3.272 oglasa · pros. 287.198 € · med. 220.760 € · 2.320 €/m² (med. 2.368 €/m²)
Tržišni pregled ↓Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više
60.000€ (1 875 €/m²)
Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd
Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više
880.000€ (4 356 €/m²)
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više
600.000€ (5 555 €/m²)
Ostružnica, Čukarica, Beograd
Odlična kuća na odličnoj lokaciji u Ostružnici. Poseduje na visokom prizemlju i prvom spratu dva stana od po 105m2 po strukturi trosobna. U... više
239.000€ (719 €/m²)
Sremčica, Čukarica, Beograd
Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više
45.000€ 0 €/m²)
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više
359.000€ (3 945 €/m²)
Centar, Vračar, Beograd
Na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka i Bulevara kralja Aleksandra nudimo Vam na prodaju renoviran, trosoban, salonski... više
320.000€ (3 720 €/m²)
Pravni fakultet, Vračar, Beograd
Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više
570.000€ (5 533 €/m²)
Rogača, Sopot, Beograd
Plac na Kosmaju, Rogača na samom obodu šume. Plac ima prelep pogled. Nalazi se na uzvišenju iznad asfaltnog puta, nekih 70m makadamom. Priključak... više
15.000€ 0 €/m²)
Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd
Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više
415.000€ (4 234 €/m²)
Lisović, Beograd
Građevinski plac površine 18 ari u mirnom i zelenom okruženju. Na placu se nalazi stara kuća koja zahteva renoviranje ili može poslužiti kao... više
28.000€ (15 €/m²)
Begaljica, Grocka, Beograd
Kontakt agenta 0637791095 Daca .Lepo i kvalitetno urađena kuća, prizemlje od 113 m2 sa dva ulaza i potkrovlje od 60 m2. Nalazi se na parceli,... više
140.000€ (600 €/m²)
Prosečna cena
287.198 €
Medijana: 220.760 €
Prosečna površina
1.337,9 m²
Medijana: 92,0 m²
Prosečna cena / m²
2.320 €/m²
Medijana: 2.368 €/m²
Raspon cena
1.200 – 3.500.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Železnik i dr..
Karaburma ima prosečno 2.744 €/m² — 2949% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.414 € i površinom oko 61,9 m².
Centar ima prosečno 4.022 €/m² — 4369% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.250 € i površinom oko 70,0 m².
Železnik ima prosečno 90 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 3.125,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.287 €/m² — 4663% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.950 € i površinom oko 66,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.250 €/m² — 3511% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.400 € i površinom oko 78,3 m².
Lekino Brdo ima prosečno 2.461 €/m² — 2634% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 232,0 m².
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.760 € (prosek 287.198 €) i medijanu od 2.368 €/m² (prosek 2.320 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 159.000 € | 2.683 € +13% | 2.530 € | 2.071 |
| Beograd trenutni | 220.760 € | 2.368 € | 2.320 € | 3.272 |
| Subotica | 99.000 € | 792 € -67% | 731 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -73% | 675 € | 11 |
| Niš | 88.750 € | 555 € -77% | 920 € | 1.422 |
| Kragujevac | 125.000 € | 435 € -82% | 897 € | 336 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.272 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.198 €, prosečna površina 1.337,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.320 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 3.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 3.272 rezultata pretrage.
U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 97.368 €).
Sniženih oglasa
20%
19/95
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
97.368 €
U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (37%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (49%), Lift (25%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 287.198 €, a medijana 220.760 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 3.500.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.320 €/m², medijana je 2.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.393 €/m².
Trenutno imamo 3.272 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.337,9 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 3.272 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 287.198 € (medijana 220.760 €), prosečna površina 1.337,9 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.744 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.744 €/m²), Centar (4.022 €/m²), Železnik (90 €/m²).
Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 95 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 97.368 €.
Karaburma ima prosečno 2.744 €/m² — 2949% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.414 € i površinom oko 61,9 m². Centar ima prosečno 4.022 €/m² — 4369% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.250 € i površinom oko 70,0 m². Železnik ima prosečno 90 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 3.125,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.530 €/m², 2.071 oglasa), Beograd (med. 2.368 €/m², prosek 2.320 €/m², 3.272 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 555 €/m², prosek 920 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 435 €/m², prosek 897 €/m², 336 oglasa).