90 oglasa · pros. 3.305 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog, 73m2
Olimp, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog kuća, 3.0, 73m2, prizemlje, EG, telefon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Čukarica - Golf naselje, 500m2
Golf Naselje, Čukarica, Beograd
Čukarica - Golf naselje kuća, 500m2, terase, SUT+PR+II, pogno grejanje na gas, interfon, video nadzor, alarm, podrum, parking, bazen, garaža,... više
6.500€/mesečno (13 €/m²)
Kuća 5.0, 310 m², Senjak, Savski Venac, Beograd
Senjak, Savski Venac, Beograd
Kuća na Senjaku, u opštini Savski Venac, pruža 310 m² pažljivo organizovanog prostora za udoban porodični život. Prizemlje je osmišljeno za... više
4.200€/mesečno (13 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Komforna kuća sa dvorištem i parking mestom u samom dvorištu. Na dobroj lokaciji i samom uglu dve ulice tako da može da bude II stambeno poslovni... više
1.500€/mesečno (15 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 3500 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda. Kompletno je renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Ima tri nivoa i dobro... više
3.500€/mesečno (13 €/m²)
IZDAVANJE, 6.0 KUCA U CENTRU VOZDOVCA
Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd
Izdajemo izuzetnu kucu na odlicnoj lokaciji, u mirnoj jednosmernoj ulici u centru Vozdovca.Vrlo ocuvana, renovirana nedavno. U blizini se nalaze... više
2.700€/mesečno (7 €/m²)
Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Izdaje se lux kuca na Autokomandi. Sastoji se od: podruma koji ima deo za ostavu, vešernicu i kotlarnica, 2 garaže, prizemlja u kome se nalaze... više
4.800€/mesečno (8 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 215m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa kuća, 215m2, terase, PR+I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, video nadzor, alarm, KATV, podrum,... više
5.000€/mesečno (23 €/m²)
Kuća sa bazenom, 50 m², Zvezdara, Veliki Mokri Lug
Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd
Izdaje se luksuzno uređena kuća u Beogradu, na Zvezdari, u delu Veliki Mokri Lug. Nekretnina je novogradnja, strukture 2.0, površine 50 m²,... više
1.500€/mesečno (30 €/m²)
Kuća 250 m², 5.0, Senjak, Savski Venac
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se kuća na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u mirnom i ekskluzivnom delu Senjaka, Savski Venac. Nekretnina se nalazi na placu od 10 ari,... više
5.000€/mesečno (20 €/m²)
+Zemun-Novi grad-VN 080 ID#1080
Novi Grad, Zemun, Beograd
Privatna kuća izgrađena 2001. godine sa veoma kvalitetnim materijalima, odličnom termikom i zanimljivog dizajna, nudi izvrstan stambeni ili... više
2.200€/mesečno (11 €/m²)
VOŽDOVAC, 147M2, ZA STANOVANJE ILI POSLOVNI PROSTOR
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Izdaje se kuća na Voždovcu – Autokomanda Površina: 147 m² Grejanje: na gas Struktura: dva nivoa, petosobna Pogodno za: stanovanje ili poslovni... više
1.200€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
3.305 € /mes.
Medijana: 3.000 €/mes.
Prosečna površina
317,3 m²
Medijana: 280,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
60 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Dedinje (Rtv Pink) i dr..
Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.597 €/mes. i površinom oko 312,4 m².
Senjak ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 299,2 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².
Prokop ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².
Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.305 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (7 €/m²).
Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.305 €/mesečno, prosečna površina 317,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 12.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.
U Beogradu je 20% oglasa za kuća (17 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 779 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
17/87
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
779 €
U Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (82%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (62%), Garaža (39%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (13%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 3.305 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 60 do 12.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 90 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 317,3 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (16 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Senjak (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²).
U uzorku od 87 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 779 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 3.305 €
- Medijana cene 3.000 €
- Prosečna površina 317,3 m²
- Medijana površine 280,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 90
Pretraga po delu grada
- Dedinje 13 €/m² · 16 ogl.
- Senjak 13 €/m² · 6 ogl.
- Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² · 5 ogl.
- Prokop 15 €/m² · 2 ogl.
- Banovo Brdo 13 €/m² · 2 ogl.
- Uciteljsko Naselje 12 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd stanova kuca (2887 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog, 73m2
- 400€/mesečno 73 m2
Čukarica - Golf naselje, 500m2
- 6.500€/mesečno 500 m2
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
- 1.500€/mesečno 100 m2
STAN NA DAN – Kuća 60m², Velika Moštanica, Čukarica - 60€
- 60€/mesečno 60 m2
IZDAVANJE, 6.0 KUCA U CENTRU VOZDOVCA
- 2.700€/mesečno 361 m2
Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor
- 4.800€/mesečno 550 m2
+Zemun-Novi grad-VN 080 ID#1080
- 2.200€/mesečno 200 m2
VOŽDOVAC, 147M2, ZA STANOVANJE ILI POSLOVNI PROSTOR
- 1.200€/mesečno 147 m2
Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 3500 EUR
- 3.500€/mesečno 260 m2
Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 215m2
- 5.000€/mesečno 215 m2