Izdavanje stanova Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

344 oglasa · pros. 488 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 100m² · 1.000€

Petrovaradin - Namešten četvorosoban stan ID#9103877

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Kompletno namešten četvorosoban stan na III spratu bez lifta. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
100m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 37m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104226

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Kompletno namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
37m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 36m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Namešten jednoiposoban stan sa parking mestom ID#9

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Predstavljamo kompletno namešten komforan jednoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Izdavanje · 24m² · 260€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Pavla Bakića , 0.5, 24m2, 260EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134397, PR/, klima, garaza, parking. Izdaje se opremljena garsonjera od 24m² na Adicama/granica sa Telepom. Stan se nalazi u... više

260€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
24m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 41m² · 700€

Stan Novo

SA GARAZOM Jednoiposoban stan 41 m², Detelinara, Novi Sad, 5/6 sprat

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Detelinara. Stan je površine 41 m² i nalazi se na 5. spratu zgrade od ukupno 6 spratova.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 20m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera 20 m², Rotkvarija, Novi Sad, 4. sprat

Rotkvarija, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i veoma povoljan stan u Novom Sadu, u atraktivnoj i traženoj lokaciji Rotkvarija. Stan je površine 20 m² i nalazi se... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 21m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera na Limanu 3, Novi Sad, 21 m², 2. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na izdavanju je veoma povoljan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 3. Stan je površine 21 m² i nalazi se na 2. spratu stambene... više

250€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
21m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Sajmište, Novi Sad, 1. sprat

Sajmište, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u novosadskom naselju Sajmište nalazi se ovaj dvosoban stan površine 45 m², smešten na prvom spratu zgrade od ukupno četiri... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 41m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9104717

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Đorđa Rajkovića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole ´ Ivan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 52m² · 700€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Namešten jednoiposoban stan ID#9104871

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Mičurinova. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, komforan, po strukturi jednoiposoban stan nadomak... više

700€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
52m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 28m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Nsameštena garsonjera ID#9104873

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad,Grbavica, Danila Kiša. Predstavljamo nameštenu garsonjeru na atraktivnoj lokaciji za stanovanje. Nalazi se u blizini Bulevara oslobodjenja,... više

350€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
28m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 163m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Ilije Ognjanovića, 3.0, 163m2, 1000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 108205, II/. Strogi centar grada, prelep, svetao, orjentisan severozapadno, salonskog tipa nenamesten. Izdaje se stan, 163m2... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
163m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

488 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 581 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Telep 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 488 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	950 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.336
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	344
Kragujevac	325 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	469

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488 €/mesečno, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 111 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

111 €

U Novi Sad najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 9 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (44%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (17%), Garaža (5%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 488 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 344 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 344 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 488 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 51,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Podbara (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 111 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516 €/mes. i površinom oko 51,8 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 581 €/mes. i površinom oko 66,2 m². Podbara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.336 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 344 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 469 oglasa).