Nis dom zdravlja - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 180.230 € · med. 182.475 € · 2.329 €/m² (med. 2.484 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 85m² · 145.000€

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

145.000€ (1 705 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Stan

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 80m² · 200.030€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

200.030€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.0, 52.26 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

129.345€ (2 487 €/m²)

2 soba
52m²
4/4 spratova

Stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 86m² · 109.300€

Stan Novo

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

109.300€ (1 270 €/m²)

Garsonjera
86m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 159.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

159.000€ (2 120 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Garaza, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 11m² · 23.000€

GARAŽA

Garaža, 11m2, Dom zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se garažno mesto u blizini Doma zdravlja. Uknjižene površine 11m2. Nalazi se u podzemnoj garaži, u sklopu novije stambeno poslovne zgrade.... više

23.000€ (2 090 €/m²)

11m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

Stan

Na prodaju duplex stan u kuci kod doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju prostran duplex stan u kuci na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja. Stan je uknjižene površine 48 m², dok dodatnih 60 m² potkrovlja,... više

175.000€ (1 620 €/m²)

Garsonjera
108m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Stan

Stan u kući 122m2 sa lokalom 20m2 kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan u kući sa lokalom u mirnom kraju, u blizini Doma zdravlja, par minuta od Delta Planeta, Filozofskog fakulteta, centra... više

250.000€ (1 760 €/m²)

4 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

180.230 €

Medijana: 182.475 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.329 €/m²

Medijana: 2.484 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.905 €/m² Najskuplje: 2.499 €/m²

Dom Zdravlja 2.380 €/m² +25% · 30 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.380 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.635 € i površinom oko 82,5 m².

Centar 2.499 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.499 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.313 € i površinom oko 79,9 m².

Crveni Pevac 1.905 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.905 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.333 € i površinom oko 141,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.136 €/m² +12% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.136 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 77,0 m².

Ćele Kula 2.004 €/m² +5% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 2.004 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.650 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 182.475 € (prosek 180.230 €) i medijanu od 2.484 €/m² (prosek 2.329 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.150 € +27%	2.804 €	3.215
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +10%	2.669 €	2.064
Niš trenutni	182.475 €	2.484 €	2.329 €	52
Subotica	98.000 €	792 € -68%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -77%	921 €	330

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.230 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.329 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.643 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.643 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 16 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 44%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (79%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (48%), Garaža (23%), Novogradnja (2%).

Terasa 45 od 52 ogl. · 87%

Lift 41 od 52 ogl. · 79%

Parking mesto 28 od 52 ogl. · 54%

Uknjiženo 25 od 52 ogl. · 48%

Garaža 12 od 52 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 180.230 €, a medijana 182.475 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.329 €/m², medijana je 2.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 950 do 3.046 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.230 € (medijana 182.475 €), prosečna površina 84,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (30 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.380 €/m²), Centar (2.499 €/m²), Crveni Pevac (1.905 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.643 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.380 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.635 € i površinom oko 82,5 m². Centar ima prosečno 2.499 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.313 € i površinom oko 79,9 m². Crveni Pevac ima prosečno 1.905 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.333 € i površinom oko 141,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.484 €/m², prosek 2.329 €/m², 52 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa).