nekretnine Beograd (3.223 oglasa)

Na ovoj stranici prikazujemo 3.223 oglasa - nekretnine beograd . Prema uzorku oglasa, prosečna cena iznosi 268.174 € (oko 2.517 €/m²) . Koristite filtere ili tekstualnu pretragu da suzite rezultate.

Česte pretrage: stanovi na Paliluli, placevi u Beogradu, stanovi na Kaluđerici, stanovi u Beogradu do 150.000 €, stanovi u Beogradu, jednosobni stanovi u Beogradu, stanovi na Čukarici i trosobni stanovi u Beogradu .

Svaki oglas sadrži cenu, površinu i fotografije kada su dostupne - otvorite detalj da proverite opis i kontakt. Ako ne nađete odgovarajući rezultat, promenite grad, tip nekretnine ili opseg cene i sačuvajte pretragu za kasnije poređenje.

3.223 oglasa · pros. 268.174 € · med. 238.545 € · 2.517 €/m² (med. 2.640 €/m²)

Tržišni pregled ↓

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 169250e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

169.250€ (1 781 €/m²)

  • 3 soba
  • 95m²
  • Prizemlje

Sf 2747 Ljube Didića

Zira, Palilula, Beograd

Stanovi u izgradnji u Ulici Ljube Didića, u blizini Cvijićeve ulice. Cena po m2 4000€ plus pdv. Dostupni stanovi, površine: 75m2, 69m2, 69m2,... više

300.000€ (4 000 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 75m²
  • 1.sprat

Surčin, tri spratne kuće u nizu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Tri spratne kuće na 6 ari placa u Surčinu u mirnoj, tihoj ulici i sve na dohvat ruke (prodavnice, gradski prevoz, pekare, kafici, škole). Kuće... više

765.000€ (1 645 €/m²)

  • 465m²
  • .sprat

Spratna kuća sa okućnicom u Progaru

Progar, Surčin, Beograd

Predivna spratna kuća koja je u osnovi 88m2 na preko 1 ha okućnice, zaboravljena, ali ipak svojom lepotom i šarmom mami poglede. Ova spratna... više

270.000€ (3 068 €/m²)

  • 88m²
  • .sprat

Manja kuća na velikom placu-Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje. U gornjem delu Surčina nalazi se ova manja, uknjižena kućica na većem placu od 9 ari, 1/1 sama na placu. Kućica... više

234.000€ (3 342 €/m²)

  • 70m²
  • .sprat

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

  • 281m²
  • .sprat

Odličan 1.5 stan, u blizini Save

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, blok 71, ulica dr Ivana Ribara U ponudi imamo odličan, 1,5 stan na VPR, uknjižen na 46m2 ( mereno 52) u dobro održavanoj zgradi... više

175.000€ (3 804 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • vp/7 spratova

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica dr Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

205.000€ (3 306 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 62m²
  • 5/6 spratova

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 1.sprat

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

  • 0m²

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2

Politika, Stari Grad, Beograd

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2, SU/3, CG, parking, podrum, internet U veoma lepoj zgradi iz tridesetih godina 20. veka, na izuzetnom mestu... više

105.000€ (1 640 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • Suteren/3 spratova

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79, 15m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79,15m2, 1/7, EG, lift Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod pošte. U izgradnji, useljiva zgrada do... više

237.000€ (3 000 €/m²)

  • 79m²
  • 1/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

268.174 €

Medijana: 238.545 €

Prosečna površina

1.566,4 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.517 €/m²

Medijana: 2.640 €/m²

Raspon cena

1.200 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 4.452 €/m²
Mirijevo 2.234 €/m² +3889% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.234 €/m² - 3889% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.066 € i površinom oko 112,5 m².

Karaburma 2.610 €/m² +4561% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.610 €/m² - 4561% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.800 € i površinom oko 101,4 m².

Centar 4.337 €/m² +7645% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.337 €/m² - 7645% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.667 € i površinom oko 115,0 m².

Železnik 75 €/m² +34% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 75 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.333 € i površinom oko 4.766,7 m².

Surčin 56 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.733 € i površinom oko 10.858,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.452 €/m² +7850% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.452 €/m² - 7850% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 735.000 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.545 € (prosek 268.174 €) i medijanu od 2.640 €/m² (prosek 2.517 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (1.850 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 148.900 € 2.957 € +12% 2.841 € 2.023
Beograd trenutni 238.545 € 2.640 € 2.517 € 3.216
Niš 143.000 € 2.063 € -22% 2.151 € 1.271
Kragujevac 121.053 € 1.850 € -30% 1.788 € 57
Zrenjanin 190.000 € 714 € -73% 679 € 7
Subotica 108.000 € 510 € -81% 547 € 6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.216 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.174 €, prosečna površina 1.566,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.517 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 3.223 rezultata pretrage.

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (15 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.473 €).

Sniženih oglasa

18%

15/85

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.473 €

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%
30 – 50 m² 10 ogl. · 12%
50 – 70 m² 16 ogl. · 19%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 17 ogl. · 20%
iznad 150 m² 29 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (47%), Lift (27%), Parking mesto (16%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 50 od 85 ogl. · 59%
Terasa 40 od 85 ogl. · 47%
Lift 23 od 85 ogl. · 27%
Parking mesto 14 od 85 ogl. · 16%
Garaža 9 od 85 ogl. · 11%
Novogradnja 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 268.174 € (medijana 238.545 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.200 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.517 €/m², a medijana 2.640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 3.216 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.566,4 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.234 €/m²), Karaburma (2.610 €/m²), Centar (4.337 €/m²).

U uzorku od 85 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.473 €.