Nis stan u kuci (877 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.557 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 2.033 €/m²

Raspon cena

50.500 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Apelovac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.696 €/m² Najskuplje: 2.293 €/m²

Ledena Stena 2.040 €/m² +20% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 101.751 € i površinom oko 49,9 m².

Apelovac 1.899 €/m² +12% · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.899 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 128.590 € i površinom oko 68,0 m².

Palilula 1.696 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.763 € i površinom oko 80,4 m².

Čair 2.293 €/m² +35% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.293 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 160.470 € i površinom oko 72,0 m².

Medijana 1.942 €/m² +15% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 1.942 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 197.970 € i površinom oko 114,0 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² +9% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 102.490 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 139.557 €) i medijanu od 2.033 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +51%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +38%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +3%	2.040 €	68
Niš trenutni	136.000 €	2.033 €	1.983 €	877

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 877 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.557 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 50.500 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 877 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan / kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.389 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.389 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.942 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.411 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.040 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.095 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.942 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.058 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.791 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 777 €/m²).

Jednosoban stan 2.411 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.146 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.040 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.095 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.942 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.058 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.791 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 777 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (84%), Lift (62%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 139.557 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.500 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 2.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 877 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (10 oglasa, prosečno 2.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (2.040 €/m²), Apelovac (1.899 €/m²), Palilula (1.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.389 €.