Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd pronađeno 3267 oglasa

3.267 oglasa · pros. 277.315 € · med. 205.220 € · 2.322 €/m² (med. 2.530 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€
KUĆA Novo
  • 10

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

  • 76m²
  • Prizemlje/1 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 89m² · 170.000€
Stan Novo
  • 10

TOP PONUDA – Petlovo brdo (kod Vile Vertigo) 89m2+50m2 podrum ID#1668

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA – Petlovo brdo (kod Vile Vertigo) – Uknjižen četvorosoban stan na prvom spratu, 89m² + podrum - radionica 50m² + 2 Parking mesta,... više

170.000€ (1 910 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 89m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Banovo brdo | Prodaja · 67m² · 650€
Stan Novo
  • 10

Banovo brdo, stan 67 m2, uknjižen ID#1555

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

BANOVO BRDO , UKNJIŽEN, ODLIČAN STAN U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u novijoj gradnji, smešten u najlepšem delu Banovog brda – pravoj... više

650€ (9 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 67m²
  • Visoko prizemlje/7 spratova
Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€
Stan Novo
  • 10

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

  • Garsonjera
  • 16m²
  • Prizemlje
Kuća, Beograd - Ljubinić | Prodaja · 163m² · 110.000€
KUĆA Novo
  • 10

Oglas

Ljubinić, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća sa poslovnim prostorom u Ljubiniću, opština Obrenovac, korisne površine 163m², koja se prostire na građevinskom placu od 21,21... više

110.000€ (674 €/m²)

  • 163m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 117m² · 120.000€
KUĆA Novo
  • 10

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

  • 117m²
  • .sprat
Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 53.500€
Plac Novo
  • 3

Plac, 23 ara, Barič , Obrenovac, 53500e

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac ukupne površine 23 ara u Bariču kod Obrenovca. Lokacija: Plac se nalazi na lepom mestu, uz asfaltni put, sa odličnom... više

53.500€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€
KUĆA Novo
  • 10

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

  • 20m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Mirosaljci | Prodaja · 250m² · 75.000€
KUĆA Novo
  • 10

Oglas

Mirosaljci, Lazarevac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje površine 1,6 ha u jednoj celini sa dve porodično-stambene zgrade i pet pomoćnih objekata. • Struktura: Jedna kuća... više

75.000€ (300 €/m²)

  • 250m²
  • .sprat
Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 61m² · 183.500€
Stan Novo
  • 4

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

  • 3 soba
  • 61m²
Dvosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 49m² · 174.600€
Stan Novo
  • 6

Voždovac, Voždovačka crkva, -, 2.0, 49m2, 174600 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Oldičan stan u blizini Crkve svetog Konstantina i Carice Jelene, u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stan je površine 48.5m2. Nalazi na... više

174.600€ (3 563 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 2/6 spratova
Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€
Plac Novo
  • 8

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

  • 0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

277.315 €

Medijana: 205.220 €

Prosečna površina

1.043,2 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

2.322 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 4.666 €/m²
Banovo Brdo 3.533 €/m² +20682% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.533 €/m² — 20682% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.702 € i površinom oko 95,2 m².

Mirijevo 2.658 €/m² +15535% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.658 €/m² — 15535% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.239 € i površinom oko 74,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +14782% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 14782% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Konjarnik 2.191 €/m² +12788% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.191 €/m² — 12788% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 676.667 € i površinom oko 480,3 m².

Ugrinovci 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 10.633,3 m².

Zeleni Venac 4.666 €/m² +27347% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.666 €/m² — 27347% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.220 € (prosek 277.315 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.322 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (1.450 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 205.220 € 2.530 € 2.322 € 3.267
Novi Sad 157.110 € 2.458 € -3% 2.513 € 2.057
Kragujevac 121.500 € 1.450 € -43% 1.360 € 329
Subotica 99.000 € 792 € -69% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -74% 675 € 11
Niš 78.500 € 128 € -95% 723 € 1.413

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.267 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.315 €, prosečna površina 1.043,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.322 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 3.267 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (16 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.750 €).

Sniženih oglasa

18%

16/88

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.750 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 13 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 11%
50 – 70 m² 18 ogl. · 20%
70 – 100 m² 10 ogl. · 11%
100 – 150 m² 17 ogl. · 19%
iznad 150 m² 32 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (57%), Lift (32%), Parking mesto (16%), Garaža (16%), Novogradnja (2%).

Terasa 52 od 88 ogl. · 59%
Uknjiženo 50 od 88 ogl. · 57%
Lift 28 od 88 ogl. · 32%
Parking mesto 14 od 88 ogl. · 16%
Garaža 14 od 88 ogl. · 16%
Novogradnja 2 od 88 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 277.315 €, a medijana 205.220 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.500.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.322 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.423 €/m².

Trenutno imamo 3.267 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.043,2 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.267 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 277.315 € (medijana 205.220 €), prosečna površina 1.043,2 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.533 €/m²), Mirijevo (2.658 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.750 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.533 €/m² — 20682% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.702 € i površinom oko 95,2 m². Mirijevo ima prosečno 2.658 €/m² — 15535% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.239 € i površinom oko 74,0 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 14782% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.322 €/m², 3.267 oglasa), Novi Sad (med. 2.458 €/m², prosek 2.513 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.450 €/m², prosek 1.360 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 128 €/m², prosek 723 €/m², 1.413 oglasa).