407 oglasa · pros. 99.128 € · med. 31.500 € · 36 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓Sićevo, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Sićevu. Ukupna površina placa je 560m2. Nalazi se u neposrednoj blizini kafane Mali Vikend, odmah pored magistralnog puta.... više
11.000€ (19 €/m²)
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se više građevinskih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Nišu, u Donjoj Vrežini, u ukupnoj površini od 1282m2. Parcele se nadovezuju... više
150.000€ 0 €/m²)
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju plac 3662 m2 u Prvoj Kutini. Plac je vlasništvo fizičkog lica,čista svojina 1 kroz 1. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge... više
126.000€ (34 €/m²)
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Prodaje se plac u Donjem Medjurovu, površine 43,83 ara. Nalazi se pored pruge i železničke stanice, komunalna infrastruktura je u blizini placa. više
90.000€ (20 €/m²)
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac na starom putu za Aleksinac, u potezu Donje Trnave. Površina placa je 2709m2 tj.27,09 ari, plac se vodi kao poljoprivredno zemljište.... više
90.000€ (33 €/m²)
Sićevo, Niška banja, Niš
Prodaje se šumsko zemljište na pristupačnoj lokaciji Sićeva, pogodno za više namena.Površina dela koji se prodaje je 1.386 m2.... više
55.000€ (39 €/m²)
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju parcela u Popovcu. desetak minuta vožnje od centra grada, uknjižene površine 1,84 hektara. Plac je gradsko građevinsko zemljište.... više
370.000€ (20 €/m²)
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Popovcu, 58 ari. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se na asfaltiranoj ulici sa mogućnošću priključka na struju, vodu... više
90.000€ (15 €/m²)
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac - građevinsko zemljište, na putu ka Toponici, kod mlekare Milk Haus, pored glavnog puta i u neposrednoj blizini... više
56.000€ (38 €/m²)
Gornja Vrežina , Pantelej, Niš
Prodaje se parcela veličine 784m2 u blizini podvožnjaka na putu prema Gornjoj Vrežini. Oblik parcele je pravougaon sa frontom oko 35m2 Trenutno... više
25.000€ (31 €/m²)
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju lep plac u vikend naselju Popovac (u pravcu prema Trupalu). Od glavnog asfaltiranog puta udaljen je nekih 300 m. Sastoji se od dve... više
24.000€ (5 €/m²)
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju plac na Paliluli površine 2890m2,gradsko gradjevinsko zemiljište. Zemljište izlazi na asfaltni put. Na placu ima vode a ostali priključci... više
240.000€ (83 €/m²)
Prosečna cena
99.128 €
Medijana: 31.500 €
Prosečna površina
2.950,8 m²
Medijana: 2.100,0 m²
Prosečna cena / m²
36 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
3.100 – 3.000.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Vinik i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.783 € i površinom oko 2.821,7 m².
Trupale ima prosečno 23 €/m² — 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.021 € i površinom oko 3.278,1 m².
Vinik ima prosečno 39 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.183 € i površinom oko 1.817,2 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 31.200 € i površinom oko 2.233,8 m².
Ćele Kula ima prosečno 126 €/m² — 2000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 953.750 € i površinom oko 11.667,8 m².
Prosek ima prosečno 33 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.850 € i površinom oko 770,0 m².
Plac u Niš imaju medijanu cene od 31.500 € (prosek 99.128 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 36 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1935% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 110.000 € | 90 € +429% | 120 € | 88 |
| Beograd | 122.500 € | 33 € +94% | 48 € | 609 |
| Kragujevac | 59.500 € | 18 € +6% | 33 € | 116 |
| Niš trenutni | 31.500 € | 17 € | 36 € | 407 |
Za plac (Niš) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.128 €, prosečna površina 2.950,8 m², a prosečna cena po m² oko 36 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Niš je 16% oglasa za plac (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 89.455 €).
Sniženih oglasa
16%
16/97
Pros. sniženje
32%
Pros. iznos
89.455 €
U Niš najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 99.128 €, a medijana 31.500 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 3.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 36 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 316 €/m².
Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.950,8 m² (medijana 2.100,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 407 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.128 € (medijana 31.500 €), prosečna površina 2.950,8 m² (medijana 2.100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (15 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Trupale (23 €/m²), Vinik (39 €/m²).
Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%).
U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 32%, odnosno oko 89.455 €.
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.783 € i površinom oko 2.821,7 m². Trupale ima prosečno 23 €/m² — 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.021 € i površinom oko 3.278,1 m². Vinik ima prosečno 39 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.183 € i površinom oko 1.817,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 90 €/m², prosek 120 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 33 €/m², prosek 48 €/m², 609 oglasa), Kragujevac (med. 18 €/m², prosek 33 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 36 €/m², 407 oglasa).