Nis medijana od 300000 do 500000 evra

32 oglasa · pros. 374.083 € · med. 360.600 € · 1.779 €/m² (med. 1.735 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 400m² · 395.000€

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

400m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju plac Vizantijski bulevar 1420m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Vizantijskom bulevaru u blizini restorana “Švajcarija” površine 1420m2. Gradsko gradjevinsko zemljište, privatna svojina... više

450.000€ (316 €/m²)

1420m²

Plac, Niš - Trošarina | Prodaja · 4774m² · 500.000€

Plac Novo

Parcela, građevinsko zemljište u urbanoj, gradskoj zoni, 48 ari

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju parcela za gradnju na Trošarini, 48 ari, 500.000e. Plac je gradsko građevinsko zemljište i nalazi se u blizini osnovne škole, vrtića,... više

500.000€ (104 €/m²)

4774m²

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Brzi brod | Prodaja · 430m² · 360.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više

360.000€ (837 €/m²)

430m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

KUĆA

Porodična kuća u Duvaništu prizemlje dva sprata i potrkovlje

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća na odličnoj lokaciji u Duvaništu. Kuća je sa jedne strane lepljena u nizu, ali se nalazi na uglu dve ulice tako da... više

360.000€ (1 000 €/m²)

360m²
Prizemlje

Stan

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal u prizemlju novogradnje, strogi centar, 165 m2 u dva nivoa + 70 m

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal - poslovni prostor, u prizemlju nove zgrade u strogom centru, na atraktivnoj lokaciji - budućoj šetačkoj zoni,... više

400.000€ (2 424 €/m²)

165m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća, 190m2, kod Novog Kliničkog

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju kuća Pr+1 na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, površine 190m2 kod novog Kliničkog centra. Prizemlje ima funkciju dvoiposobnog... više

320.000€ (1 684 €/m²)

190m²
Prizemlje

Stan

Lux novogradnja u blizini Keja, petosoban stan, peti sprat, 110 m2 sa panoramsk

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju fantastičan petosoban stan u novogradnji, u blizini Keja, 110.08 m2, sa pripadajućom ogromnom, panoramskom terasom površine 128m2... više

360.000€ (1 512 €/m²)

4 soba
238m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

374.083 €

Medijana: 360.600 €

Prosečna površina

487,3 m²

Medijana: 227,5 m²

Prosečna cena / m²

1.779 €/m²

Medijana: 1.735 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 499 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Centar 1.888 €/m² +278% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.888 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.299 € i površinom oko 266,1 m².

Čair 2.799 €/m² +461% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.799 €/m² — 461% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.875 € i površinom oko 128,3 m².

Bulevar Nemanjica 3.008 €/m² +503% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.008 €/m² — 503% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.067 € i površinom oko 129,7 m².

Crveni Pevac 1.368 €/m² +174% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.368 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.867 € i površinom oko 317,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.891 €/m² +279% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.891 €/m² — 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 217,0 m².

Brzi Brod 499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.680 € i površinom oko 1.363,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 360.600 € (prosek 374.083 €) i medijanu od 1.735 €/m² (prosek 1.779 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +55%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +42%	2.189 €	3.247
Nis trenutni	360.600 €	1.735 €	1.779 €	32
Subotica	98.500 €	809 € -53%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -94%	881 €	297

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.083 €, prosečna površina 487,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.779 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za nekretnine (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.995 €).

Sniženih oglasa

2/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.995 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 24 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (56%), Lift (34%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 19 od 32 ogl. · 59%

Uknjiženo 19 od 32 ogl. · 59%

Parking mesto 18 od 32 ogl. · 56%

Lift 11 od 32 ogl. · 34%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 374.083 €, a medijana 360.600 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 1.779 €/m², medijana je 1.735 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 3.365 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 487,3 m² (medijana 227,5 m²), sa rasponom od 99,0 do 4.774,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.083 € (medijana 360.600 €), prosečna površina 487,3 m² (medijana 227,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 1.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.888 €/m²), Čair (2.799 €/m²), Bulevar Nemanjica (3.008 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.995 €.

Centar ima prosečno 1.888 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.299 € i površinom oko 266,1 m². Čair ima prosečno 2.799 €/m² — 461% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.875 € i površinom oko 128,3 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.008 €/m² — 503% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.067 € i površinom oko 129,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Nis (med. 1.735 €/m², prosek 1.779 €/m², 32 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).