Izdavanje kuća Beograd - Oglasi SveNekretnine

80 oglasa · pros. 3.325 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Kuća, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 400m² · 5.000€

Savski venac, Dedinje, , 6.0, 400m2, 5000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 134418, 5a, spratna, bazen, klima, terasa, luks renoviran, garaza, parking, dvoriste/basta, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

5.000€/mesečno (12 €/m²)

400m²

Kuća, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 330m² · 2.900€

KUĆA Novo

Čukarica, Julino brdo, Poručnika Spasića i Mašere, 7.0, 330m2, 2900EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 127210, 3a, spratna, terasa(3), ostava, cela. IZDAJE SE LUKSUZNA KUCA – 330 m², 4 ETAZE + GARAZA + UREDjENO DVORISTE (3 ara) Izdaje... više

2.900€/mesečno (8 €/m²)

330m²

Kuća, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 300m² · 3.500€

KUĆA Novo

Voždovac, Bulevar oslobođenja, Generala Anrija, 5.0, 300m2, 3500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 124613, 5a, spratna, struja, klima, terasa, renoviran, stara gradnja. Vila iz 30.god.porodicna salonska kuca,nekadasnjeg ministra... više

3.500€/mesečno (11 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 160m² · 3.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, , 4.5, 160m2, 3000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 122212, 9a, spratna, klima, terasa, renoviran, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, pogodan za pp, cela. Predstavljamo vam... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

160m²

Kuća, Beograd - Senjak | Izdavanje · 220m² · 2.800€

KUĆA Novo

Savski venac, Senjak, , 4.0, 220m2, 2800EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 121219, spratna, klima, terasa, renoviran, garaza, pogodan za pp, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

2.800€/mesečno (12 €/m²)

220m²

Kuća, Beograd - Blok 17 (staro Sajmiste) | Izdavanje · 300m² · 4.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Blok 18, , 5.0, 300m2, 4000EUR

Blok 17 (staro Sajmiste), Beograd

Agencijski ID: 120567, 3a, prizemna, struja, klima. Super prostor, kompletno renoviran i sredjen za stanovanje. Poseduje pet soba, svaka soba... više

4.000€/mesečno (13 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 300m² · 2.500€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, Diane Budisavljević, 5.0, 300m2, 2500EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 117579, 13a, spratna, pr+1, terasa(2), garaza, parking, dvoriste/basta. *** IZUZETNA KUCA*** na dva nivoa, PRESTIZNA LOKACIJA.... više

2.500€/mesečno (8 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 220m² · 2.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, -, Kuća, 220m2, 2000 EUR

Dedinje, Beograd

Komforna kuća u veoma dobrom, održavanom stanju, na četiri etaže po 55m2, u mirnoj lokaciji u okolini Belog dvora. Na prvoj etaži nalazi se... više

2.000€/mesečno (9 €/m²)

220m²

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Izdavanje · 110m² · 100€

KUĆA Novo

Dnevno izdavanje kuce za snimanje filmova !

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Izdaje se kuca od 110 m2 na 13 ari placa u Ugrinovcima. Kuca ima dnevni boravak open space koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavace sobe,... više

100€/mesečno (0 €/m²)

110m²
.sprat

Kuća, Beograd - FON - Bilećka | Izdavanje · 250m² · 1.600€

KUĆA Novo

Voždovac, vertikala kuće, 250m2, sa dvorištem

FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

Izdaje se vertikala kuće od 250m2, sa zasebnim ulazom i dvorištem. Kuća ima tri etaže, sve etaže su povezane širokim unutrašnjim stepeništem.... više

1.600€/mesečno (6 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 220m² · 1.500€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mirijevo, -, Kuća, 220m2, 1500 EUR

Mirijevo, Beograd

Mirijevo IV, ul blizini ulice Nine Kirsanove, nova, neuseljavana višesobna kuća površine 220m2. Kuću čine: - VPR - dnevni boravak, trpezarija,... više

1.500€/mesečno (6 €/m²)

220m²

Kuća, Beograd - Zeleno Brdo | Izdavanje · 99m² · 1.200€

KUĆA Novo

Zvezdara, Zeleno brdo, -, Kuća, 99m2, 1200 EUR

Zeleno Brdo, Beograd

Odliča kuća na mirnoj lokaciji, pogodna kako za stanovanje, tako i kao poslovni prostor. Prostire se na dva nivoa, poseduje dnevnu sobu, opremljenu... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

99m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.325 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

330,8 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 13 €/m² +30% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.715 €/mes. i površinom oko 331,4 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Senjak 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².

Autokomanda 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 352,3 m².

Hotel M 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.325 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	80
Novi Sad	1.550 € /mes.	9 € -10%	10 €	26
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € -20%	7 €	11
Niš	1.000 € /mes.	7 € -30%	7 €	18

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.325 €/mesečno, prosečna površina 330,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za kuća (13 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 865 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

13/77

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

865 €

U Beograd najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 62 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (56%), Garaža (31%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (8%), Lift (3%).

Terasa 53 od 77 ogl. · 69%

Parking mesto 43 od 77 ogl. · 56%

Garaža 24 od 77 ogl. · 31%

Uknjiženo 14 od 77 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 77 ogl. · 8%

Lift 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.325 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 330,8 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.325 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 330,8 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (13 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 865 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.715 €/mes. i površinom oko 331,4 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 80 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 18 oglasa).