Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd pronađeno 3271 oglasa

3.271 oglasa · pros. 356.229 € · med. 207.720 € · 2.432 €/m² (med. 2.489 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€
Stan Novo
  • 8

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 47m² · 119.900€
Stan Novo
  • 7

Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više

119.900€ (2 551 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1/6 spratova
Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 345.000€
Plac Novo
  • 6

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 30.000€
Plac Novo
  • 3

Građevinski plac 20 ari, Obrenovac, Zvečka – 30.000€ (MOGUĆ DOGOVOR)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više

30.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Veliko selo | Prodaja · 120.000€
Plac Novo
  • 2

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara

Veliko selo, Palilula, Beograd

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara Prodaje se plac u Velikom selu u neposrednoj blizini Dunava. Od Dunava ga deli samo put za traktore koji... više

120.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • vp/2 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€
Stan Novo
  • 8

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Suteren/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 99m² · 470.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca, 99m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca lokal, 99m2, prizemlje, CG, podno grejanje, tri klime, internert, alarm, sigurnosne kamere, izlog... više

470.000€ (4 747 €/m²)

  • 99m²
  • Prizemlje
Stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 104m² · 160.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 104m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 230m² · 1.400.000€
KUĆA Novo
  • 10

Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1538

Senjak, Savski Venac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više

1.400.000€ (6 086 €/m²)

  • 230m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€
Stan Novo
  • 10

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 196m² · 569.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676

Autokomanda, Voždovac, Beograd

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više

569.000€ (2 903 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 196m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

356.229 €

Medijana: 207.720 €

Prosečna površina

1.296,7 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

2.432 €/m²

Medijana: 2.489 €/m²

Raspon cena

18.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Železnik, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 105 €/m² Najskuplje: 5.023 €/m²
Banovo Brdo 3.129 €/m² +2880% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.129 €/m² — 2880% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.031 € i površinom oko 119,3 m².

Železnik 105 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +2310% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 2310% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.753 € i površinom oko 47,3 m².

Kaluđerica 1.795 €/m² +1610% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.795 €/m² — 1610% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.867 € i površinom oko 141,0 m².

Surčin 755 €/m² +619% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 755 €/m² — 619% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.733 € i površinom oko 4.999,3 m².

Centar 5.023 €/m² +4684% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.023 €/m² — 4684% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855.000 € i površinom oko 163,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 207.720 € (prosek 356.229 €) i medijanu od 2.489 €/m² (prosek 2.432 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.738 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 165.486 € 2.738 € +10% 2.697 € 2.071
Beograd trenutni 207.720 € 2.489 € 2.432 € 3.271
Subotica 99.000 € 792 € -68% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -74% 675 € 11
Niš 94.703 € 615 € -75% 934 € 1.425
Kragujevac 125.000 € 591 € -76% 972 € 339

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.271 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.229 €, prosečna površina 1.296,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.432 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 3.271 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (14 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 135.064 €).

Sniženih oglasa

16%

14/88

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

135.064 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 22 ogl. · 25%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%
30 – 50 m² 12 ogl. · 14%
50 – 70 m² 15 ogl. · 17%
70 – 100 m² 12 ogl. · 14%
100 – 150 m² 9 ogl. · 10%
iznad 150 m² 35 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (41%), Lift (35%), Garaža (22%), Parking mesto (15%), Novogradnja (5%).

Terasa 47 od 88 ogl. · 53%
Uknjiženo 36 od 88 ogl. · 41%
Lift 31 od 88 ogl. · 35%
Garaža 19 od 88 ogl. · 22%
Parking mesto 13 od 88 ogl. · 15%
Novogradnja 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 356.229 €, a medijana 207.720 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 3.500.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.432 €/m², medijana je 2.489 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 3.271 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.296,7 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.271 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 356.229 € (medijana 207.720 €), prosečna površina 1.296,7 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.129 €/m²), Železnik (105 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 135.064 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.129 €/m² — 2880% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.031 € i površinom oko 119,3 m². Železnik ima prosečno 105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 2310% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.753 € i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.738 €/m², prosek 2.697 €/m², 2.071 oglasa), Beograd (med. 2.489 €/m², prosek 2.432 €/m², 3.271 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 615 €/m², prosek 934 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 591 €/m², prosek 972 €/m², 339 oglasa).