Izdavanje kuća Beograd - Oglasi SveNekretnine

79 oglasa · pros. 3.185 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Kuća, Beograd - Kalvarija | Izdavanje · 100m² · 1.250€

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje ID#604452

Kalvarija, Zemun, Beograd

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje Na Kalvariji, u ulici Karla Soprona za izdavanje kuća stambene površine 100m2 na placu od 507m2. Kuća se... više

1.250€/mesečno (12 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Donji Dorćol | Izdavanje · 480m² · 5.000€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Stari Grad, Donji Dorćol

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se ekskluzivna kuća na tri nivoa koja je izgrađena 90 tih godina na Donjem Dorćolu. Kuća je održavana i u izuzetno dobrom stanju je.... više

5.000€/mesečno (10 €/m²)

480m²
.sprat

Kuća, Beograd - Kolonija Zmaj | Izdavanje · 500m² · 4.000€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Zemun, Kolonija Zmaj

Kolonija Zmaj, Zemun, Beograd

Izdaje se prelepa kuca od 500m2 za zivot i uzivanje, sa dvoristem od 8 ari i bazenom u blizini KBC Bezanijska kosa. Moze se izdavati namestena,... više

4.000€/mesečno (8 €/m²)

500m²
.sprat

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 500m² · 6.000€

KUĆA Novo

- cukarica sf 2688

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Kuća je zasebna na placu, sa bazenom, nalazi se u Košutnjaku na vrhu Banovog Brda, u elitnom delu naselja. Izgrađena 2019. godine. Objekat... više

6.000€/mesečno (12 €/m²)

500m²
.sprat

Kuća, Beograd - Blok 70 | Izdavanje · 120m² · 2.000€

KUĆA Novo

Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se predivna kuća površine 120m2 sa savršeno raspoređenim prostorijama i velikim placem od 7 ari smeštena na mirnoj i odličnoj lokaciji... više

2.000€/mesečno (16 €/m²)

120m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 600m² · 5.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 5000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više

5.000€/mesečno (8 €/m²)

600m²

Kuća, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 550m² · 4.800€

KUĆA Novo

Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Izdaje se lux kuca na Autokomandi. Sastoji se od: podruma koji ima deo za ostavu, vešernicu i kotlarnica, 2 garaže, prizemlja u kome se nalaze... više

4.800€/mesečno (8 €/m²)

550m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 300m² · 3.000€

KUĆA Novo

Vila na 13 ari placa na elitnom delu Dedinja

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux kuca na Dedinju, 300m2 (terasa 50m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, alarm, video nadzor, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

3.000€/mesečno (10 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - 1000 ruža | Izdavanje · 300m² · 2.800€

KUĆA Novo

- vodzovac sf 2733

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Na odličnom mestu, blizu motela 1000 ruža, savremena , prostrana kuća, opremljena , sa bazenom koji se greje, sportskim terenima i salom za... više

2.800€/mesečno (9 €/m²)

300m²
.sprat

Kuća, Beograd - Senjak | Izdavanje · 220m² · 2.800€

KUĆA Novo

Savski venac, Senjak, -, Kuća, 220m2, 2800 EUR

Senjak, Beograd

Izuzetna, komforna kuća (vertikala), veoma kvalitetno izgrađena i vrlo lepo uređena. Prostire se na tri nivoa - suteren, prizemlje i sprat.... više

2.800€/mesečno (12 €/m²)

220m²

Kuća, Beograd - Beli dvor - RTV Pink | Izdavanje · 450m² · 5.000€

KUĆA Novo

Vila na Dedinju sa bazenom na 4, 5 ari placa

Beli dvor - RTV Pink, Savski Venac, Beograd

Izdaje se vila na Dedinju, novogradnja, 4,5 ari placa, sa bazenom, na 4 nivoa. Kuca je kompletno namestena ali po zahtevu zakupca moze biti... više

5.000€/mesečno (11 €/m²)

450m²
.sprat

Kuća, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 1150m² · 11.000€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Palilula, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se reprezentativna vila od 1150m2 na 29 ari placa. Vila ima 4 nivoa. U prizemlju se nalazi prostor od oko 400m2 koji prema potrebama... više

11.000€/mesečno (9 €/m²)

1150m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.185 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

321,4 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 12 €/m² +20% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.740 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m².

Senjak 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Autokomanda 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 352,3 m².

Dorćol 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 150,5 m².

Hotel M 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.185 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	79
Novi Sad	1.400 € /mes.	9 € -10%	10 €	27
Kragujevac	1.250 € /mes.	8 € -20%	7 €	7
Niš	1.000 € /mes.	6 € -40%	7 €	18

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.185 €/mesečno, prosečna površina 321,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za kuća (12 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 771 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/77

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

771 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (77%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 61 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (56%), Garaža (29%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (6%), Lift (3%).

Terasa 53 od 77 ogl. · 69%

Parking mesto 43 od 77 ogl. · 56%

Garaža 22 od 77 ogl. · 29%

Uknjiženo 16 od 77 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 77 ogl. · 6%

Lift 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.185 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 321,4 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.185 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 321,4 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 771 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.740 €/mes. i površinom oko 348,3 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 79 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 18 oglasa).