Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd pronađeno 3270 oglasa

3.270 oglasa · pros. 312.873 € · med. 252.500 € · 3.130 €/m² (med. 3.248 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Jajinci | Prodaja · 57.500€
Plac Novo
  • 3

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

  • 0m²
Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 88m² · 126.000€
Stan Novo
  • 10

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 88m²
  • 1/1 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€
Stan Novo
  • 10

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 6/7 spratova
Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€
Stan Novo
  • 9

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • 6/7 spratova
Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 23.200€
Plac Novo
  • 5

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 300m² · 180.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više

180.000€ (600 €/m²)

  • 300m²
  • .sprat
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 53m² · 125.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 53m2, 125000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134141, III/III, terasa, parking. Prodaje se izuzetno moderan,luksuzno opremljen dupleks stan od 53 kvadrata na Altini.Stan se... više

125.000€ (2 358 €/m²)

  • 2 soba
  • 53m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 47m² · 160.000€
Stan Novo
  • 10

Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€

Cara Dušana, Stari Grad, Beograd

Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više

160.000€ (3 404 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 47m²
  • Prizemlje/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 41m² · 92.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

  • 2 soba
  • 41m²
Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€
Stan Novo
  • 3

Nov stan u srcu Žarkova, stan 64m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • vp/3 spratova
Kuća, Beograd - Krtinska | Prodaja · 150m² · 70.000€
KUĆA Novo
  • 10

- obrenovac sf 2684

Krtinska, Obrenovac, Beograd

U selu Krtinska , 6 km od centra Obrenovca prodaju sr dve kuce(89+93m) neuknjizene i pomoćni objekat (56m) uknjižen.na 28ari placa.trofazna... više

70.000€ (466 €/m²)

  • 150m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 78m² · 101.000€
KUĆA Novo
  • 8

Kuća u Jakovu, za renoviranje

Jakovo, Surčin, Beograd

Prizemna kuća u Jakovu površine 78m2 na 10 ari placa-za kompletno renoviranje. Kuća je uknjižena i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpzarijom,... više

101.000€ (1 294 €/m²)

  • 78m²
  • .sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

312.873 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

655,0 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 3.248 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.455 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²
Vukov Spomenik 4.528 €/m² +84% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.528 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.650 € i površinom oko 74,0 m².

Karaburma 3.034 €/m² +24% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.034 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 56,8 m².

Mirijevo 2.455 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.064 € i površinom oko 86,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +115% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Banovo Brdo 3.703 €/m² +51% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.703 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.128 € i površinom oko 119,3 m².

Lekino Brdo 2.492 €/m² +2% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.492 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.500 € i površinom oko 248,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 312.873 €) i medijanu od 3.248 €/m² (prosek 3.130 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.462 €/m²) i Niš (2.242 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 252.500 € 3.248 € 3.130 € 3.270
Novi Sad 156.000 € 2.462 € -24% 2.452 € 2.070
Niš 153.750 € 2.242 € -31% 2.172 € 1.429
Kragujevac 102.341 € 1.371 € -58% 1.148 € 331
Subotica 99.000 € 792 € -76% 731 € 7
Zrenjanin 105.500 € 680 € -79% 679 € 10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.270 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.873 €, prosečna površina 655,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 3.270 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (12 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.400 €).

Sniženih oglasa

13%

12/90

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.400 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 14 ogl. · 16%
50 – 70 m² 18 ogl. · 20%
70 – 100 m² 12 ogl. · 13%
100 – 150 m² 17 ogl. · 19%
iznad 150 m² 25 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (52%), Lift (37%), Garaža (28%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%).

Terasa 60 od 90 ogl. · 67%
Uknjiženo 47 od 90 ogl. · 52%
Lift 33 od 90 ogl. · 37%
Garaža 25 od 90 ogl. · 28%
Parking mesto 11 od 90 ogl. · 12%
Novogradnja 10 od 90 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 312.873 €, a medijana 252.500 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 1.500.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.130 €/m², medijana je 3.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 3.270 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 655,0 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.270 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 312.873 € (medijana 252.500 €), prosečna površina 655,0 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vukov Spomenik (4 oglasa, prosečno 4.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.528 €/m²), Karaburma (3.034 €/m²), Mirijevo (2.455 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.400 €.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.528 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.650 € i površinom oko 74,0 m². Karaburma ima prosečno 3.034 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 56,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.064 € i površinom oko 86,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.130 €/m², 3.270 oglasa), Novi Sad (med. 2.462 €/m², prosek 2.452 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 2.242 €/m², prosek 2.172 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.371 €/m², prosek 1.148 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).