nekretnine Paracin (250 oglasa)

Tržišni pregled - Paraćin

Prosečna cena

121.867 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

244,0 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

829 €/m²

Medijana: 721 €/m²

Raspon cena

14.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćinu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Karađorđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 377 €/m² Najskuplje: 1.592 €/m²

Centar 1.289 €/m² +242% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 1.289 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.580 € i površinom oko 143,3 m².

Gloždak 503 €/m² +33% · 8 ogl.

Gloždak ima prosečno 503 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.188 € i površinom oko 484,1 m².

Karađorđevo Brdo 377 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 377 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 352,6 m².

Tekija 1.592 €/m² +322% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.592 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 174,7 m².

Lozica 701 €/m² +86% · 3 ogl.

Lozica ima prosečno 701 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 141,0 m².

4. Juli 539 €/m² +43% · 3 ogl.

4. Juli ima prosečno 539 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 464,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćinu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 121.867 €) i medijanu od 721 €/m² (prosek 829 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +288%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +262%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € +205%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +149%	1.660 €	59
Paraćin trenutni	95.000 €	721 €	829 €	250
Subotica	108.000 €	510 € -29%	547 €	6

Za nekretnine (Paraćinu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.867 €, prosečna površina 244,0 m², a prosečna cena po m² oko 829 €/m². Raspon cena kreće se od 14.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Paraćinu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 36.570 €).

Sniženih oglasa

16%

10/62

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

36.570 €

Raspodela po cenama

U Paraćinu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Paraćinu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 23%

iznad 150 m² 28 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (42%), Novogradnja (26%), Parking mesto (11%), Garaža (11%), Lift (6%).

Uknjiženo 28 od 62 ogl. · 45%

Terasa 26 od 62 ogl. · 42%

Novogradnja 16 od 62 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 62 ogl. · 11%

Garaža 7 od 62 ogl. · 11%

Lift 4 od 62 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćinu

Koliko košta nekretnine u Paraćinu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćinu iznosi 121.867 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 14.000 do 520.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Paraćinu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćinu iznosi oko 829 €/m², a medijana 721 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 3.703 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Paraćinu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za nekretnine u Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Paraćinu?

Prosečna površina iznosi 244,0 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 1.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.289 €/m²), Gloždak (503 €/m²), Karađorđevo Brdo (377 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Paraćinu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 36.570 €.