Nis medijana od 100 do 150 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

219.988 €

Medijana: 231.500 €

Prosečna površina

122,6 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

1.831 €/m²

Medijana: 1.898 €/m²

Raspon cena

1.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.298 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Centar 2.028 €/m² +56% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.028 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.092 € i površinom oko 118,2 m².

Čair 2.086 €/m² +61% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.086 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.400 € i površinom oko 127,7 m².

Dom Zdravlja 1.303 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.303 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.700 € i površinom oko 128,2 m².

Pravni Fakultet 1.740 €/m² +34% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.740 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.867 € i površinom oko 108,3 m².

Duvanište 1.298 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 127,3 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +157% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 231.500 € (prosek 219.988 €) i medijanu od 1.898 €/m² (prosek 1.831 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +56%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +46%	2.725 €	3.194
Nis trenutni	231.500 €	1.898 €	1.831 €	58
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -7%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.988 €, prosečna površina 122,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.831 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 91.612 €).

Sniženih oglasa

11%

6/53

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

91.612 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 50 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (64%), Lift (45%), Uknjiženo (30%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).

Terasa 46 od 53 ogl. · 87%

Parking mesto 34 od 53 ogl. · 64%

Lift 24 od 53 ogl. · 45%

Uknjiženo 16 od 53 ogl. · 30%

Garaža 9 od 53 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 219.988 € (medijana 231.500 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.831 €/m², a medijana 1.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 122,6 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.028 €/m²), Čair (2.086 €/m²), Dom Zdravlja (1.303 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 91.612 €.