Nis dom zdravlja (55 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.630 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.270 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

1.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.198 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Dom Zdravlja 2.223 €/m² +1% · 27 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.223 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.321 € i površinom oko 108,9 m².

Centar 2.526 €/m² +15% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.153 € i površinom oko 83,4 m².

Durlan 2.427 €/m² +10% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Crveni Pevac 2.198 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.198 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.250 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 173.630 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.270 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +23%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +17%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	175.000 €	2.428 €	2.270 €	55
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -29%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.630 €, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.270 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 185.856 €).

Sniženih oglasa

16%

8/51

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

185.856 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 24 ogl. · 47%

70 – 100 m² 12 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (76%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (31%), Garaža (22%), Novogradnja (16%).

Terasa 43 od 51 ogl. · 84%

Lift 39 od 51 ogl. · 76%

Parking mesto 35 od 51 ogl. · 69%

Uknjiženo 16 od 51 ogl. · 31%

Garaža 11 od 51 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 51 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 173.630 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.270 €/m², a medijana 2.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (27 oglasa, prosečno 2.223 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.223 €/m²), Centar (2.526 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 185.856 €.