Nis medijana do 100000 evra (163 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

49.849 €

Medijana: 59.375 €

Prosečna površina

324,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.327 €/m²

Medijana: 1.470 €/m²

Raspon cena

1.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 506 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Centar 1.961 €/m² +288% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.961 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.378 € i površinom oko 92,8 m².

Bulevar Nemanjića 892 €/m² +76% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 892 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.388 € i površinom oko 183,3 m².

Obilićev Venac 1.711 €/m² +238% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.711 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.667 € i površinom oko 50,0 m².

Dom Zdravlja 506 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 506 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.700 € i površinom oko 247,0 m².

Marger 1.955 €/m² +286% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 1.955 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.000 € i površinom oko 27,5 m².

Trošarina 997 €/m² +97% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 997 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.900 € i površinom oko 451,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 59.375 € (prosek 49.849 €) i medijanu od 1.470 €/m² (prosek 1.327 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +101%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +89%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +20%	1.648 €	58
Nis trenutni	59.375 €	1.470 €	1.327 €	163
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -62%	566 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.849 €, prosečna površina 324,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.327 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 45% oglasa za nekretnine (17 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 114.665 €).

Sniženih oglasa

45%

17/38

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

114.665 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 9 ogl. · 24%

30 – 50 m² 10 ogl. · 26%

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 10 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (50%), Lift (42%), Uknjiženo (42%), Garaža (5%).

Parking mesto 20 od 38 ogl. · 53%

Terasa 19 od 38 ogl. · 50%

Lift 16 od 38 ogl. · 42%

Uknjiženo 16 od 38 ogl. · 42%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 49.849 € (medijana 59.375 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.327 €/m², a medijana 1.470 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.196 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 324,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.961 €/m²), Bulevar Nemanjića (892 €/m²), Obilićev Venac (1.711 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 45% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 114.665 €.