nekretnine Beograd (3.221 oglasa)

Na ovoj stranici prikazujemo 3.221 oglasa - nekretnine beograd . Prema uzorku oglasa, prosečna cena iznosi 303.056 € (oko 2.275 €/m²) . Koristite filtere ili tekstualnu pretragu da suzite rezultate.

Česte pretrage: stanovi na Zemunu, stanovi na Zvezdari, stanovi u Beogradu do 100.000 €, stanovi na Paliluli, stanovi u Beogradu, trosobni stanovi u Beogradu, kuće u Beogradu i dvosobni stanovi u Beogradu .

Svaki oglas sadrži cenu, površinu i fotografije kada su dostupne - otvorite detalj da proverite opis i kontakt. Ako ne nađete odgovarajući rezultat, promenite grad, tip nekretnine ili opseg cene i sačuvajte pretragu za kasnije poređenje.

3.221 oglasa · pros. 303.056 € · med. 222.938 € · 2.275 €/m² (med. 2.129 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 41m²
  • 1/4 spratova

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1641

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX TROSOBAN Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan trosoban stan u novogradnji... više

212.800€ (2 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 76m²
  • 2/5 spratova

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 183600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Prodaje se trosoban... više

183.600€ (3 672 €/m²)

  • 3 soba
  • 50m²
  • 3.sprat

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 11a, 19900EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124074, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac u Ralji. Od kafane kod Mose ,nekih 750 metara. Gradjevinsko zemljiste. U 11 ari je... više

19.900€ (18 €/m²)

  • 1100m²

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

  • 260m²

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

  • 3 soba
  • 153m²
  • 18.sprat

Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više

150.000€ (842 €/m²)

  • 178m²
  • .sprat

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 47m²
  • 1.sprat

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

68.000€ (576 €/m²)

  • 118m²
  • .sprat

Kuća 200m2, 10 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 114.000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalna i prostrana porodična kuća površine 200 m², smeštena na ravnom placu od 10 ari, idealna za porodični život. U prizemlju... više

114.000€ (570 €/m²)

  • 200m²
  • .sprat

Jednoiposoban stan u izgradnji 47.77 m², Obrenovac - 84.075€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

84.075€ (1 788 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1.sprat

Lokal 58 m², VPR, Obrenovac – 116 000 € (CENA SA PDV-om)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lokal površine 58 m², koji se nalazi na visokom prizemlju stambeno – poslovne zgrade u Obrenovcu. Struktura: Sastoji se od jedne... više

116.000€ (2 000 €/m²)

  • 58m²
  • .sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.056 €

Medijana: 222.938 €

Prosečna površina

1.692,7 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 565 €/m² Najskuplje: 4.066 €/m²
Mirijevo 2.241 €/m² +297% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.241 €/m² - 297% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.463 € i površinom oko 144,8 m².

Surčin 583 €/m² +3% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 583 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.800 € i površinom oko 6.249,5 m².

Batajnica 565 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.750 € i površinom oko 4.573,5 m².

Knez Mihailova 4.066 €/m² +620% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.066 €/m² - 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 91,7 m².

Braće Jerković 2.188 €/m² +287% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.188 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 132,7 m².

Kaluđerica 1.777 €/m² +215% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.777 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.533 € i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 222.938 € (prosek 303.056 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.275 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 137.815 € 2.840 € +33% 2.862 € 2.073
Beograd trenutni 222.938 € 2.129 € 2.275 € 3.221
Niš 177.250 € 1.439 € -32% 1.344 € 1.394
Kragujevac 136.379 € 1.269 € -40% 1.286 € 290
Zrenjanin 169.500 € 629 € -70% 632 € 8
Subotica 108.000 € 510 € -76% 547 € 6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.221 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.056 €, prosečna površina 1.692,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 3.221 rezultata pretrage.

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.957 €).

Sniženih oglasa

16%

14/86

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.957 €

U Beogradu najviše oglasa (19%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 13 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%
30 – 50 m² 9 ogl. · 10%
50 – 70 m² 11 ogl. · 13%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 19 ogl. · 22%
iznad 150 m² 35 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (50%), Lift (26%), Garaža (21%), Parking mesto (19%), Novogradnja (7%).

Terasa 44 od 86 ogl. · 51%
Uknjiženo 43 od 86 ogl. · 50%
Lift 22 od 86 ogl. · 26%
Garaža 18 od 86 ogl. · 21%
Parking mesto 16 od 86 ogl. · 19%
Novogradnja 6 od 86 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 303.056 € (medijana 222.938 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 22.000 do 1.365.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.275 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 6.393 €/m².

Trenutno je aktivno 3.221 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.692,7 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.241 €/m²), Surčin (583 €/m²), Batajnica (565 €/m²).

U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.957 €.