Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd pronađeno 3270 oglasa

3.270 oglasa · pros. 376.904 € · med. 234.465 € · 2.485 €/m² (med. 2.431 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 141.800€
Stan Novo
  • 10

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

141.800€ (3 832 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 37m²
  • 2/3 spratova
Kuća, Beograd - Urovci | Prodaja · 129m² · 78.000€
KUĆA Novo
  • 9

Seosko imanje 120m2 + 55m2, 1, 54 ha, Urovci, Obrenovac - 78.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u mestu Urovci, opština Obrenovac, koje se sastoji od prizemne stambene kuće 120 m2, više pomoćnih objekata a sve na 1,54... više

78.000€ (604 €/m²)

  • 129m²
  • .sprat
Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 190.000€
Stan Novo
  • 8

Prodaja stanova Beograd – dvosoban stan 41m² (49m²), Vidikovac, kompletno r

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, potpuno renoviran i funkcionalan dvosoban stan na Vidikovcu (opština Rakovica). Stan je uknjižen 1/1... više

190.000€ (3 958 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 1/7 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 153m² · 504.900€
Stan Novo
  • 9

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 153m²
  • 7./9 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Golf naselje | Prodaja · 102m² · 384.000€
Stan Novo
  • 10

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 102m²
  • 5/5 spratova
Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 580.000€
Plac Novo
  • 3

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Ravni Gaj | Prodaja · 144m² · 150.000€
KUĆA Novo
  • 10

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

  • 144m²
  • Prizemlje/1 spratova
Garaza, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 14m² · 23.000€
GARAŽA Novo
  • 2

Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više

23.000€ (1 642 €/m²)

  • 14m²
Kuća, Beograd - Centar | Prodaja · 123m² · 275.000€
KUĆA Novo
  • 9

Vertikala kuće, Voždovac, kod bioskopa, 130m2 / 2, 67ari ID#1564

Centar, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u zoni porodične gradnje, nalazi se ova vertikala kao većinsko vlasništvo kuće (17/24 idealnih delova), građene 60-tih... više

275.000€ (2 235 €/m²)

  • 123m²
  • Suteren/1 spratova
Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€
Plac Novo
  • 3

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

  • 479m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 95m² · 225.000€
Stan Novo
  • 5

Novi Beograd, Ledine, Zografska, 4.0, 95m2, 225000 EUR

Ledine, Beograd

Veoma lep i funkcionalan duplex. Na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Bežanijske kose, Novog Beograda, autoputa i velikih trgovinskih... više

225.000€ (2 368 €/m²)

  • 4 soba
  • 95m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 72m² · 155.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 155000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više

155.000€ (2 152 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

376.904 €

Medijana: 234.465 €

Prosečna površina

1.188,3 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

2.485 €/m²

Medijana: 2.431 €/m²

Raspon cena

19.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 1.613 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²
Mirijevo 1.613 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.775 € i površinom oko 286,4 m².

Centar 4.257 €/m² +164% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.257 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 594.050 € i površinom oko 137,5 m².

Zeleni Venac 3.757 €/m² +133% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.757 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.333 € i površinom oko 109,7 m².

Banovo Brdo 2.883 €/m² +79% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.883 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.813 € i površinom oko 143,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +57% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.753 € i površinom oko 47,3 m².

Kaluđerica 1.795 €/m² +11% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.795 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.867 € i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 234.465 € (prosek 376.904 €) i medijanu od 2.431 €/m² (prosek 2.485 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²), a jeftinije od Niš (1.866 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 185.000 € 2.564 € +5% 2.620 € 2.074
Beograd trenutni 234.465 € 2.431 € 2.485 € 3.270
Niš 121.500 € 1.866 € -23% 1.580 € 1.429
Kragujevac 102.341 € 1.727 € -29% 1.329 € 337
Subotica 99.000 € 792 € -67% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -73% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.270 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.904 €, prosečna površina 1.188,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.485 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 3.270 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (18 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 125.506 €).

Sniženih oglasa

20%

18/88

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

125.506 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 13%
50 – 70 m² 17 ogl. · 19%
70 – 100 m² 11 ogl. · 13%
100 – 150 m² 12 ogl. · 14%
iznad 150 m² 35 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (47%), Lift (38%), Garaža (25%), Parking mesto (16%), Novogradnja (5%).

Terasa 47 od 88 ogl. · 53%
Uknjiženo 41 od 88 ogl. · 47%
Lift 33 od 88 ogl. · 38%
Garaža 22 od 88 ogl. · 25%
Parking mesto 14 od 88 ogl. · 16%
Novogradnja 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 376.904 €, a medijana 234.465 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 3.500.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.485 €/m², medijana je 2.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 3.270 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.188,3 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.270 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376.904 € (medijana 234.465 €), prosečna površina 1.188,3 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 1.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.613 €/m²), Centar (4.257 €/m²), Zeleni Venac (3.757 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 125.506 €.

Mirijevo ima prosečno 1.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.775 € i površinom oko 286,4 m². Centar ima prosečno 4.257 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 594.050 € i površinom oko 137,5 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.757 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.333 € i površinom oko 109,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Beograd (med. 2.431 €/m², prosek 2.485 €/m², 3.270 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).