Izdavanje stanova Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

533 oglasa · pros. 536 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 40m² · 450€

Petrovaradin - Namešten jednoiposoban stan ID#9104261

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Kompletno namešten, renoviran, po strukturi jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini Petrovaradinske... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 38m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se luksuzno opremljen jednoiposoban stan, Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Izdaje se luksuzno renoviran i kompletno opremljen jednosoban stan u Novom Sadu, u blizini Železničke stanice. Stan je spreman za prve stanare... više

550€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
38m²
13/18 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan, 45 m2, Salajka

Salajka, Novi Sad

Izdaje se lux jednoiposoban stan na Salajci, u Novom Sadu, površine 45m2. Stan se nalazi na 1. spratu od ukupno 3, a zgrada ima lift. Raspored... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Novi Sad, Spens

Spens, Novi Sad

LUX STAN NOVOGRADNJA, IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, KOMPLETNO OPREMLJEN, LOĐA, PARKING, ODLIČNA LOKACIJA Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi... više

700€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
45m²
7/10 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Liman II | Izdavanje · 31m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Liman II - Renoviran, neuseljavan jednoiposoban stan ID#9104763

Liman II, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman II, ulica Fruškogorska. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, neuseljavan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini TC Promenada,... više

450€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
31m²
17/17 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 31m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nameštena garsonjera ID#9101937

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Petra Drapšina. Predstavljamo odličnu komfornu garsonjeru u neposrednoj blizini Futoške pijace, Spensa,... više

350€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
31m²
6.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 52m² · 630€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Namešten dvoiposoban stan ID#9104791

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

630€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
52m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 63m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9102322

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Kompletno i kvalitetno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

900€/mesečno (14 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nameštena komforna garsonjera ID#9102491

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Veoma komforna, kompletno nameštena i svetla garsonjera na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Nadomak... više

400€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
40m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 60m² · 750€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Dvosoban stan + Garaža ID#9104821

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno i kvalitetno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najatraktivnijih... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
60m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Futoška, 2.0, 50m2, 550EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133168, V/VI, lift, terasa. Izdaje se dvosoban stan u novijoj zgradi na odlicnoj lokaciji u blizini Futoske pijace. Dnevna soba... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
50m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 400€

Stan Novo

Jednosoban stan za izdavanje

Gradska Lokacija, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo uređen stan u Novom Sadu, na gradskoj lokaciji. Stan je površine 28 m² i predstavlja odličan izbor za jednu osobu... više

400€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
28m²
vp/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

536 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 662 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Grbavica 10 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Podbara 11 €/m² +10% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 536 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	13 € +30%	14 €	1.479
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	533
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	38
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	7 €	546

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 533 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 533 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 118 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

118 €

U Novi Sad najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvosoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (41%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%), Garaža (6%).

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 536 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 533 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 533 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 536 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 54,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Podbara (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (35% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 118 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 662 €/mes. i površinom oko 61,6 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641 €/mes. i površinom oko 68,8 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 1.479 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 533 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 38 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 546 oglasa).