Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd pronađeno 3271 oglasa

3.271 oglasa · pros. 355.879 € · med. 226.438 € · 2.425 €/m² (med. 2.530 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 47m² · 119.900€
Stan Novo
  • 7

Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više

119.900€ (2 551 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1/6 spratova
Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 80m² · 49.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 49.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

49.000€ (612 €/m²)

  • 80m²
  • .sprat
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • Potkrovlje.sprat
Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 97m² · 103.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 97m2, 7 ari placa, Rvati, Obrenovac - 103.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na lepom placu od 7 ari u mirnom naselju Rvati. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnoj I tihoj ulici koja se nalazi u... više

103.000€ (1 061 €/m²)

  • 97m²
  • .sprat
Plac, Beograd - Krtinska | Prodaja · 5.000€
Plac Novo
  • 2

Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€

Krtinska, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više

5.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Popović | Prodaja · 90.000€
Plac Novo
  • 4

- sopot sf 2462

Popović, Sopot, Beograd

Dva placa od 25ari i 26ari ukupno 51ar. (spojene parcele). sve od prikljucaka na placu.front do ulice je oko 90m ag provizja 2% više

90.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 59m² · 108.000€
KUĆA Novo
  • 10

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

  • 59m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 390.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 82m²
  • 9/15 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Šumice | Prodaja · 57m² · 185.000€
Stan Novo
  • 10

Šumice, Ustanička, 57m2+FB ID#1687

Šumice, Voždovac, Beograd

Odličan dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Trenutno se izdaje kao kancelarija-poslovni prostor. Od ulaza... više

185.000€ (3 245 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 57m²
  • 5/8 spratova
Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€
Stan Novo
  • 9

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • 6/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 41m² · 110.000€
Stan Novo
  • 9

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 48m² · 185.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 2.0, 48m2, 185000 EUR

Vidikovac, Beograd

U najlepšem delu Vidikovca, u urednoj i dobro održavanoj zgradi, odličan dvosoban stan na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba,... više

185.000€ (3 854 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 1/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

355.879 €

Medijana: 226.438 €

Prosečna površina

1.507,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.425 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

10.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Centar, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 850 €/m² Najskuplje: 5.202 €/m²
Surčin 850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.800 € i površinom oko 3.787,0 m².

Centar 4.877 €/m² +474% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.877 €/m² — 474% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 661.667 € i površinom oko 129,0 m².

Blok 62 3.285 €/m² +286% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Kaluđerica 1.795 €/m² +111% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.795 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.867 € i površinom oko 141,0 m².

Mirijevo 1.252 €/m² +47% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.252 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.565 € i površinom oko 423,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.202 €/m² +512% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.202 €/m² — 512% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 226.438 € (prosek 355.879 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.425 €/m²) — jeftinije od Niš (1.892 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 185.000 € 2.541 € 0% 2.474 € 2.068
Beograd trenutni 226.438 € 2.530 € 2.425 € 3.271
Niš 121.500 € 1.892 € -25% 1.599 € 1.425
Kragujevac 100.841 € 1.727 € -32% 1.371 € 335
Subotica 99.000 € 792 € -69% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -74% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.271 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.879 €, prosečna površina 1.507,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.425 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 3.271 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (17 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 112.718 €).

Sniženih oglasa

21%

17/82

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

112.718 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 15 ogl. · 18%
70 – 100 m² 11 ogl. · 13%
100 – 150 m² 12 ogl. · 15%
iznad 150 m² 32 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (44%), Lift (35%), Garaža (22%), Parking mesto (17%), Novogradnja (4%).

Terasa 48 od 82 ogl. · 59%
Uknjiženo 36 od 82 ogl. · 44%
Lift 29 od 82 ogl. · 35%
Garaža 18 od 82 ogl. · 22%
Parking mesto 14 od 82 ogl. · 17%
Novogradnja 3 od 82 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 355.879 €, a medijana 226.438 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 3.500.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.425 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 3.271 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.507,6 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.271 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 355.879 € (medijana 226.438 €), prosečna površina 1.507,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (4 oglasa, prosečno 850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (850 €/m²), Centar (4.877 €/m²), Blok 62 (3.285 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 112.718 €.

Surčin ima prosečno 850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.800 € i površinom oko 3.787,0 m². Centar ima prosečno 4.877 €/m² — 474% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 661.667 € i površinom oko 129,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.541 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.068 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.425 €/m², 3.271 oglasa), Niš (med. 1.892 €/m², prosek 1.599 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.371 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).