: 1.888 €/m²

Raspon cena

2.030 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 2.296 €/m²

Mokranjčeva 1.912 €/m² +5% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.912 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.261 € i površinom oko 48,3 m².

Durlan 1.829 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.699 € i površinom oko 45,1 m².

Palilula 1.977 €/m² +8% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.977 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.106 € i površinom oko 42,4 m².

Knjaževačka 2.296 €/m² +26% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.296 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.525 € i površinom oko 41,0 m².

Somborska 2.101 €/m² +15% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.101 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.925 € i površinom oko 44,5 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² +1% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.488 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 90.600 € (prosek 83.400 €) i medijanu od 1.888 €/m² (prosek 1.777 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +72%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +59%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +18%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +7%	2.008 €	24
Niš trenutni	90.600 €	1.888 €	1.777 €	191

Za stan (Nišu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.400 €, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.777 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (3 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.300 €).

Sniženih oglasa

4%

3/77

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 51 ogl. · 66%

50 – 70 m² 14 ogl. · 18%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (55% ponude, prosečno 1.943 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.527 €/m²), jednoiposoban stan (40 oglasa, prosek 1.943 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.671 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.409 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 972 €/m²).

Jednosoban stan 2.527 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.943 €/m² · 40 ogl. · 55%

Dvosoban stan 1.671 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.409 €/m² · 10 ogl. · 14%

Troiposoban stan 972 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (66%), Lift (64%), Novogradnja (40%), Garaža (31%), Uknjiženo (10%).

Terasa 55 od 77 ogl. · 71%

Parking mesto 51 od 77 ogl. · 66%

Lift 49 od 77 ogl. · 64%

Novogradnja 31 od 77 ogl. · 40%

Garaža 24 od 77 ogl. · 31%

Uknjiženo 8 od 77 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 83.400 € (medijana 90.600 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 2.030 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.777 €/m², a medijana 1.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.912 €/m²), Durlan (1.829 €/m²), Palilula (1.977 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.300 €.