Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd pronađeno 3267 oglasa

3.267 oglasa · pros. 294.538 € · med. 235.000 € · 2.640 €/m² (med. 2.922 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 300m² · 500.000€
KUĆA Novo
  • 6

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

  • 300m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 94m² · 152.500€
Stan Novo
  • 10

Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više

152.500€ (1 622 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 94m²
  • 3/3 spratova
Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 45.000€
Plac Novo
  • 5

Građevinski plac 1, 5 ha, Obrenovac, Jasenak – 45 000 €

Jasenak, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 1,48 ha u Jasenku približno dimenzije 60m x 210m • Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više

45.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 78m² · 101.000€
KUĆA Novo
  • 8

Kuća u Jakovu, za renoviranje

Jakovo, Surčin, Beograd

Prizemna kuća u Jakovu površine 78m2 na 10 ari placa-za kompletno renoviranje. Kuća je uknjižena i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpzarijom,... više

101.000€ (1 294 €/m²)

  • 78m²
  • .sprat
Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 103m² · 269.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 103m²
  • 5/7 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 103m² · 520.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovačka crkva - Jove Ilića, 103m2 + GARAŽA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića 4.0, 103m2 (terasa), 3/4, GAS, klima, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno sređen i kompletno... više

520.000€ (5 048 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 103m²
  • 3/4 spratova
Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 48.000€
Plac Novo
  • 4

Placevi za prodaju 1/1 vlasništvo ID#699479

Borča, Palilula, Beograd

Placevi na prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju placevi površine 920m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Placevi su udaljeni od puta za Ovču 400m2.... više

48.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€
Stan Novo
  • 10

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 84m² · 197.000€
Stan Novo
  • 10

Banjica, Bulevar oslobođenja, 84m2 ID#1510

Banjica, Voždovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i svetao stan na trećem, ujedno i poslednjem spratu uredne zgrade sa liftom. Upisane korisne površine 79 m² (građevinske... više

197.000€ (2 345 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 84m²
  • 3/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 106m² · 235.000€
Stan Novo
  • 10

Vidikovac, Vidikovački venac, 106m2, terasa, lođa ID#1543

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Vidikovac, kod Garden centra, komforan dvoetažni stan, površine 106m2 sa dve lođe na šestom i sedmom spratu u zgradi sa liftom, interfonom i... više

235.000€ (2 216 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 106m²
  • 6/7 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 66m² · 120.000€
Stan Novo
  • 10

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 66m²
  • 4/4 spratova
Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 580.000€
Plac Novo
  • 3

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

  • 0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

294.538 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

914,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.640 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 978 €/m² Najskuplje: 4.589 €/m²
Karaburma 3.090 €/m² +216% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.090 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.833 € i površinom oko 55,2 m².

Banovo Brdo 3.308 €/m² +238% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.308 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.148 € i površinom oko 111,2 m².

Mirijevo 2.005 €/m² +105% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.005 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.875 € i površinom oko 320,5 m².

Centar 4.589 €/m² +369% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.589 €/m² — 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.333 € i površinom oko 100,7 m².

Vukov Spomenik 4.287 €/m² +338% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.287 €/m² — 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.950 € i površinom oko 66,3 m².

Surčin 978 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 977.333 € i površinom oko 5.511,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 294.538 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.640 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.458 €/m²) i Kragujevac (1.450 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 235.000 € 2.922 € 2.640 € 3.267
Novi Sad 157.110 € 2.458 € -16% 2.513 € 2.057
Kragujevac 121.500 € 1.450 € -50% 1.360 € 329
Subotica 99.000 € 792 € -73% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11
Niš 78.500 € 128 € -96% 723 € 1.413

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.267 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.538 €, prosečna površina 914,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.640 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 3.267 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 43.158 €).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

43.158 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 14 ogl. · 15%
50 – 70 m² 21 ogl. · 23%
70 – 100 m² 7 ogl. · 8%
100 – 150 m² 12 ogl. · 13%
iznad 150 m² 33 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (59%), Lift (31%), Parking mesto (18%), Garaža (14%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 62 od 91 ogl. · 68%
Terasa 54 od 91 ogl. · 59%
Lift 28 od 91 ogl. · 31%
Parking mesto 16 od 91 ogl. · 18%
Garaža 13 od 91 ogl. · 14%
Novogradnja 2 od 91 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 294.538 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.800.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.640 €/m², medijana je 2.922 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 3.267 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 914,3 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.267 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 294.538 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 914,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.090 €/m²), Banovo Brdo (3.308 €/m²), Mirijevo (2.005 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 43.158 €.

Karaburma ima prosečno 3.090 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.833 € i površinom oko 55,2 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.308 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.148 € i površinom oko 111,2 m². Mirijevo ima prosečno 2.005 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.875 € i površinom oko 320,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.922 €/m², prosek 2.640 €/m², 3.267 oglasa), Novi Sad (med. 2.458 €/m², prosek 2.513 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.450 €/m², prosek 1.360 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 128 €/m², prosek 723 €/m², 1.413 oglasa).