Nis dom zdravlja - Oglasi SveNekretnine

58 oglasa · pros. 181.023 € · med. 180.375 € · 2.389 €/m² (med. 2.452 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 91.500€

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

91.500€ (1 500 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Trosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 85m² · 145.000€

Stan Novo

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

145.000€ (1 705 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 131m² · 180.000€

Stan Novo

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

3.5 soba
131m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Garaza, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 11m² · 23.000€

GARAŽA

Garaža, 11m2, Dom zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se garažno mesto u blizini Doma zdravlja. Uknjižene površine 11m2. Nalazi se u podzemnoj garaži, u sklopu novije stambeno poslovne zgrade.... više

23.000€ (2 090 €/m²)

11m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju duplex stan u kuci kod doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju prostran duplex stan u kuci na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja. Stan je uknjižene površine 48 m², dok dodatnih 60 m² potkrovlja,... više

175.000€ (1 620 €/m²)

3 soba
108m²
3/3 spratova

KUĆA

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Stan

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

125.000€ (1 838 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

181.023 €

Medijana: 180.375 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.452 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.193 €/m² Najskuplje: 2.499 €/m²

Dom Zdravlja 2.424 €/m² +11% · 29 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.424 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.914 € i površinom oko 83,3 m².

Centar 2.499 €/m² +14% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.499 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.313 € i površinom oko 79,9 m².

Durlan 2.427 €/m² +11% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Crveni Pevac 2.193 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.193 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.600 € i površinom oko 110,6 m².

Ćele Kula 2.233 €/m² +2% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 2.233 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.720 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 180.375 € (prosek 181.023 €) i medijanu od 2.452 €/m² (prosek 2.389 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.154 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +14%	2.920 €	2.058
Niš trenutni	180.375 €	2.452 €	2.389 €	58
Beograd	192.500 €	2.154 € -12%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -58%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.023 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (5 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.812 €).

Sniženih oglasa

5/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.812 €

U Niš najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 25 ogl. · 43%

70 – 100 m² 21 ogl. · 36%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (78%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (47%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 50 od 58 ogl. · 86%

Lift 45 od 58 ogl. · 78%

Parking mesto 35 od 58 ogl. · 60%

Uknjiženo 27 od 58 ogl. · 47%

Garaža 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 58 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 181.023 €, a medijana 180.375 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.389 €/m², medijana je 2.452 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 950 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 181.023 € (medijana 180.375 €), prosečna površina 81,9 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (29 oglasa, prosečno 2.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.424 €/m²), Centar (2.499 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.812 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.424 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.914 € i površinom oko 83,3 m². Centar ima prosečno 2.499 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.313 € i površinom oko 79,9 m². Durlan ima prosečno 2.427 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.452 €/m², prosek 2.389 €/m², 58 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).