407 oglasa · pros. 119.886 € · med. 40.000 € · 76 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac, u selu Popovac nadomak Niša. Nalazi se u naseljenom delu. Na plac se ulazi direktno sa asvaltirane ulice. Plac je gradsko... više
26.000€ (20 €/m²)
Gabrovac, Palilula, Niš
Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više
16.000€ (8 €/m²)
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 3089m2 koju čine dve manje parcele. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više
63.646€ (20 €/m²)
Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više
215.000€ (51 €/m²)
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine... više
90.000€ (29 €/m²)
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac, površine 1289 m2, na putu za s.Kamenica, Od asfaltnog puta udaljen oko 500 m. Do placa ide katastarski put. Plac je uknjižen... više
9.000€ (6 €/m²)
Jelašnica, Niška banja, Niš
Na prodaju plac na Jelašničkom putu. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljište, izlazi na asfalt. Površina placa je 19... više
40.000€ (21 €/m²)
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Sever, kod Aerodroma, blizu Autoputa. Do placa vodi lokalna... više
250.000€ (46 €/m²)
Lalinac, Palilula, Niš
14 HA U KOMADU - LALINAC - DIREKTNO UZ JUŽNU MORAVU - INVESTICIONI POTENCIJAL Na prodaju 14 hektara poljoprivrednog zemljišta u jednom komadu,... više
400.000€ (2 €/m²)
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Donjem Matejevcu. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina... više
15.000€ (10 €/m²)
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac pravougaonog oblika sa izlaskom na magistralni put Niš-Aleksinac, nalazi se u između Gornje i Donje Toponice.... više
5.000€ (20 €/m²)
Prosečna cena
119.886 €
Medijana: 40.000 €
Prosečna površina
3.089,9 m²
Medijana: 2.059,0 m²
Prosečna cena / m²
76 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cena
3.400 – 3.000.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovac, Donje Medjurovo, Donji Matejevac 1 i dr..
Popovac ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 61.739 € i površinom oko 3.311,3 m².
Donje Medjurovo ima prosečno 28 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 130.092 € i površinom oko 4.237,3 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 43.558 € i površinom oko 2.006,7 m².
Prosek ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.142 € i površinom oko 1.001,2 m².
Kamenica ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.264 € i površinom oko 2.866,0 m².
Vrtište ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 110.063 € i površinom oko 5.229,8 m².
Plac u Niš imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 119.886 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 76 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (18 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1630% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 110.000 € | 90 € +350% | 120 € | 88 |
| Beograd | 122.500 € | 33 € +65% | 48 € | 609 |
| Niš trenutni | 40.000 € | 20 € | 76 € | 407 |
| Kragujevac | 59.500 € | 18 € -10% | 33 € | 116 |
Za plac (Niš) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.886 €, prosečna površina 3.089,9 m², a prosečna cena po m² oko 76 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Niš je 16% oglasa za plac (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 20.896 €).
Sniženih oglasa
16%
16/98
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
20.896 €
U Niš najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 119.886 €, a medijana 40.000 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 3.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 76 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.168 €/m².
Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.089,9 m² (medijana 2.059,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 407 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.886 € (medijana 40.000 €), prosečna površina 3.089,9 m² (medijana 2.059,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Popovac (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Popovac (19 €/m²), Donje Medjurovo (28 €/m²), Donji Matejevac 1 (23 €/m²).
Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%).
U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 20.896 €.
Popovac ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 61.739 € i površinom oko 3.311,3 m². Donje Medjurovo ima prosečno 28 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 130.092 € i površinom oko 4.237,3 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 43.558 € i površinom oko 2.006,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 90 €/m², prosek 120 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 33 €/m², prosek 48 €/m², 609 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 76 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 18 €/m², prosek 33 €/m², 116 oglasa).