Izdavanje kuća Beograd - Oglasi SveNekretnine

77 oglasa · pros. 3.200 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Kuća, Beograd - Blok 70 | Izdavanje · 120m² · 2.000€

Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se predivna kuća površine 120m2 sa savršeno raspoređenim prostorijama i velikim placem od 7 ari smeštena na mirnoj i odličnoj lokaciji... više

2.000€/mesečno (16 €/m²)

120m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 360m² · 4.600€

KUĆA Novo

Voždovac, Autokomanda, -, Kuća, 360m2, 4600 EUR

Autokomanda, Beograd

Lepa, veoma komforna kuća na najlepšoj lokaciji lokaciji, preko puta Zvezdinog stadiona. Kuća je spratna, izuzetno funkcionalna, te je pogodna... više

4.600€/mesečno (12 €/m²)

360m²

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 300m² · 3.000€

KUĆA Novo

Izdaje se kuca na Dedinju

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se kuca na Dedinju od 300 m2 na placu od 5 ari. Upravo je zavrseno renoviranje kuce pa je moguc dogovor oko kupovine namestaja i opremanja.... više

3.000€/mesečno (10 €/m²)

300m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 310m² · 3.300€

KUĆA Novo

Dedinje, kuca za stanovanje ili PP

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se kuca na Dedinju od 310m2 na 4 nivoa. Pr- 1 garaza, 1 sprat-dnevni boravak+ kuhinja. 2 sprat- 3 spavace sobe+ 2 kupatila. 3 sprat-... više

3.300€/mesečno (10 €/m²)

310m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Vozdovac-crkva | Izdavanje · 361m² · 2.700€

KUĆA Novo

IZDAVANJE, 6.0 KUCA U CENTRU VOZDOVCA

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Izdajemo izuzetnu kucu na odlicnoj lokaciji, u mirnoj jednosmernoj ulici u centru Vozdovca.Vrlo ocuvana, renovirana nedavno. U blizini se nalaze... više

2.700€/mesečno (7 €/m²)

361m²

Kuća, Beograd - Vozdovac | Izdavanje · 604m² · 5.300€

KUĆA Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 604m2 , 2T+2B , 5300e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Nikole Djurkovica, 11.0 kuca od 604 m2 sa 2 terase i 2 balkona, na placu od 6 ari, PR + II + PTK, eg, telefon, interfon, odmah useljiva,... više

5.300€/mesečno (8 €/m²)

604m²

Kuća, Beograd - Baćevac | Izdavanje · 99m² · 500€

KUĆA Novo

Izdaje se prizemlje kuće u Baćevcu – 99 m², KOMPLETNO NAMEŠTENO - 500€

Baćevac, Barajevo, Beograd

Izdaje se kompletno opremljeno prizemlje kuće površine 99 m², na prostranom i uređenom placu od 11,37 ari, u mirnom i prijatnom okruženju ✨... više

500€/mesečno (5 €/m²)

99m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - 1000 ruža | Izdavanje · 300m² · 2.800€

KUĆA Novo

- vodzovac sf 2733

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Na odličnom mestu, blizu motela 1000 ruža, savremena , prostrana kuća, opremljena , sa bazenom koji se greje, sportskim terenima i salom za... više

2.800€/mesečno (9 €/m²)

300m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mali Mokri Lug | Izdavanje · 250m² · 3.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Izdaje se vertikala kuće sa ograđenim dvorištem, korisne površine 250m2. Objekat je troetažni, projektovan kao višenamenski poslovni prostor,... više

3.000€/mesečno (12 €/m²)

250m²

KUĆA

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje ID#604452

Kalvarija, Zemun, Beograd

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje Na Kalvariji, u ulici Karla Soprona za izdavanje kuća stambene površine 100m2 na placu od 507m2. Kuća se... više

1.250€/mesečno (12 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Izdavanje, Kuća, Beograd, Palilula, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se reprezentativna vila od 1150m2 na 29 ari placa. Vila ima 4 nivoa. U prizemlju se nalazi prostor od oko 400m2 koji prema potrebama... više

11.000€/mesečno (9 €/m²)

1150m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Izdavanje, Kuća, Beograd, Stari Grad, Donji Dorćol

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se ekskluzivna kuća na tri nivoa koja je izgrađena 90 tih godina na Donjem Dorćolu. Kuća je održavana i u izuzetno dobrom stanju je.... više

5.000€/mesečno (10 €/m²)

480m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.200 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

321,9 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 12 €/m² +9% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.740 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m².

Senjak 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.280 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Dorćol 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 150,5 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Ledine 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 155,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.200 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	77
Novi Sad	1.500 € /mes.	10 € 0%	10 €	25
Kragujevac	1.250 € /mes.	8 € -20%	7 €	7
Niš	950 € /mes.	6 € -40%	7 €	20

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.200 €/mesečno, prosečna površina 321,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za kuća (11 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 750 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

11/75

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

750 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (77%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 59 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (55%), Garaža (28%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (7%), Lift (3%).

Terasa 50 od 75 ogl. · 67%

Parking mesto 41 od 75 ogl. · 55%

Garaža 21 od 75 ogl. · 28%

Uknjiženo 13 od 75 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 75 ogl. · 7%

Lift 2 od 75 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.200 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 321,9 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.200 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 321,9 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 750 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.740 €/mes. i površinom oko 348,3 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.280 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 77 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 20 oglasa).