Za upit stan Pancevo pronađeno 34 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pančevo iznosi 135.576 €, a medijana 133.750 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 290.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pančevo iznosi oko 1.887 €/m², medijana je 2.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 900 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.576 € (medijana 133.750 €), prosečna površina 74,0 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.109 €/m²), Centar (1.808 €/m²), Misa (1.160 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 1.736 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.088 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.736 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.528 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 35% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.297 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m². Centar ima prosečno 1.808 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.905 € i površinom oko 80,1 m². Misa ima prosečno 1.160 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 113,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.016 €/m², prosek 3.281 €/m², 1.839 oglasa), Novi Sad (med. 2.444 €/m², prosek 2.496 €/m², 1.691 oglasa), Niš (med. 2.276 €/m², prosek 2.300 €/m², 700 oglasa), Kragujevac (med. 2.073 €/m², prosek 2.011 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.887 €/m², 34 oglasa).