izdavanje kuća Beograd (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.514 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

351,2 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Dedinje 11 €/m² +22% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.817 €/mes. i površinom oko 364,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Senjak 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².

Autokomanda 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.367 €/mes. i površinom oko 352,3 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Beli Dvor - Rtv Pink 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Beli Dvor - Rtv Pink ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.500 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.514 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	74
Novi Sad	1.600 € /mes.	9 € -10%	10 €	23
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € -20%	7 €	11
Niš	1.000 € /mes.	7 € -30%	7 €	19

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.514 €/mesečno, prosečna površina 351,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za kuća (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 1.050 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

10/72

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

1.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 64 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (54%), Garaža (35%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (8%), Lift (3%).

Terasa 50 od 72 ogl. · 69%

Parking mesto 39 od 72 ogl. · 54%

Garaža 25 od 72 ogl. · 35%

Uknjiženo 13 od 72 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 72 ogl. · 8%

Lift 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 3.514 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 100 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 351,2 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (11 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 1.050 €/mesečno.