Izdavanje kuća Beograd - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 3.412 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Kuća, Beograd - Filmski Grad | Izdavanje · 180m² · 1.200€

Višenamenska poslovna kuća za izdavanje sa bazenom i garažom

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

U ponudi je višenamenska poslovna kuća za izdavanje, na tri etaže, ukupne površine 180m², smeštena u atraktivnom delu Filmskog grada. Ova reprezentativna... više

1.200€/mesečno (6 €/m²)

180m²
.sprat

Kuća, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 320m² · 2.300€

KUĆA Novo

Kuća 320 m², 5.0, Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Izdaje se prostrana kuća od 320 m² u mirnoj ulici u Višnjičkoj Banji, na opštini Palilula. Nekretnina je pogodna kako za porodični život, tako... više

2.300€/mesečno (7 €/m²)

320m²
.sprat

Kuća, Beograd - Uciteljsko Naselje | Izdavanje · 250m² · 2.700€

KUĆA Novo

ZVEZDARA UCITELJSKO NASELJE 250m2 , T , 2700e

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Uciteljsko naselje, Uciteljska, horizontala kuce, I i II sprat, 250 m2, terase, I + PTK, eg + grejanje na cvrsto gorivo (ugalj, drva), mogucnost... više

2.700€/mesečno (10 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 220m² · 1.500€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mirijevo, -, Kuća, 220m2, 1500 EUR

Mirijevo, Beograd

Mirijevo IV, ul blizini ulice Nine Kirsanove, nova, neuseljavana višesobna kuća površine 220m2. Kuću čine: - VPR - dnevni boravak, trpezarija,... više

1.500€/mesečno (6 €/m²)

220m²

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 150m² · 2.500€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, Koste Racina, Kuća, 150m2, 2500 EUR

Dedinje, Beograd

Komforna, spratna kuća u dobro održavanom stanju, po dogovoru može biti potpuno opremljena ili prazna. Na prvom niovu nalazi se dnevni deo -... više

2.500€/mesečno (16 €/m²)

150m²

Kuća, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 1150m² · 11.000€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Palilula, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se reprezentativna vila od 1150m2 na 29 ari placa. Vila ima 4 nivoa. U prizemlju se nalazi prostor od oko 400m2 koji prema potrebama... više

11.000€/mesečno (9 €/m²)

1150m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Beograd - Jajinci | Izdavanje · 400m² · 4.990€

KUĆA Novo

Kuća sa pogledom na Avalu, LUX, 400m2

Jajinci, Voždovac, Beograd

Kuća sa pogledom na Avalu, LUX, 400m2, 12 ari placa, bazan, EG, parking Kuća sa pogledom na Avalu, nalazi se u lepoj i mirnoj ulici. Uređeno... više

4.990€/mesečno (12 €/m²)

400m²
1/2 spratova

Kuća, Beograd - FON | Izdavanje · 312m² · 4.500€

KUĆA Novo

Voždovac, FON - Bulevar oslobođenja, 312m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, FON - Bulevar oslobođenja kuća, 312m2, dve terase 7m2 i 3m2, trem 20m2, PO+PR+1, CG, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija,... više

4.500€/mesečno (14 €/m²)

312m²
.sprat

Kuća, Beograd - Neimar | Izdavanje · 300m² · 3.500€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Vračar, Neimar

Neimar, Vračar, Beograd

Izdaje se izuzetan poslovno - kancelarijski prostor, na atraktivnoj lokaciji (u blizini Hrama Svetog Save). Struktura zgrade je podeljena na... više

3.500€/mesečno (11 €/m²)

300m²
.sprat

Kuća, Beograd - Vozdovac | Izdavanje · 604m² · 5.300€

KUĆA Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 604m2 , 2T+2B , 5300e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Nikole Djurkovica, 11.0 kuca od 604 m2 sa 2 terase i 2 balkona, na placu od 6 ari, PR + II + PTK, eg, telefon, interfon, odmah useljiva,... više

5.300€/mesečno (8 €/m²)

604m²

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 110m2 , T , 2500e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Dedinje, Koste Racina, 4.0 kuca od 110 m2, terasa, na placu od 5.68 ari, PR + I sprat, eg-gas, interfon, ktv, internet, 3 klime, useljiva od... više

2.500€/mesečno (22 €/m²)

110m²

KUĆA

Dedinje, LUX vila na 11 ari placa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX vila na 4 nivoa koja se nalazi na Dedinju, ispod Belog dvora. Kuća se stastoji od prizemlja, podruma, garaže (13 parking mesta),... više

16.800€/mesečno (12 €/m²)

1400m²
/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.412 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

343,4 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 13 €/m² +18% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.782 €/mes. i površinom oko 341,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m².

Senjak 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Hotel M 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Ledine 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 155,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.412 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	76
Novi Sad	1.500 € /mes.	9 € -10%	10 €	25
Kragujevac	1.500 € /mes.	7 € -30%	7 €	10
Niš	1.000 € /mes.	6 € -40%	7 €	16

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.412 €/mesečno, prosečna površina 343,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za kuća (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 771 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/74

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

771 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (81%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (84%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 62 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (57%), Garaža (34%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (7%), Lift (3%).

Terasa 51 od 74 ogl. · 69%

Parking mesto 42 od 74 ogl. · 57%

Garaža 25 od 74 ogl. · 34%

Uknjiženo 12 od 74 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 74 ogl. · 7%

Lift 2 od 74 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.412 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 343,4 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.412 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 343,4 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (11 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (81%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 771 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.782 €/mes. i površinom oko 341,2 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 16 oglasa).