Nis medijana do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

90 oglasa · pros. 62.764 € · med. 65.500 € · 1.709 €/m² (med. 1.703 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 66.000€

Lokal, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u prizemlju stambene zgrade pogodan za obavljanje različizih delatnosti. Lokal se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Mika Antić.... više

66.000€ (1 650 €/m²)

40m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Podzemnom prolazu. Lokal je površine 18 m2, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija, sam centar grada... više

33.000€ (1 833 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Dušanova ulica

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u centru grada u Dušanovom bazaru. Lokal se sastoji od jedne veće prostorije, jedne manje i toaleta.... više

63.000€ (1 500 €/m²)

42m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal u centru, TC Ambasador, prizemlje, 31 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju useljiv poslovni prostor u centru, u prizemlju TC Ambasador, pogodan za razne trgovinsko - uslužne delatmosti. sastoji... više

66.000€ (2 129 €/m²)

31m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal u starom podzemnom

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u starom podzemnom prolazu, pogodan za obavljanje razlicitih delatnosti. Lokal je povrsine 10m2. Svojina 1 kroz 1, u postupku... više

18.500€ (1 850 €/m²)

10m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju dvosoban stan u centru Niša, Marger, kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

100.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
44m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Krive livade | Prodaja · 35m² · 65.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 47m² · 85.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

47m²
1.sprat

Stan

Prodaje se jednoiposoban stan u samom centru grada, 39, 22 m2, Sindjelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se jednoiposoban stan, 39,22m2, na najtraženijoj lokaciji, u centru grada Niša. Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade koja ima... više

99.000€ (2 538 €/m²)

1.5 soba
39m²
14/18 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

62.764 €

Medijana: 65.500 €

Prosečna površina

166,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.709 €/m²

Medijana: 1.703 €/m²

Raspon cena

2.280 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trošarina, Ćele Kula i dr..

Najjeftinije: 873 €/m² Najskuplje: 2.105 €/m²

Centar 2.105 €/m² +141% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.105 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.885 € i površinom oko 41,3 m².

Trošarina 1.415 €/m² +62% · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.415 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.780 € i površinom oko 190,3 m².

Ćele Kula 873 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 873 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.250 € i površinom oko 95,8 m².

Marger 2.058 €/m² +136% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.058 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.567 € i površinom oko 33,0 m².

Čair 1.786 €/m² +105% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.786 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 30,0 m².

Dom Zdravlja 1.697 €/m² +94% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.697 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.167 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 65.500 € (prosek 62.764 €) i medijanu od 1.703 €/m² (prosek 1.709 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +57%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +44%	2.234 €	3.239
Nis trenutni	65.500 €	1.703 €	1.709 €	90
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -5%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -52%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	766 €	9

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.764 €, prosečna površina 166,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.709 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za nekretnine (9 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.670 €).

Sniženih oglasa

11%

9/80

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.670 €

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 27 ogl. · 34%

30 – 50 m² 28 ogl. · 35%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (40%), Lift (23%), Terasa (19%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 33 od 80 ogl. · 41%

Parking mesto 32 od 80 ogl. · 40%

Lift 18 od 80 ogl. · 23%

Terasa 15 od 80 ogl. · 19%

Garaža 5 od 80 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 80 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 62.764 €, a medijana 65.500 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 100.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 1.709 €/m², medijana je 1.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 21 do 4.420 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 166,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 62.764 € (medijana 65.500 €), prosečna površina 166,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.105 €/m²), Trošarina (1.415 €/m²), Ćele Kula (873 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 10.670 €.

Centar ima prosečno 2.105 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.885 € i površinom oko 41,3 m². Trošarina ima prosečno 1.415 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.780 € i površinom oko 190,3 m². Ćele Kula ima prosečno 873 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.250 € i površinom oko 95,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Nis (med. 1.703 €/m², prosek 1.709 €/m², 90 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).