3.263 oglasa · pros. 370.995 € · med. 249.000 € · 2.637 €/m² (med. 2.633 €/m²)
Tržišni pregled ↓Slavija, Savski Venac, Beograd
Stan za prodaju Slavija U Birčaninovoj ulici, u rezidencijalnom delu ulice (između ulica Svetozara Markovića i Resavske), na prodaju dupleks... više
396.000€ (3 600 €/m²)
Golf naselje, Čukarica, Beograd
U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više
384.000€ (3 764 €/m²)
Rupčine, Čukarica, Beograd
U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više
90.000€ 0 €/m²)
Borča III, Palilula, Beograd
U ponudi je trosoban uknjižen stan od 70m2 u Borči. Stan je bez ulaganja, renoviran, deo nameštaja možete preuzeti u dogovoru sa vlasnikom.... više
154.000€ (2 200 €/m²)
Krunski venac, Vračar, Beograd
U srcu Vračara na jednoj od prestižnih lokacija u Beogradu, nudimo Vam dvosoban, uknjižen stan u urednoj zgradi sa liftom iz 60-tih godina.... više
279.000€ (4 810 €/m²)
Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd
Izuzetan, moderan dupleks u zgradi novije gradnje na Đermu, bez ulaganja. Donji nivo: ulazni hodnik, dnevni boravak, dve sobe, kupatilo, nadkrivena... više
349.000€ (2 957 €/m²)
Vranić, Beograd
Na dobroj lokaciji u Vraniću kompletno sređena kuća od 120m2 (uknjiženih 28 kvadrata). Sastoji se od prizemlja i sprata. Ima dve terase od 57... više
160.000€ (1 333 €/m²)
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više
190.000€ (2 345 €/m²)
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više
172.746€ (3 199 €/m²)
Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd
Izuzetno svetao stan, funkcionalan, odličnog rasporeda i iskorišćenog prostora . Nalazi se u srcu Labudovog brda, okružen zelenilom. Poseduje... više
239.000€ (3 064 €/m²)
Barajevo, Barajevo, Beograd
Predstavljamo vam prelepu prostranu vikendicu u savrsenom stanju,. Veoma svetla, lepo I moderno uredjena sa 4 funkcionalne spavace sobe I 2... više
169.000€ (1 408 €/m²)
Rakovica, Beograd
Agencijski ID: 100721, I/, dupleks, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, stara gradnja. Prodajem duplex u ulici Omladinsko setaliste, na... više
208.000€ (1 808 €/m²)
Prosečna cena
370.995 €
Medijana: 249.000 €
Prosečna površina
1.921,6 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosečna cena / m²
2.637 €/m²
Medijana: 2.633 €/m²
Raspon cena
25.500 – 1.500.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Tošin Bunar, Knez Mihailova i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.208 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.366 € i površinom oko 189,1 m².
Tošin Bunar ima prosečno 3.238 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.603 € i površinom oko 111,5 m².
Knez Mihailova ima prosečno 4.563 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 67,7 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.083 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.197 € i površinom oko 175,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.591 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.333 € i površinom oko 66,0 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.753 € i površinom oko 47,3 m².
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 370.995 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.637 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 249.000 € | 2.633 € | 2.637 € | 3.263 |
| Novi Sad | 190.000 € | 2.500 € -5% | 2.667 € | 2.054 |
| Niš | 124.000 € | 1.887 € -28% | 1.582 € | 1.417 |
| Kragujevac | 112.029 € | 1.495 € -43% | 1.232 € | 296 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -69% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 680 € -74% | 689 € | 10 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.263 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.995 €, prosečna površina 1.921,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.637 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 1.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 3.263 rezultata pretrage.
U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (25 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50.048 €).
Sniženih oglasa
27%
25/91
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
50.048 €
U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (54%), Lift (24%), Garaža (21%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 370.995 €, a medijana 249.000 €. Raspon cena kreće se od 25.500 do 1.500.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.637 €/m², medijana je 2.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 8.250 €/m².
Trenutno imamo 3.263 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.921,6 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 3.263 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370.995 € (medijana 249.000 €), prosečna površina 1.921,6 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.208 €/m²), Tošin Bunar (3.238 €/m²), Knez Mihailova (4.563 €/m²).
Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 91 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 50.048 €.
Mirijevo ima prosečno 2.208 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.366 € i površinom oko 189,1 m². Tošin Bunar ima prosečno 3.238 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.603 € i površinom oko 111,5 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.563 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 67,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.633 €/m², prosek 2.637 €/m², 3.263 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.667 €/m², 2.054 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.582 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).