nekretnine Beograd (3.226 oglasa)

Na ovoj stranici prikazujemo 3.226 oglasa - nekretnine beograd . Prema uzorku oglasa, prosečna cena iznosi 260.124 € (oko 2.253 €/m²) . Koristite filtere ili tekstualnu pretragu da suzite rezultate.

Česte pretrage: stanovi na Voždovcu, stanovi na Vračaru, trosobni stanovi u Beogradu, kuće u Beogradu do 50.000 €, dvosobni stanovi u Beogradu, stanovi na Zemunu, stanovi na Novom Beogradu i jednosobni stanovi u Beogradu .

Svaki oglas sadrži cenu, površinu i fotografije kada su dostupne - otvorite detalj da proverite opis i kontakt. Ako ne nađete odgovarajući rezultat, promenite grad, tip nekretnine ili opseg cene i sačuvajte pretragu za kasnije poređenje.

3.226 oglasa · pros. 260.124 € · med. 180.000 € · 2.253 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Tržišni pregled ↓

+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više

75.000€ (3 260 €/m²)

  • Garsonjera
  • 23m²
  • Prizemlje/1 spratova

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 103m²
  • 4/5 spratova

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 2.0, 46m2, 138000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

138.000€ (3 000 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 1/5 spratova

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 210000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

210.000€ (5 250 €/m²)

  • 1 soba
  • 40m²
  • 1.sprat

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 65m2, 227710 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

227.710€ (3 503 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 1/4 spratova

Oglas

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u Poljanama koje se sastoji od dve kuće, 70m² + 80m² i pomoćnih objekata, a prostire se na sve parcele. Na građevinskom... više

60.000€ (857 €/m²)

  • 70m²
  • .sprat

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 35.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

35.000€ (437 €/m²)

  • 80m²
  • .sprat

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • 4/5 spratova

Direktna prodaja, nov stan 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 44m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

119.652€ (2 719 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • 3.sprat

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2, 3/3, CG, lođa, klima Odličan dupleks na dobroj lokaciji, stan dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, održavan.... više

168.000€ (1 866 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 3/3 spratova

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

186.000€ (3 100 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • 6/6 spratova

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 92m²
  • 1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

260.124 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

659,4 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

2.253 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Senjak i dr..

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 4.655 €/m²
Mirijevo 2.044 €/m² +586% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.044 €/m² - 586% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.854 € i površinom oko 131,7 m².

Karaburma 2.768 €/m² +829% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.768 €/m² - 829% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.960 € i površinom oko 55,2 m².

Senjak 4.504 €/m² +1411% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.504 €/m² - 1411% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.667 € i površinom oko 135,0 m².

Autokomanda 3.020 €/m² +913% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.020 €/m² - 913% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 83,0 m².

Surčin 298 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.067 € i površinom oko 4.155,0 m².

Krunski Venac 4.655 €/m² +1462% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.655 €/m² - 1462% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 260.124 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.253 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (753 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 195.031 € 2.781 € +21% 2.819 € 2.083
Beograd trenutni 180.000 € 2.300 € 2.253 € 3.226
Niš 135.000 € 2.063 € -10% 1.793 € 1.400
Kragujevac 85.800 € 753 € -67% 989 € 290
Zrenjanin 169.500 € 629 € -73% 632 € 8
Subotica 99.000 € 560 € -76% 621 € 7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.226 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.124 €, prosečna površina 659,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.253 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 3.226 rezultata pretrage.

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.804 €).

Sniženih oglasa

28%

27/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.804 €

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 20 ogl. · 21%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (53%), Lift (29%), Parking mesto (24%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 70 od 97 ogl. · 72%
Terasa 51 od 97 ogl. · 53%
Lift 28 od 97 ogl. · 29%
Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%
Garaža 15 od 97 ogl. · 15%
Novogradnja 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 260.124 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 5.400 do 1.800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.253 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.015 €/m².

Trenutno je aktivno 3.226 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 659,4 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.044 €/m²), Karaburma (2.768 €/m²), Senjak (4.504 €/m²).

U uzorku od 97 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.804 €.