Izdavanje kuća Beograd - Oglasi SveNekretnine

79 oglasa · pros. 3.342 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 190m² · 2.600€

Savski venac, Dedinje, Tolstojeva, Kuća, 190m2, 2600 EUR

Dedinje, Beograd

Izuzetna horizontala kuće u rezidencionalnom delu Dedinja. Korišćenje prelepog dvorišta (18 ari), garaža za dva automobila. Mogućnost pregrađivanja... više

2.600€/mesečno (13 €/m²)

190m²
1/1 spratova

Kuća, Beograd - Zvezdarska šuma | Izdavanje · 280m² · 3.500€

KUĆA Novo

Izuzetna kuca u Zvezdarskoj sumi na 20 ari placa

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Izdaje se prelepa kuca od 280m2 na 20 ari placa u Zvezdarskoj sumi. Kuca je sama na placu, na dva nivoa, kompletno namestena. Kuca ima sve sadrzaje... više

3.500€/mesečno (12 €/m²)

280m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Beli dvor - RTV Pink | Izdavanje · 450m² · 5.000€

KUĆA Novo

Vila na Dedinju sa bazenom na 4, 5 ari placa

Beli dvor - RTV Pink, Savski Venac, Beograd

Izdaje se vila na Dedinju, novogradnja, 4,5 ari placa, sa bazenom, na 4 nivoa. Kuca je kompletno namestena ali po zahtevu zakupca moze biti... više

5.000€/mesečno (11 €/m²)

450m²
.sprat

Kuća, Beograd - Senjak | Izdavanje · 180m² · 1.800€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Savski Venac, Senjak

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se 5.0 kuca od 180 m2, terasa, na placu povrsine 1.5 ari, PR + I + PTK, eg, telefon, interfon, internet. Kuca se nalazi na odlicnoj lokaciji,... više

1.800€/mesečno (10 €/m²)

180m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Senjak | Izdavanje · 375m² · 5.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Senjak - Sanje Živanovića, 375m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Sanje Živanovića kuća, 6.0, 375m2 (terasa 32m2), PO+PR+I+II, EG, plac 894m2, telefon, interfon, podrum, dve garaže,... više

5.000€/mesečno (13 €/m²)

375m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 110m² · 2.500€

KUĆA Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 110m2 , T , 2500e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Dedinje, Koste Racina, 4.0 kuca od 110 m2, terasa, na placu od 5.68 ari, PR + I sprat, eg-gas, interfon, ktv, internet, 3 klime, useljiva od... više

2.500€/mesečno (22 €/m²)

110m²

Kuća, Beograd - Vozdovac-crkva | Izdavanje · 361m² · 2.700€

KUĆA Novo

IZDAVANJE, 6.0 KUCA U CENTRU VOZDOVCA

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Izdajemo izuzetnu kucu na odlicnoj lokaciji, u mirnoj jednosmernoj ulici u centru Vozdovca.Vrlo ocuvana, renovirana nedavno. U blizini se nalaze... više

2.700€/mesečno (7 €/m²)

361m²

Kuća, Beograd - Kalvarija | Izdavanje · 100m² · 1.250€

KUĆA Novo

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje ID#904452

Kalvarija, Zemun, Beograd

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje Na Kalvariji, u ulici Karla Soprona za izdavanje kuća stambene površine 100m2 na placu od 507m2. Kuća se... više

1.250€/mesečno (12 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 360m² · 4.600€

KUĆA Novo

Voždovac, Autokomanda, -, Kuća, 360m2, 4600 EUR

Autokomanda, Beograd

Lepa, veoma komforna kuća na najlepšoj lokaciji lokaciji, preko puta Zvezdinog stadiona. Kuća je spratna, izuzetno funkcionalna, te je pogodna... više

4.600€/mesečno (12 €/m²)

360m²

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 280m² · 4.000€

KUĆA Novo

Izdavanje kuća Brograd-Luksuzna kuća na Dedinju

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prestižnoj lokaciji na Dedinju izdaje se elegantna porodična kuća koja spaja udobnost, prostranost i mirno okruženje. Kuća je funkcionalna... više

4.000€/mesečno (14 €/m²)

280m²

KUĆA

Voždovac, Lekino brdo - Gospodara Vučića, 260m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Gospodara Vučića kuća, 260m2 + dvorište 65m2, EG+klima, I+II+PTK, video nadzor, alarm, parking, struja, voda, kanalizacija,... više

1.800€/mesečno (6 €/m²)

260m²
1/3 spratova

KUĆA

Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Izdaje se vertikala kuće sa ograđenim dvorištem, korisne površine 250m2. Objekat je troetažni, projektovan kao višenamenski poslovni prostor,... više

3.000€/mesečno (12 €/m²)

250m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.342 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

332,2 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 13 €/m² +30% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.858 €/mes. i površinom oko 340,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Senjak 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².

Autokomanda 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 352,3 m².

Hotel M 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.342 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	79
Novi Sad	1.550 € /mes.	9 € -10%	10 €	26
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € -20%	7 €	11
Niš	1.000 € /mes.	7 € -30%	8 €	17

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.342 €/mesečno, prosečna površina 332,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za kuća (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 865 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

13/76

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

865 €

U Beograd najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 61 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (55%), Garaža (30%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (8%), Lift (3%).

Terasa 52 od 76 ogl. · 68%

Parking mesto 42 od 76 ogl. · 55%

Garaža 23 od 76 ogl. · 30%

Uknjiženo 13 od 76 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 76 ogl. · 8%

Lift 2 od 76 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.342 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 332,2 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.342 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 332,2 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 865 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.858 €/mes. i površinom oko 340,7 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 79 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 17 oglasa).