Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd pronađeno 3270 oglasa

3.270 oglasa · pros. 286.271 € · med. 220.300 € · 2.559 €/m² (med. 2.837 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Garaza, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 12m² · 25.500€
GARAŽA Novo
  • 4

Garaža 12m2, Blok 62, Jurija Gagarina , Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Garaža od 12m2, BLok 62, Jurija Gagarina, Novi Beograd Garaža ima struju, uknjižena je i cena je 25. 500 evra. više

25.500€ (2 125 €/m²)

  • 12m²
Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€
Stan Novo
  • 8

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 41m² · 110.000€
Stan Novo
  • 9

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 4/4 spratova
Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€
KUĆA Novo
  • 7

Boleč, samostalna kuća za adaptaciju

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, sa uvedenom... više

100.000€ (284 €/m²)

  • 352m²
  • .sprat
Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 14.000€
Plac Novo
  • 4

Poljoprivredno zemljište 25 ari – Zvečka, Obrenovac - 14.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 25 ari u naselju Zvečka, okolina Obrenovca. Plac ima prilaz sa asfaltnog puta, dok se sa donje... više

14.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 14.400€
Plac Novo
  • 5

Građevinsko zemljište 9 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.400€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 9 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.400€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

  • 159m²
  • .sprat
Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 75.000€
Plac Novo
  • 4

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Obrenovac, Zvečka

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 75 ari u selu Zvečka, nedaleko od Obrenovca. Dobrog kvaliteta, pogodno za sve kulture. Postoji... više

75.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 117m² · 120.000€
KUĆA Novo
  • 10

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

  • 117m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€
KUĆA Novo
  • 10

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

  • 20m²
  • .sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 58m² · 116.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Lokal 58 m², VPR, Obrenovac – 116 000 € (CENA SA PDV-om)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lokal površine 58 m², koji se nalazi na visokom prizemlju stambeno – poslovne zgrade u Obrenovcu. Struktura: Sastoji se od jedne... više

116.000€ (2 000 €/m²)

  • 58m²
  • .sprat
Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 350.000€
Plac Novo
  • 4

AUTO-PUT, naplatna rampa, 140 ari

Vrčin, Grocka, Beograd

Plac u građevinskom području kod naplatne rampe sa izlazom na asfaltni put (ispred placa voda, struja, gas) površine 140 ari sa širinom fronta... više

350.000€ 0 €/m²)

  • 0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

286.271 €

Medijana: 220.300 €

Prosečna površina

893,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.559 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 978 €/m² Najskuplje: 4.666 €/m²
Banovo Brdo 3.444 €/m² +252% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.444 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.726 € i površinom oko 90,9 m².

Karaburma 2.962 €/m² +203% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.962 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.833 € i površinom oko 58,7 m².

Mirijevo 2.087 €/m² +113% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.087 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.639 € i površinom oko 266,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +159% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Surčin 978 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 977.333 € i površinom oko 5.511,0 m².

Zeleni Venac 4.666 €/m² +377% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.666 €/m² — 377% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.300 € (prosek 286.271 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.559 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.667 €/m²) i Niš (1.921 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 220.300 € 2.837 € 2.559 € 3.270
Novi Sad 150.000 € 2.667 € -6% 2.552 € 2.059
Niš 124.500 € 1.921 € -32% 1.701 € 1.422
Kragujevac 113.987 € 1.514 € -47% 1.293 € 330
Subotica 99.000 € 792 € -72% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.270 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.271 €, prosečna površina 893,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.559 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 3.270 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (13 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 41.569 €).

Sniženih oglasa

14%

13/91

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

41.569 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 15 ogl. · 16%
50 – 70 m² 20 ogl. · 22%
70 – 100 m² 10 ogl. · 11%
100 – 150 m² 9 ogl. · 10%
iznad 150 m² 33 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (59%), Lift (32%), Parking mesto (22%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 62 od 91 ogl. · 68%
Terasa 54 od 91 ogl. · 59%
Lift 29 od 91 ogl. · 32%
Parking mesto 20 od 91 ogl. · 22%
Garaža 12 od 91 ogl. · 13%
Novogradnja 2 od 91 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 286.271 €, a medijana 220.300 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.800.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.559 €/m², medijana je 2.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 3.270 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 893,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.270 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 286.271 € (medijana 220.300 €), prosečna površina 893,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.444 €/m²), Karaburma (2.962 €/m²), Mirijevo (2.087 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 41.569 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.444 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.726 € i površinom oko 90,9 m². Karaburma ima prosečno 2.962 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.833 € i površinom oko 58,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.087 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.639 € i površinom oko 266,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.837 €/m², prosek 2.559 €/m², 3.270 oglasa), Novi Sad (med. 2.667 €/m², prosek 2.552 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.921 €/m², prosek 1.701 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 1.514 €/m², prosek 1.293 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).