stan Nis do 100000 (130 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

83.391 €

Medijana: 88.310 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.837 €/m²

Medijana: 1.927 €/m²

Raspon cena

2.280 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.697 €/m² Najskuplje: 1.972 €/m²

Mokranjčeva 1.906 €/m² +12% · 24 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.906 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.342 € i površinom oko 50,5 m².

Palilula 1.972 €/m² +16% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.972 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.100 € i površinom oko 46,1 m².

Apelovac 1.697 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.536 € i površinom oko 46,6 m².

Donja Vrežina 1.877 €/m² +11% · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.877 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.760 € i površinom oko 48,8 m².

Pantelej(Niš) 1.821 €/m² +7% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.821 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.707 € i površinom oko 44,6 m².

Durlan 1.697 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.697 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.980 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 88.310 € (prosek 83.391 €) i medijanu od 1.927 €/m² (prosek 1.837 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +88%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +46%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +16%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +9%	2.040 €	68
Niš trenutni	88.310 €	1.927 €	1.837 €	130

Za stan (Nišu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.391 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.837 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.762 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.762 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (63% ponude, prosečno 1.943 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.050 €/m²), jednoiposoban stan (60 oglasa, prosek 1.943 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.795 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.778 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 747 €/m²).

Jednosoban stan 2.050 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.943 €/m² · 60 ogl. · 63%

Dvosoban stan 1.795 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.778 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 747 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Lift (66%), Terasa (66%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (29%), Garaža (25%).

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 83.391 € (medijana 88.310 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.837 €/m², a medijana 1.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.800 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (24 oglasa, prosečno 1.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.906 €/m²), Palilula (1.972 €/m²), Apelovac (1.697 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.762 €.