Izdavanje kuća Beograd - Oglasi SveNekretnine

77 oglasa · pros. 3.404 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 1400m² · 16.800€

Dedinje, LUX vila na 11 ari placa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX vila na 4 nivoa koja se nalazi na Dedinju, ispod Belog dvora. Kuća se stastoji od prizemlja, podruma, garaže (13 parking mesta),... više

16.800€/mesečno (12 €/m²)

1400m²
/4 spratova

Kuća, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 1150m² · 11.000€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Palilula, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se reprezentativna vila od 1150m2 na 29 ari placa. Vila ima 4 nivoa. U prizemlju se nalazi prostor od oko 400m2 koji prema potrebama... više

11.000€/mesečno (9 €/m²)

1150m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Beograd - Donji Dorćol | Izdavanje · 480m² · 5.000€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Stari Grad, Donji Dorćol

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se ekskluzivna kuća na tri nivoa koja je izgrađena 90 tih godina na Donjem Dorćolu. Kuća je održavana i u izuzetno dobrom stanju je.... više

5.000€/mesečno (10 €/m²)

480m²
.sprat

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 130m² · 1.300€

KUĆA Novo

Sf 2755 Kaluđerica Bilećka

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Idealno mesto za život! Izdaje se nova, nameštena kuća, 130m2, na 6,5 ari placa. Struktura: dve spavaće sobe, velika dnevna soba sa kuhinjom,... više

1.300€/mesečno (10 €/m²)

130m²
.sprat

Kuća, Beograd - Golf Naselje | Izdavanje · 500m² · 6.500€

KUĆA Novo

Čukarica - Golf naselje, 500m2

Golf Naselje, Čukarica, Beograd

Čukarica - Golf naselje kuća, 500m2, terase, SUT+PR+II, pogno grejanje na gas, interfon, video nadzor, alarm, podrum, parking, bazen, garaža,... više

6.500€/mesečno (13 €/m²)

500m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 190m² · 2.600€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, Tolstojeva, Kuća, 190m2, 2600 EUR

Dedinje, Beograd

Izuzetna horizontala kuće u rezidencionalnom delu Dedinja. Korišćenje prelepog dvorišta (18 ari), garaža za dva automobila. Mogućnost pregrađivanja... više

2.600€/mesečno (13 €/m²)

190m²
1/1 spratova

Kuća, Beograd - Kolonija Zmaj | Izdavanje · 500m² · 4.000€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Zemun, Kolonija Zmaj

Kolonija Zmaj, Zemun, Beograd

Izdaje se prelepa kuca od 500m2 za zivot i uzivanje, sa dvoristem od 8 ari i bazenom u blizini KBC Bezanijska kosa. Moze se izdavati namestena,... više

4.000€/mesečno (8 €/m²)

500m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 300m² · 3.000€

KUĆA Novo

Vila na 13 ari placa na elitnom delu Dedinja

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux kuca na Dedinju, 300m2 (terasa 50m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, alarm, video nadzor, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

3.000€/mesečno (10 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 390m² · 2.500€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević, 390m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević kuća, 390m2 (terasa 50m2), VPR+1, grejanje na gas, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

2.500€/mesečno (6 €/m²)

390m²
vp/1 spratova

Kuća, Beograd - Vozdovac-crkva | Izdavanje · 361m² · 2.700€

KUĆA Novo

IZDAVANJE, 6.0 KUCA U CENTRU VOZDOVCA

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Izdajemo izuzetnu kucu na odlicnoj lokaciji, u mirnoj jednosmernoj ulici u centru Vozdovca.Vrlo ocuvana, renovirana nedavno. U blizini se nalaze... više

2.700€/mesečno (7 €/m²)

361m²

KUĆA

Smestaj za radnike EXPO 10min

Surčin, Beograd

SMEŠTAJ ZA RADNIKE – KAPACITET DO 32 OSOBE Izdaje se potpuno opremljen smeštaj za radnike, pogodan za firme, građevinske ekipe i organizovane... više

1€/mesečno (0 €/m²)

110m²

KUĆA

Kuća u Višnjičkoj Banji odlična za starački dom ili vrtić

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

U Višnjičkoj banji, nedaleko od Slanačkog puta, nalazi se novija i funkcionalna porodična kuća pogodna i za stanovanje i za poslovne namene.... više

6.000€/mesečno (8 €/m²)

700m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.404 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

341,8 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 13 €/m² +18% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.782 €/mes. i površinom oko 341,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m².

Senjak 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Hotel M 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Ledine 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 155,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.404 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	77
Novi Sad	1.500 € /mes.	9 € -10%	10 €	25
Niš	1.000 € /mes.	7 € -30%	8 €	16
Kragujevac	1.500 € /mes.	7 € -30%	7 €	10

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.404 €/mesečno, prosečna površina 341,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za kuća (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 771 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/74

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

771 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (81%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (84%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 62 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (57%), Garaža (32%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (8%), Lift (3%).

Terasa 50 od 74 ogl. · 68%

Parking mesto 42 od 74 ogl. · 57%

Garaža 24 od 74 ogl. · 32%

Uknjiženo 11 od 74 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 74 ogl. · 8%

Lift 2 od 74 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.404 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 341,8 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.404 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 341,8 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (11 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (81%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 771 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.782 €/mes. i površinom oko 341,2 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 77 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 10 oglasa).