nekretnine Beograd (3.221 oglasa)

Na ovoj stranici prikazujemo 3.221 oglasa - nekretnine beograd . Prema uzorku oglasa, prosečna cena iznosi 316.054 € (oko 2.407 €/m²) . Koristite filtere ili tekstualnu pretragu da suzite rezultate.

Česte pretrage: stanovi u Beogradu do 100.000 €, stanovi na Čukarici, jednosobni stanovi u Beogradu, kuće u Beogradu do 50.000 €, stanovi na Zemunu, stanovi na Kaluđerici, stanovi u Beogradu do 150.000 € i stanovi na Novom Beogradu .

Svaki oglas sadrži cenu, površinu i fotografije kada su dostupne - otvorite detalj da proverite opis i kontakt. Ako ne nađete odgovarajući rezultat, promenite grad, tip nekretnine ili opseg cene i sačuvajte pretragu za kasnije poređenje.

3.221 oglasa · pros. 316.054 € · med. 224.000 € · 2.407 €/m² (med. 2.465 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Plac u šumi Rogača-Kosmaj, 18 ari ID#1641

Rogača, Sopot, Beograd

Plac se nalazi na prelepom uzvišenju u šumi iznad Rogače. Voda, gas na svega 70m od placa, kolika je i dužina prilaznog, održavanog zemljanog... više

30.000€ 0 €/m²)

  • 0m²

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 4/4 spratova

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5778

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 120m²
  • 9/10 spratova

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 58m²
  • 3/4 spratova

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

  • 1 soba
  • 25m²

Kuća 116m², 30 ari placa, Barič, Obrenovac - 133.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 116 m², smeštena u lepom i mirnom delu Bariča, na placu ukupne površine 30 ari. Nekretnina se nalazi na svega... više

133.000€ (1 146 €/m²)

  • 116m²
  • .sprat

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

  • 63m²
  • .sprat

Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više

180.000€ (600 €/m²)

  • 300m²
  • .sprat

Plac 60, 82 ara, Obrenovac, Zabrežje – 50.000e

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac sa izlazom na reku Savu, ukupne površine 60,82 ara kategorisan kao šumsko zemljište . Prostire se od nasipa do reke, približnih... više

50.000€ 0 €/m²)

  • 0m²

Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Draževac – 40 500 €

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost... više

40.500€ 0 €/m²)

  • 0m²

Prodaja lokala u TC Milenijum

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Prodaje se lokal u trznom centru Milenijum na -1 nivou. Lokal je odmah useljiv, uknjizen 1/1. više

42.000€ (3 500 €/m²)

  • 12m²
  • Suteren.sprat

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • .sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.054 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

1.722,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.465 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (25.Maj), Karaburma, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.667 €/m² Najskuplje: 5.169 €/m²
Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +65% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Karaburma 2.667 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 65,0 m².

Vukov Spomenik 5.169 €/m² +94% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 5.169 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 56,5 m².

Knez Mihailova 4.551 €/m² +71% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.551 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.000 € i površinom oko 91,5 m².

Stepa Stepanović 3.717 €/m² +39% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.717 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 85,0 m².

Skojevsko Naselje 3.334 €/m² +25% · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 3.334 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 316.054 €) i medijanu od 2.465 €/m² (prosek 2.407 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 144.049 € 2.937 € +19% 2.880 € 2.095
Beograd trenutni 224.000 € 2.465 € 2.407 € 3.221
Niš 125.000 € 2.017 € -18% 1.699 € 1.380
Kragujevac 121.000 € 1.387 € -44% 1.261 € 291
Subotica 98.500 € 693 € -72% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -74% 634 € 9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.221 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.054 €, prosečna površina 1.722,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 3.221 rezultata pretrage.

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (21 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 40.443 €).

Sniženih oglasa

23%

21/91

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

40.443 €

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 7%
50 – 70 m² 19 ogl. · 21%
70 – 100 m² 11 ogl. · 12%
100 – 150 m² 13 ogl. · 14%
iznad 150 m² 40 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (45%), Parking mesto (27%), Lift (23%), Garaža (20%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 50 od 91 ogl. · 55%
Terasa 41 od 91 ogl. · 45%
Parking mesto 25 od 91 ogl. · 27%
Lift 21 od 91 ogl. · 23%
Garaža 18 od 91 ogl. · 20%
Novogradnja 6 od 91 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 316.054 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.200 do 2.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.407 €/m², a medijana 2.465 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 3.221 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.722,8 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (25.Maj) (3 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25.Maj) (4.407 €/m²), Karaburma (2.667 €/m²), Vukov Spomenik (5.169 €/m²).

U uzorku od 91 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 40.443 €.