Trosoban stan, Pantelej(Niš) · 77m² · 500€

Izdaje se lux namešten stan!

10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

77 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 500€

Površina: 77 m² (6 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 799067

Opis

Izdaje se lux namešten trosoban stan površine 73m2 na šestom spratu /nije poslednji/ u zgradi sa liftom.Stan je istočno orjentisan sa prelepim pogledom na Nišku Banju. U stanu je etažno grejanje sto znatno smanjuje mesečne troškove. Parking ispred zgrade je besplatan.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i dve terase. Ima klimu.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Ima mogućnost korišćenja parkinga i podruma. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 136.997 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -100% (ispod medijane)

53.000 € Prosek · Medijana 372.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 2.096 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.102 €/m² · -100% (ispod medijane)

576 €/m² Prosek · Medijana 3.023 €/m²

Prosečna cena

136.997 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

53.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.877 €/m² Najskuplje: 2.332 €/m²

Centar 2.169 €/m² +16% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.169 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.395 € i površinom oko 82,3 m².

Mokranjčeva 1.877 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 112.980 € i površinom oko 61,0 m².

Durlan 1.941 €/m² +3% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.941 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 92.478 € i površinom oko 49,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.332 €/m² +24% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.332 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.625 € i površinom oko 81,7 m².

Knjaževačka 2.131 €/m² +14% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.131 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 103.400 € i površinom oko 48,5 m².

Palilula 2.068 €/m² +10% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.068 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 135.927 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 136.997 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.096 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +53%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +31%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +6%	2.117 €	46
Niš trenutni	130.000 €	2.102 €	2.096 €	688
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -2%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 688 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.997 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 372.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 688 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.542 €).

Sniženih oglasa

9%

9/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.542 €

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 31 ogl. · 33%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše je dvoiposoban stan (20% ponude, prosečno 2.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.499 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.081 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.290 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.092 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.106 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.975 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.849 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.499 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.081 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.290 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.092 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.106 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.975 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.849 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (80%), Lift (66%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (29%), Garaža (26%).

Terasa 83 od 95 ogl. · 87%

Parking mesto 76 od 95 ogl. · 80%

Lift 63 od 95 ogl. · 66%

Novogradnja 42 od 95 ogl. · 44%

Uknjiženo 28 od 95 ogl. · 29%

Garaža 25 od 95 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 500 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.997 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 53.000 do 372.000 €.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za trosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 2.096 €/m², medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.023 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 136.997 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 53.000 do 372.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 2.096 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.023 €/m².

Trenutno je aktivno 688 oglasa za trosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.