Nis medijana od 150000 do 200000 evra

136 oglasa · pros. 174.417 € · med. 177.100 € · 2.281 €/m² (med. 2.372 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Dva stana u kući u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaju se dva nivoa porodične kuće u Duvaništu. Jedan nivo je na prvom spratu i u funkciji je trosobnog stana. Ulazi se u prostrano predsoblje... više

191.000€ (1 394 €/m²)

Garsonjera
137m²
1.sprat

Stan

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Na prodaju trosobni stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta, u visokom prizemlju dobro očuvane zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,... više

153.000€ (2 067 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€

Stan Novo

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Stan

Stan kod Pravnog fakulteta, 3.0, 84 m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u blizini Pravnog fakulteta, 84 m2 + terase. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje sa dva lifta. Sastoji... više

170.600€ (2 030 €/m²)

3 soba
84m²
1/9 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više

177.900€ (2 736 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 3.0 u centru Niša, 68m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 68m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša. Prostor je strukture trosobnog stana, sa izlazom... više

150.000€ (2 205 €/m²)

68m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

174.417 €

Medijana: 177.100 €

Prosečna površina

100,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.281 €/m²

Medijana: 2.372 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.984 €/m² Najskuplje: 2.637 €/m²

Centar 2.481 €/m² +25% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.481 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.956 € i površinom oko 74,4 m².

Dom Zdravlja 2.637 €/m² +33% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.637 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.033 € i površinom oko 72,2 m².

Čair 2.334 €/m² +18% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.334 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.088 € i površinom oko 85,1 m².

Duvanište 2.071 €/m² +4% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.071 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.454 € i površinom oko 84,5 m².

Pravni Fakultet 1.984 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.984 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.621 € i površinom oko 85,9 m².

Bulevar Nemanjića 2.170 €/m² +9% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 177.100 € (prosek 174.417 €) i medijanu od 2.372 €/m² (prosek 2.281 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +32%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +17%	2.512 €	2.059
Nis trenutni	177.100 €	2.372 €	2.281 €	136
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -26%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -68%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.417 €, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.281 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.282 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.282 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (46%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 174.417 €, a medijana 177.100 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.281 €/m², medijana je 2.372 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 159 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 136 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.417 € (medijana 177.100 €), prosečna površina 100,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.481 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.481 €/m²), Dom Zdravlja (2.637 €/m²), Čair (2.334 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.282 €.

Centar ima prosečno 2.481 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.956 € i površinom oko 74,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.637 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.033 € i površinom oko 72,2 m². Čair ima prosečno 2.334 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.088 € i površinom oko 85,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.372 €/m², prosek 2.281 €/m², 136 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).