Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd pronađeno 3266 oglasa

3.266 oglasa · pros. 324.037 € · med. 234.000 € · 2.818 €/m² (med. 3.039 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rvati | Prodaja · 32m² · 60.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

60.000€ (1 875 €/m²)

  • 32m²
  • Prizemlje/4 spratova
Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 54m² · 32.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

  • 54m²
  • Prizemlje
Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 73.100€
Plac Novo
  • 4

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 43 ara, Barič, Obrenovac - 73.100€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 43 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

73.100€ 0 €/m²)

  • 0m²
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.800€
Stan Novo
  • 6

NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.800€ (2 018 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • Prizemlje
Plac, Beograd - Trstenica | Prodaja · 36.000€
Plac Novo
  • 2

Poljoprivredno zemljište 2.82 ha, Trstenica, Obrenovac - 36.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2.82 ha, u Trstenici kod Obrenovca. Sastoji se od 3 parcele. Parcele se redovno obrađuju... više

36.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvečka | Prodaja · 50m² · 15.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

  • 50m²
  • .sprat
Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 32.000€
Plac Novo
  • 3

Plac 42 ara, Mislođin, Obrenovac – 32.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

32.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 81.400€
Stan Novo
  • 5

Jednoiposoban stan 44 m2, III sprat, Dudovi, Obrenovac - 81.400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan površine 44 m² u mirnom i porodičnom naselju Dudovi, Obrenovac. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj za... više

81.400€ (1 850 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 44m²
  • 3/3 spratova
Stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 33m² · 99.000€
Stan Novo
  • 10

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

  • soba
  • 33m²
  • 1/4 spratova
Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 250.000€
Plac Novo
  • 4

Plac 3ha, Obrenovac, Veliko Polje – 250 000 € (MOGUĆNOST PARCELACIJE)

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 3 hektara u Velikom Polju kod Obrenovca, približnih dimenzija 500x60m. • Plac poseduju mogućnost... više

250.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 500m² · 65.000€
Plac Novo
  • 2

Surčin, Radiofar, Sveti sava, 5a, 65000EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130249, uknjizen, plac. Prodaju se dva placa jedan5.45 ara,drugi 4.9 ari,nalaze se u ulici Vasilija Oszroskog ,gde ce biti ulica... više

65.000€ (130 €/m²)

  • 500m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 84m² · 165.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Mirijevo, Miodraga Mijovića Kanta, 3.5, 84m2, 165000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 129962, NPR/III. Odlicna lokacija. Centralni deo Mirijeva, a u tihoj mirnoj ulici. Sve potrebno je u neposrednoj blizini. Stan... više

165.000€ (1 964 €/m²)

  • 4 soba
  • 84m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

324.037 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

701,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.173 €/m² Najskuplje: 5.276 €/m²
Mirijevo 2.173 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.173 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.142 € i površinom oko 210,2 m².

Karaburma 2.890 €/m² +33% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.890 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.400 € i površinom oko 64,4 m².

Bulbulder 3.114 €/m² +43% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.114 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 5.276 €/m² +143% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.276 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 49,7 m².

Dedinje 4.381 €/m² +102% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.381 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 239,3 m².

Centar 3.601 €/m² +66% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.601 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 678.733 € i površinom oko 175,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 324.037 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 2.818 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (2.384 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 234.000 € 3.039 € 2.818 € 3.266
Novi Sad 168.300 € 2.848 € -6% 2.616 € 2.078
Niš 156.750 € 2.384 € -22% 2.253 € 1.427
Subotica 99.000 € 792 € -74% 731 € 7
Zrenjanin 105.500 € 680 € -78% 679 € 10
Kragujevac 85.000 € 470 € -85% 895 € 332

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.266 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.037 €, prosečna površina 701,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 3.266 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 37.540 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

37.540 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (49%), Lift (29%), Parking mesto (17%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%
Terasa 49 od 99 ogl. · 49%
Lift 29 od 99 ogl. · 29%
Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%
Garaža 14 od 99 ogl. · 14%
Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 324.037 €, a medijana 234.000 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 1.750.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.818 €/m², medijana je 3.039 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 3.266 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 701,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.266 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 324.037 € (medijana 234.000 €), prosečna površina 701,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.173 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.173 €/m²), Karaburma (2.890 €/m²), Bulbulder (3.114 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 37.540 €.

Mirijevo ima prosečno 2.173 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.142 € i površinom oko 210,2 m². Karaburma ima prosečno 2.890 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.400 € i površinom oko 64,4 m². Bulbulder ima prosečno 3.114 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 109,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.039 €/m², prosek 2.818 €/m², 3.266 oglasa), Novi Sad (med. 2.848 €/m², prosek 2.616 €/m², 2.078 oglasa), Niš (med. 2.384 €/m², prosek 2.253 €/m², 1.427 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 470 €/m², prosek 895 €/m², 332 oglasa).