Za upit nekretnine Beograd pronađeno 3259 oglasa

3.259 oglasa · pros. 265.646 € · med. 195.000 € · 2.209 €/m² (med. 2.110 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Babe, plac do glavnog puta sa gradjevinskom dozvolom ID#699463

Babe, Sopot, Beograd

Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više

40.000€ 0 €/m²)

  • 0m²

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/2 spratova

Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Arsenija Čarnojevića, Lokal, 69m2, 205000 EUR

Blok 29, Beograd

Adaptiran, renoviran lokal u bloku 29, u dva nivoa približno iste kvadrature, poseduje čajnu kuhinju i toalet, pogodan za različite namene.... više

205.000€ (2 971 €/m²)

  • 69m²

Zemun, Zemun polje, -, Zemljište, 2000ari, 760000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Građevinsko zemljište u Zemun polju, ograđen plac - industrijska kapija Legi sistem, na placu ima vode i struje, postavljeno je osvetljenje,... više

760.000€ (380 €/m²)

  • 2000m²

Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

169.925€ (1 975 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 86m²
  • 1.sprat

Petosoban stan 162 m², III sprat, Obrenovac, Rojkovac – 262 000 € (NAMEŠT

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje).... više

262.000€ (1 617 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 162m²
  • 3.sprat

Surčin, tri spratne kuće u nizu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Tri spratne kuće na 6 ari placa u Surčinu u mirnoj, tihoj ulici i sve na dohvat ruke (prodavnice, gradski prevoz, pekare, kafici, škole). Kuće... više

765.000€ (1 645 €/m²)

  • 465m²
  • .sprat

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Prizemlje

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 94m²
  • 5/6 spratova

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97, 35m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97,35m2, 2/7, EG, lift, terasa. Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod Darvinove pošte. Stan u izgradnji,... više

255.000€ (2 628 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 97m²
  • 2/7 spratova

4.0, Mladenovac, Slavka Manojlovića, 148m2, plac 4, 5 ari

Mladenovac (mesto), Mladenovac, Beograd

Kuća 4.0, Mladenovac, Slavka Manojlovića, 148m2, plac 4,5 ari, na 2 nivoa, grjanje na gas, terasa, garaža, renovirana Uknjižena kuća na divnom... više

189.000€ (1 277 €/m²)

  • 148m²
  • 1/2 spratova

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 95m²
  • 4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

265.646 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

2.000,7 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

2.209 €/m²

Medijana: 2.110 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 3.776 €/m²
Karaburma 2.435 €/m² +7509% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.435 €/m² — 7509% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.780 € i površinom oko 75,8 m².

Mirijevo 2.362 €/m² +7281% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.362 €/m² — 7281% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.836 € i površinom oko 104,6 m².

Centar 3.776 €/m² +11700% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.776 €/m² — 11700% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.333 € i površinom oko 95,3 m².

Miljakovac 1.235 €/m² +3759% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.235 €/m² — 3759% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.333 € i površinom oko 428,3 m².

Makiš 40 €/m² +25% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Ugrinovci 32 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.667 € i površinom oko 14.416,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 265.646 €) i medijanu od 2.110 €/m² (prosek 2.209 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.312 €/m²), a jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 187.875 € 2.312 € +10% 2.433 € 2.067
Beograd trenutni 195.000 € 2.110 € 2.209 € 3.259
Niš 131.740 € 1.969 € -7% 1.662 € 1.418
Kragujevac 129.000 € 1.615 € -23% 1.365 € 297
Subotica 98.500 € 809 € -62% 814 € 8
Zrenjanin 169.500 € 680 € -68% 689 € 10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.259 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.646 €, prosečna površina 2.000,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.209 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 3.259 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.856 €).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.856 €

U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 21 ogl. · 22%
70 – 100 m² 12 ogl. · 13%
100 – 150 m² 13 ogl. · 14%
iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (48%), Parking mesto (27%), Lift (22%), Garaža (11%).

Uknjiženo 62 od 96 ogl. · 65%
Terasa 46 od 96 ogl. · 48%
Parking mesto 26 od 96 ogl. · 27%
Lift 21 od 96 ogl. · 22%
Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 265.646 €, a medijana 195.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.400.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.209 €/m², medijana je 2.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 3.259 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.000,7 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.259 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 265.646 € (medijana 195.000 €), prosečna površina 2.000,7 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.435 €/m²), Mirijevo (2.362 €/m²), Centar (3.776 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.856 €.

Karaburma ima prosečno 2.435 €/m² — 7509% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.780 € i površinom oko 75,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.362 €/m² — 7281% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.836 € i površinom oko 104,6 m². Centar ima prosečno 3.776 €/m² — 11700% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.333 € i površinom oko 95,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.312 €/m², prosek 2.433 €/m², 2.067 oglasa), Beograd (med. 2.110 €/m², prosek 2.209 €/m², 3.259 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).