Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit izdavanje kuća Beograd pronađeno 81 oglasa

81 oglasa · pros. 3.395 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - FON | Izdavanje · 312m² · 4.500€
KUĆA Novo
  • 10

Voždovac, FON - Bulevar oslobođenja, 312m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, FON - Bulevar oslobođenja kuća, 312m2, dve terase 7m2 i 3m2, trem 20m2, PO+PR+1, CG, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija,... više

4.500€/mesečno (14 €/m²)

  • 312m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 390m² · 2.500€
KUĆA Novo
  • 10

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević, 390m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević kuća, 390m2 (terasa 50m2), VPR+1, grejanje na gas, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

2.500€/mesečno (6 €/m²)

  • 390m²
  • vp/1 spratova
Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 1400m² · 16.800€
KUĆA Novo
  • 10

Savski venac, Dedinje - Pivljanina Baja, 1400m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Pivljanina Baja kuća, 1400m2, 4 terase, CG-gas, klima, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, plac 11a Luksuzna... više

16.800€/mesečno (12 €/m²)

  • 1400m²
  • /2 spratova
Kuća, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 700m² · 6.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u Višnjičkoj Banji odlična za starački dom ili vrtić

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

U Višnjičkoj banji, nedaleko od Slanačkog puta, nalazi se novija i funkcionalna porodična kuća pogodna i za stanovanje i za poslovne namene.... više

6.000€/mesečno (8 €/m²)

  • 700m²
  • 1/8 spratova
Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 190m² · 2.600€
KUĆA Novo
  • 6

Savski venac, Dedinje, Tolstojeva, Kuća, 190m2, 2600 EUR

Dedinje, Beograd

Izuzetna horizontala kuće u rezidencionalnom delu Dedinja. Korišćenje prelepog dvorišta (18 ari), garaža za dva automobila. Mogućnost pregrađivanja... više

2.600€/mesečno (13 €/m²)

  • 190m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Beograd - Ugrinovci | Izdavanje · 110m² · 100€
KUĆA Novo
  • 10

Dnevno izdavanje kuce za snimanje filmova !

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Izdaje se kuca od 110 m2 na 13 ari placa u Ugrinovcima. Kuca ima dnevni boravak open space koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavace sobe,... više

100€/mesečno (0 €/m²)

  • 110m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Neimar | Izdavanje · 300m² · 3.500€
KUĆA Novo
  • 10

Izdavanje, Kuća, Beograd, Vračar, Neimar

Neimar, Vračar, Beograd

Izdaje se izuzetan poslovno - kancelarijski prostor, na atraktivnoj lokaciji (u blizini Hrama Svetog Save). Struktura zgrade je podeljena na... više

3.500€/mesečno (11 €/m²)

  • 300m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Senjak | Izdavanje · 180m² · 1.800€
KUĆA Novo
  • 10

Izdavanje, Kuća, Beograd, Savski Venac, Senjak

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se 5.0 kuca od 180 m2, terasa, na placu povrsine 1.5 ari, PR + I + PTK, eg, telefon, interfon, internet. Kuca se nalazi na odlicnoj lokaciji,... više

1.800€/mesečno (10 €/m²)

  • 180m²
  • Prizemlje
Kuća, Beograd - Košutnjak | Izdavanje · 500m² · 5.000€
KUĆA Novo
  • 10

Luksuzna vila sa bazenom, 500m² — Banovo brdo / Košutnjak, useljiva odmah

Košutnjak, Čukarica, Beograd

Na vrhu Banovog brda, u jednom od najmirnijih i najelitnijih delova Košutnjaka, izdaje se novogradnja iz 2019. godine — samostojeća vila na... više

5.000€/mesečno (10 €/m²)

  • 500m²
  • /4 spratova
Kuća, Beograd - Vozdovac | Izdavanje · 604m² · 5.300€
KUĆA Novo
  • 10

VOZDOVAC VOZDOVAC 604m2 , 2T+2B , 5300e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Nikole Djurkovica, 11.0 kuca od 604 m2 sa 2 terase i 2 balkona, na placu od 6 ari, PR + II + PTK, eg, telefon, interfon, odmah useljiva,... više

5.300€/mesečno (8 €/m²)

  • 604m²
Kuća, Beograd - Trosarina | Izdavanje · 544m² · 3.000€
KUĆA Novo
  • 10

VOZDOVAC TROSARINA 544m2 , 6T , 3000e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

Trosarina, Beranska, 12.0 kuca od 544 m2 sa 6 terasa, na 3.6 ari placa, PR + I + PTK, prikljucak na cg, odmah useljiva, garaza + 4 parking mesta,... više

3.000€/mesečno (5 €/m²)

  • 544m²
Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 270m² · 5.700€
KUĆA Novo
  • 6

Savski venac, Dedinje, Mihaila Avramovića, Kuća, 270m2, 5700 EUR

Dedinje, Beograd

Veoma luksuzna nekretnina u mirnom delu Dedinja. Vrlo komforna kuća - vertikala, završni materijali veoma visokog kvaliteta, parket I klase,... više

5.700€/mesečno (21 €/m²)

  • 270m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.395 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

338,3 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²
Dedinje 13 €/m² +30% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.792 €/mes. i površinom oko 331,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 403,3 m².

Senjak 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Autokomanda 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 352,3 m².

Hotel M 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.395 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 3.000 € /mes. 10 € 10 € 81
Novi Sad 1.400 € /mes. 9 € -10% 10 € 26
Niš 1.000 € /mes. 7 € -30% 8 € 15
Kragujevac 1.500 € /mes. 7 € -30% 7 € 10

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.395 €/mesečno, prosečna površina 338,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 18% oglasa za kuća (14 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 875 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

14/78

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

875 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (81%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%
300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%
500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%
1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 10%
iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 6%
100 – 150 m² 7 ogl. · 9%
iznad 150 m² 65 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (58%), Garaža (33%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (8%), Lift (3%).

Terasa 54 od 78 ogl. · 69%
Parking mesto 45 od 78 ogl. · 58%
Garaža 26 od 78 ogl. · 33%
Uknjiženo 13 od 78 ogl. · 17%
Novogradnja 6 od 78 ogl. · 8%
Lift 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.395 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 338,3 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.395 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 338,3 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (13 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (81%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 875 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.792 €/mes. i površinom oko 331,0 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 403,3 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 81 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 10 oglasa).