Nekretnine Paracin - Oglasi SveNekretnine

248 oglasa · pros. 106.495 € · med. 80.000 € · 718 €/m² (med. 612 €/m²)

Plac, Paraćin - Krežbinac | Prodaja · 8.500€

Plac sa voćnjakom

Krežbinac, Okolina, Paraćin

Izuzetno lepa lokacija placa u obližnjrm selu sa zasadom višr vrsta voćnih sadnica. Pored placa prolazi je asfaltni put, gradska voda, gas.... više

8.500€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Paraćin | Prodaja · 186m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru Paraćina sa garažom

Paraćin

Kuća poseduje dve spavaće sobe, hodnik kombinovanu sobu. Sprat kiće je poluzavršen. Kuća poseduje sve priključke kao i grejanje na gas. Moguća... više

100.000€ (537 €/m²)

186m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 133m² · 95.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji u Paraćinu

Branko Krsmanović, Paraćin

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na atraktivnoj lokaciji u Paraćinu, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Objekat... više

95.000€ (714 €/m²)

133m²
/1 spratova

Kuća, Paraćin - Lebina | Prodaja · 93m² · 30.000€

KUĆA Novo

Lepo seosko imanje puno zelenila u centru sela

Lebina, Okolina, Paraćin

Prodajemo lepo seosko imanje, koje obiluje velikom količinom zelenila i nesvakidašnjom kućom koja nosi duh starih vremena. Na placu se nalazi... više

30.000€ (322 €/m²)

93m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Paraćin | Prodaja · 48m² · 67.500€

Stan Novo

Dvosobna oaza mira u srcu grada

Centar, Paraćin

Prodajemo funkcionalan, dvosoban stan u zgradi novije gradnje. Ono što je specifično za ovaj stan je njegova pozicioniranost-Centar, a potpuno... više

67.500€ (1 406 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Paraćin | Prodaja · 150m² · 142.000€

Stan Novo

Dupleks stan u novogradnji!

Jagodnjak, Paraćin

Jedinstvena prilka za Vas! Stan koji se prostire na dve etaže, sa unutrašnjim stepenicama koje međusobno povezuju prizemni deo i gornji deo... više

142.000€ (946 €/m²)

4.0 soba
150m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 71m² · 180.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Na prodaju stambeno-poslovni prostor u samom centru

Centar, Paraćin

Nadohvat pesacke zone, fontane prodajemo lokal, pogodan za mnoge delatnosti, spostveni biznis ili izdavanje! Mogucnost nadgradnje sprata i dobijanje... više

180.000€ (2 535 €/m²)

71m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 228m² · 31.000€

KUĆA Novo

Ozidana kuća na Karađorđevom brdu

Karađorđevo brdo, Paraćin

Prodajemo nezavršenu kuću sa priključkom na struju. Kuću čine velika dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja i kupatilo, a na spratu se nalaze... više

31.000€ (135 €/m²)

228m²
.sprat

Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 96m² · 30.000€

Stan Novo

Prodaje se nezavršen stan u Jagodnjaku

Jagodnjak, Paraćin

-Atraktivna lokacija -Blizina vrtića i škole za decu -Moguće korigovanje cene -Nema priključka struje i vode više

30.000€ (312 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/4 spratova

Kuća, Paraćin | Prodaja · 230m² · 145.000€

KUĆA Novo

Kuća-novogradnja

Centar, Paraćin

-Odmah useljiva kuća bez ulaganja! -Moguće su korekcije u ceni. više

145.000€ (630 €/m²)

230m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 83m² · 62.000€

KUĆA Novo

Kuća na prodaju u mirnom delu grada

Dankovo, Paraćin

Kuća na većem placu sa priključkom trofazne struje, vode, kanalizacija- sengrup. Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas. Želimo... više

62.000€ (746 €/m²)

83m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 480m² · 100.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Kuća sa poslovnim prostorom-zamena za Vrnjačku Banju

Gloždak, Paraćin

Stambeni prostor 400m2 poslovni prostor 80m2 osnova kuće 162m2 više

100.000€ (208 €/m²)

480m²
.sprat

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

106.495 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

235,0 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

718 €/m²

Medijana: 612 €/m²

Raspon cena

14.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćin za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Karađorđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 223 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Centar 1.130 €/m² +407% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.130 €/m² — 407% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.605 € i površinom oko 127,9 m².

Gloždak 615 €/m² +176% · 9 ogl.

Gloždak ima prosečno 615 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.611 € i površinom oko 371,4 m².

Karađorđevo Brdo 223 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 223 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.400 € i površinom oko 351,6 m².

Tekija 1.386 €/m² +522% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 522% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

4. Juli 658 €/m² +195% · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 658 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 396,0 m².

Jagodnjak 630 €/m² +183% · 2 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 630 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 106.495 €) i medijanu od 612 €/m² (prosek 718 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Beograd (2.450 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +361%	2.911 €	2.095
Beograd	260.000 €	2.450 € +300%	2.324 €	3.222
Niš	124.500 €	2.017 € +230%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € +166%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +13%	720 €	6
Paraćin trenutni	80.000 €	612 €	718 €	248

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.495 €, prosečna površina 235,0 m², a prosečna cena po m² oko 718 €/m². Raspon cena kreće se od 14.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage.

U Paraćin je 15% oglasa za nekretnine (9 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 30.611 €).

Sniženih oglasa

15%

9/59

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

30.611 €

U Paraćin najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Paraćin je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 22%

iznad 150 m² 26 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Terasa (27%), Garaža (12%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%), Lift (2%).

Uknjiženo 19 od 59 ogl. · 32%

Terasa 16 od 59 ogl. · 27%

Garaža 7 od 59 ogl. · 12%

Parking mesto 4 od 59 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 59 ogl. · 7%

Lift 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 106.495 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 14.000 do 520.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 718 €/m², medijana je 612 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,0 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 248 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 106.495 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 235,0 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.130 €/m²), Gloždak (615 €/m²), Karađorđevo Brdo (223 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 30.611 €.

Centar ima prosečno 1.130 €/m² — 407% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.605 € i površinom oko 127,9 m². Gloždak ima prosečno 615 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.611 € i površinom oko 371,4 m². Karađorđevo Brdo ima prosečno 223 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.400 € i površinom oko 351,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Paraćin (med. 612 €/m², prosek 718 €/m², 248 oglasa).