1.707 oglasa · pros. 165.892 € · med. 155.000 € · 2.742 €/m² (med. 2.785 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban stan NOVI SAD, 280000€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1101800, cena nekretnine je 280.000 e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 91 m2, trosoban, prvi sprat. Fantastičan... više
280.000€ (3 076 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više
169.950€ (1 909 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
818.850€ (4 220 €/m²)
Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
185.400€ (2 060 €/m²)
Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640
Salajka, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više
339.900€ (3 365 €/m²)
Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100
Grbavica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više
669.500€ (1 864 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više
190.550€ (3 285 €/m²)
Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123
Socijalno, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više
216.300€ (2 963 €/m²)
Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130
Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više
92.700€ (3 708 €/m²)
Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165
Grbavica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više
180.250€ (3 466 €/m²)
Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen troiposoban stan ID#1001181
Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Aranj Janoša. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Kliničkog... više
123.600€ (2 575 €/m²)
Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183
Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više
191.480€ (3 191 €/m²)
Tržišni pregled — Novi Sad
Prosečna cena
165.892 €
Medijana: 155.000 €
Prosečna površina
63,4 m²
Medijana: 61,5 m²
Prosečna cena / m²
2.742 €/m²
Medijana: 2.785 €/m²
Raspon cena
48.000 – 360.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar i dr..
Telep ima prosečno 2.702 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.065 € i površinom oko 59,5 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.946 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.288 € i površinom oko 67,9 m².
Bulevar ima prosečno 2.869 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.975 € i površinom oko 57,4 m².
Adice ima prosečno 2.117 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.714 € i površinom oko 56,7 m².
Centar ima prosečno 3.111 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.433 € i površinom oko 46,3 m².
Podbara ima prosečno 2.760 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.642 € i površinom oko 87,2 m².
Poređenje gradova
Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 165.892 €) i medijanu od 2.785 €/m² (prosek 2.742 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.108 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 215.380 € | 3.272 € +17% | 3.294 € | 1.823 |
| Novi Sad trenutni | 155.000 € | 2.785 € | 2.742 € | 1.707 |
| Niš | 135.980 € | 2.108 € -24% | 2.157 € | 703 |
| Kragujevac | 116.853 € | 2.055 € -26% | 1.996 € | 85 |
| Pančevo | 133.750 € | 2.043 € -27% | 1.887 € | 34 |
Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.707 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.892 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 360.400 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.707 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novi Sad je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.888 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
10.888 €
U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%).
U Novi Sad najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.601 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.329 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.903 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.852 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.817 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.601 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.211 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.695 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.203 €/m²).
Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (83%), Lift (69%), Parking mesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 165.892 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 360.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.742 €/m², medijana je 2.785 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 4.500 €/m².
Trenutno imamo 1.707 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.707 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.892 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 63,4 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.702 €/m²), Nova Detelinara (2.946 €/m²), Bulevar (2.869 €/m²).
Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.601 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.329 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.903 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.852 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.817 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.888 €.
Telep ima prosečno 2.702 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.065 € i površinom oko 59,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.946 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.288 € i površinom oko 67,9 m². Bulevar ima prosečno 2.869 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.975 € i površinom oko 57,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 3.294 €/m², 1.823 oglasa), Novi Sad (med. 2.785 €/m², prosek 2.742 €/m², 1.707 oglasa), Niš (med. 2.108 €/m², prosek 2.157 €/m², 703 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 1.996 €/m², 85 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.887 €/m², 34 oglasa).
Tržište — Novi Sad
- Prosečna cena 165.892 €
- Medijana cene 155.000 €
- Prosečna površina 63,4 m²
- Medijana površine 61,5 m²
- Cena / m² 2.742 €
- Medijana €/m² 2.785 €
- Aktivnih oglasa 1.707
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4828 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4814 oglasa)
- Stanovi sad zamena mirijevo mirijevo i (4837 oglasa)
- Stan novi sad stari grad (4820 oglasa)
- Stan kuca novi sad centar (4813 oglasa)
- Stan kuca novi sad centar (4811 oglasa)
- Novi sad klisa (4795 oglasa)
- Novi sad adamovicevo naselje (4769 oglasa)
- Novi sad bulevar mirijevo (4715 oglasa)
- Novi sad novo naselje centar (4951 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR
- 300.000€ 110 m2
Novi Sad, Socijalno, Slovacka, 0.5, 34m2, 95000EUR
- 95.000€ 34 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 265200€
- 265.200€ 102 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 280000€
- 280.000€ 91 m2
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€
- 90.000€ 57 m2
Oglas
- 108.528€ 38 m2
Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061
- 185.400€ 90 m2
Trosoban stan, 72 m², Nova Detelinara, Novi Sad
- 185.400€ 72 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€
- 180.000€ 64 m2