Nis medijana od 150000 do 200000 evra

138 oglasa · pros. 175.663 € · med. 178.750 € · 2.220 €/m² (med. 2.372 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Salonac u centru, I sprat, 77 m2

Centar, Medijana, Niš

Salonski stan - drugačiji od svih, u strogom centru grada a na mirnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovanje. Nalazi se... više

198.900€ (2 583 €/m²)

2.5 soba
77m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 131m² · 180.000€

Stan Novo

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

3.5 soba
131m²
Prizemlje

Plac, Niš - Ćele kula | Prodaja · 2890m² · 200.000€

Plac Novo

Plac 2890m2 na Paliluli

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Paliluli površine 2890m2,gradsko gradjevinsko zemiljište. Zemljište izlazi na asfaltni put. Na placu ima vode a ostali priključci... više

200.000€ (69 €/m²)

2890m²

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

184.170€ (3 019 €/m²)

2.5 soba
61m²
6/8 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 65m² · 155.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan sa terasom

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 65 m², smešten na 3. spratu od ukupno 5 u kvalitetnoj starogradnji. Stan se sastoji od prostranog dnevnog... više

155.000€ (2 384 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

175.663 €

Medijana: 178.750 €

Prosečna površina

134,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.220 €/m²

Medijana: 2.372 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.585 €/m² Najskuplje: 2.680 €/m²

Centar 2.403 €/m² +52% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 2.403 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.915 € i površinom oko 80,7 m².

Dom Zdravlja 2.680 €/m² +69% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.680 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.969 € i površinom oko 72,4 m².

Čair 2.334 €/m² +47% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.334 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.088 € i površinom oko 85,1 m².

Pravni Fakultet 1.953 €/m² +23% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.953 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.392 € i površinom oko 88,7 m².

Duvanište 2.091 €/m² +32% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.091 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.006 € i površinom oko 82,4 m².

Kičevo 1.585 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.585 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.100 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 178.750 € (prosek 175.663 €) i medijanu od 2.372 €/m² (prosek 2.220 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +13%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +3%	2.234 €	3.239
Nis trenutni	178.750 €	2.372 €	2.220 €	138
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -32%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	766 €	9

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.663 €, prosečna površina 134,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.220 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.630 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.630 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (67%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (46%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 175.663 €, a medijana 178.750 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.220 €/m², medijana je 2.372 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 69 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 134,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 2.890,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.663 € (medijana 178.750 €), prosečna površina 134,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (44 oglasa, prosečno 2.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.403 €/m²), Dom Zdravlja (2.680 €/m²), Čair (2.334 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.630 €.

Centar ima prosečno 2.403 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.915 € i površinom oko 80,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.680 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.969 € i površinom oko 72,4 m². Čair ima prosečno 2.334 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.088 € i površinom oko 85,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Nis (med. 2.372 €/m², prosek 2.220 €/m², 138 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).