Nis medijana preko 150 kvadrata (83 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

274.890 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

986,4 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosečna cena / m²

947 €/m²

Medijana: 868 €/m²

Raspon cena

1.200 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Brzi Brod, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 357 €/m² Najskuplje: 1.325 €/m²

Centar 1.325 €/m² +271% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 1.325 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.614 € i površinom oko 282,0 m².

Brzi Brod 383 €/m² +7% · 9 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 383 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.497 € i površinom oko 807,7 m².

Bulevar Nemanjića 993 €/m² +178% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 993 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.092 € i površinom oko 247,0 m².

Ćele Kula 357 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 687.500 € i površinom oko 7.846,7 m².

Čair 1.252 €/m² +251% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.252 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.192 € i površinom oko 248,0 m².

Trošarina 851 €/m² +138% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 851 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.600 € i površinom oko 323,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 274.890 €) i medijanu od 868 €/m² (prosek 947 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +240%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +220%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +104%	1.648 €	58
Nis trenutni	248.500 €	868 €	947 €	83
Zrenjanin	190.000 €	714 € -18%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -35%	566 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.890 €, prosečna površina 986,4 m², a prosečna cena po m² oko 947 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 20% oglasa za nekretnine (16 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 120.204 €).

Sniženih oglasa

20%

16/82

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

120.204 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 23 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 76 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (50%), Lift (29%), Uknjiženo (24%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Terasa 55 od 82 ogl. · 67%

Parking mesto 41 od 82 ogl. · 50%

Lift 24 od 82 ogl. · 29%

Uknjiženo 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 6 od 82 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 82 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 274.890 € (medijana 248.500 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.200 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 947 €/m², a medijana 868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 986,4 m² (medijana 275,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 1.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.325 €/m²), Brzi Brod (383 €/m²), Bulevar Nemanjića (993 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 120.204 €.