Izdavanje stanova Beograd - Oglasi SveNekretnine

1.314 oglasa · pros. 1.177 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Banovo brdo | Izdavanje · 90m² · 700€

Banovo brdo, Steve Todorovića, 90m2, terasa ID#1695

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo vam troiposoban stan na prelepoj lokaciji, u kvalitetnom i održavanom objektu sa lepim uređenim dvorištem. Stan se odlikuje veoma... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 45m² · 750€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 45m2, 750EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134491, VPR/IV, klima, terasa, podrum. Lux sredjen stan na Dorcolu. Useljiv odmah. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
45m²

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 64m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 2.0, 64m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134327, IV/XII, lift, telefon, terasa, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
64m²
4/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 90m² · 950€

Stan Novo

Voždovac, Bulevar oslobođenja, Jove Ilica, 2.0, 90m2, 950EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133187, I/IV, klima, lift, telefon, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

950€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
90m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 70m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 96m² · 1.000€

Stan Novo

Prostran LUX stan kod Autokomande

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Luksuzni stan iznad Autokomande, u ulici Vojvode Stepe, nalazi se na 4. spratu zgrade sa 6 spratova, sa liftom, dva ulaza i garažom u podzemnom... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 75m² · 1.300€

Stan Novo

Trosoban stan u bloku 65

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Idealan stan za poslovni prostor, površine 75m2. koji se sastoji od 3 zasebne prostorije - kancelarije. Nalazi se na trećem spratu. Mogućnost... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
75m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 120m² · 1.400€

Stan Novo

Četvorosoban odličan stan na Dedinju sa garažom

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Veoma prostran i moderan, kompletno opremljen stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu — Dedinju, u prelepoj ulici okruženoj zelenilom.... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 60m² · 1.280€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 3.0, 60m2, 1280 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Jako lepo sređen i kvalitetno opremljen stan u novogradnji, veoma funkcionalan, dve spavaće sobe, dvostrano orijentisan, dnevna soba ka ulici,... više

1.280€/mesečno (21 €/m²)

3 soba
60m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 75m² · 800€

Stan Novo

Novi Beograd, Voždovačka crkva, Resavska, 3.0, 75m2, 800 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Funkcionalan i komforan stan, potpuno opremljen nameštajem i tehnikom, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, blind vrata, dve klime, terasa sa... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
75m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 165m² · 2.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Nebojšina, 3.0, 165m2, 2000 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Izuzetan, veoma lepo i luksuzno sređen i opremljen penthouse u novoj lux zgradi sa visokim stepenom obezbeđenja i čuvarom 24h/7. Modernog enterijera,... više

2.000€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
165m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 64m² · 900€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik, Dimitrija Tucovića, 3.0, 64m2, 900 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Veoma funkcionalan stan u novijoj zgradi, potpuno opremljen, funkcionalan, čine ga dnevni deo sa boravkom, trpezarijom i kuhinjom, koji ima... više

900€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
64m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.177 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Hram 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.970 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.088 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Slavija 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Crveni Krst 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.177 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.314
Novi Sad	445 € /mes.	9 € -40%	10 €	356
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	461

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.177 €/mesečno, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.314 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

120 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 40 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (69%), Novogradnja (46%), Garaža (37%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (14%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.177 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.314 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.314 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.177 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 78,1 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Hram (18 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 120 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 68,2 m². Hram ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.970 €/mes. i površinom oko 175,0 m². Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.088 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.314 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 356 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 461 oglasa).