Nis medijana uknjizen (181 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

162.412 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

159,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 2.434 €/m²

Centar 2.187 €/m² +20% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.187 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.361 € i površinom oko 115,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.434 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.434 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.390 € i površinom oko 83,8 m².

Duvanište 1.855 €/m² +2% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.855 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.800 € i površinom oko 82,4 m².

Crveni Pevac 2.017 €/m² +10% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.017 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 68,0 m².

Čair 1.827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.590 € i površinom oko 188,5 m².

Gradska Bolnica 2.181 €/m² +19% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.181 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 162.412 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 2.003 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +45%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +39%	2.963 €	2.040
Nis trenutni	150.000 €	2.056 €	2.003 €	181
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -16%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.412 €, prosečna površina 159,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 24% oglasa za nekretnine (17 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 142.569 €).

Sniženih oglasa

24%

17/72

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

142.569 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 12 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (83%), Parking mesto (71%), Lift (61%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Uknjiženo 71 od 72 ogl. · 99%

Terasa 60 od 72 ogl. · 83%

Parking mesto 51 od 72 ogl. · 71%

Lift 44 od 72 ogl. · 61%

Novogradnja 10 od 72 ogl. · 14%

Garaža 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 162.412 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.003 €/m², a medijana 2.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.196 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 159,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.187 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.434 €/m²), Duvanište (1.855 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 142.569 €.