Izdavanje kuća Beograd - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 3.339 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Kuća, Beograd - Kolonija Zmaj | Izdavanje · 500m² · 4.000€

Izdavanje, Kuća, Beograd, Zemun, Kolonija Zmaj

Kolonija Zmaj, Zemun, Beograd

Izdaje se prelepa kuca od 500m2 za zivot i uzivanje, sa dvoristem od 8 ari i bazenom u blizini KBC Bezanijska kosa. Moze se izdavati namestena,... više

4.000€/mesečno (8 €/m²)

500m²
.sprat

Kuća, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 1150m² · 11.000€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Palilula, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se reprezentativna vila od 1150m2 na 29 ari placa. Vila ima 4 nivoa. U prizemlju se nalazi prostor od oko 400m2 koji prema potrebama... više

11.000€/mesečno (9 €/m²)

1150m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 400m² · 3.000€

KUĆA Novo

Prelepa porodicna kuca na Dedinju na 4 ari placa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se prelepa porodicna kuca na Dedinju na 4 ara placa. Kuca se sastoji iz sledeceg: -Prizemlje: veliki dnevni boravak sa trpezarijskim... više

3.000€/mesečno (7 €/m²)

400m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Beli dvor - RTV Pink | Izdavanje · 390m² · 4.000€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Savski Venac, Beli dvor - RTV Pink

Beli dvor - RTV Pink, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux kuca od 390m2. Kuca je na tri nivoa od po 130m2 i sastoji se od pomocnih prosotrija, velikog dnevnog boravka, pet spavacih soba... više

4.000€/mesečno (10 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Mali Mokri Lug | Izdavanje · 250m² · 3.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Izdaje se vertikala kuće sa ograđenim dvorištem, korisne površine 250m2. Objekat je troetažni, projektovan kao višenamenski poslovni prostor,... više

3.000€/mesečno (12 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Ovča | Izdavanje · 88m² · 500€

KUĆA Novo

Palilula, Ovča - Nušićeva, 88m2

Ovča, Palilula, Beograd

Palilula, Ovča - Nušićeva kuća, 88m2, prizemlje, peć na drva, parking, struja, voda, asfaltni put, plac 7 ari U ponudi je funkcionalna kuća... više

500€/mesečno (5 €/m²)

88m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Izdavanje · 110m² · 100€

KUĆA Novo

Dnevno izdavanje kuce za snimanje filmova !

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Izdaje se kuca od 110 m2 na 13 ari placa u Ugrinovcima. Kuca ima dnevni boravak open space koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavace sobe,... više

100€/mesečno (0 €/m²)

110m²
.sprat

Kuća, Beograd - Uciteljsko Naselje | Izdavanje · 250m² · 2.700€

KUĆA Novo

ZVEZDARA UCITELJSKO NASELJE 250m2 , T , 2700e

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Uciteljsko naselje, Uciteljska, horizontala kuce, I i II sprat, 250 m2, terase, I + PTK, eg + grejanje na cvrsto gorivo (ugalj, drva), mogucnost... više

2.700€/mesečno (10 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Donji Dorćol | Izdavanje · 480m² · 5.000€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Stari Grad, Donji Dorćol

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se ekskluzivna kuća na tri nivoa koja je izgrađena 90 tih godina na Donjem Dorćolu. Kuća je održavana i u izuzetno dobrom stanju je.... više

5.000€/mesečno (10 €/m²)

480m²
.sprat

Kuća, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 550m² · 4.800€

KUĆA Novo

Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Izdaje se lux kuca na Autokomandi. Sastoji se od: podruma koji ima deo za ostavu, vešernicu i kotlarnica, 2 garaže, prizemlja u kome se nalaze... više

4.800€/mesečno (8 €/m²)

550m²
.sprat

Kuća, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 700m² · 6.000€

KUĆA Novo

Kuća u Višnjičkoj Banji odlična za starački dom ili vrtić

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

U Višnjičkoj banji, nedaleko od Slanačkog puta, nalazi se novija i funkcionalna porodična kuća pogodna i za stanovanje i za poslovne namene.... više

6.000€/mesečno (8 €/m²)

700m²
1/8 spratova

KUĆA

Odlicna kuca za svaku namenu

Pregrevica, Zemun, Beograd

Izdaje se kuca od 350m2 sa poslovnim prostorom od 240m2 u Zemunu, na Pregrevici. Poslovni prostor je zaseban, sa pripadajucim dvoristem od... više

3.500€/mesečno (5 €/m²)

590m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.339 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

337,6 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 13 €/m² +18% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.782 €/mes. i površinom oko 341,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m².

Senjak 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Hotel M 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Kalvarija 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalvarija ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.339 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (7 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	76
Novi Sad	1.550 € /mes.	10 € 0%	10 €	24
Kragujevac	1.500 € /mes.	7 € -30%	7 €	8
Niš	1.000 € /mes.	6 € -40%	7 €	18

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.339 €/mesečno, prosečna površina 337,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za kuća (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 771 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/74

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

771 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 61 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (55%), Garaža (32%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (7%), Lift (3%).

Terasa 51 od 74 ogl. · 69%

Parking mesto 41 od 74 ogl. · 55%

Garaža 24 od 74 ogl. · 32%

Uknjiženo 13 od 74 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 74 ogl. · 7%

Lift 2 od 74 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.339 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 337,6 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.339 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 337,6 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (11 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 771 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.782 €/mes. i površinom oko 341,2 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 18 oglasa).