3.250 oglasa · pros. 283.164 € · med. 228.000 € · 2.316 €/m² (med. 2.323 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju trosoban stan u zgradi
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Prodaje se moderan trosoban stan u prestižnoj zgradi "Libera", sa terasa koja gleda na glavni ulaz u TC "Galerija". Stan se nalazi na atraktivnoj... više
355.000€ (4 863 €/m²)
Prodaja placa 12, 9 ari u Jajincima kod restorana Oaza
Jajinci, Voždovac, Beograd
Na prodaju plac od 12,9 ari u Jajincima kod restorana Oaza, idealan za gradnju porodičnih kuća ili stambenog objekta. Na placu se nalaze dva... više
240.000€ 0 €/m²)
Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR
Ripanj, Beograd
Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više
40.000€ (33 €/m²)
Voždovac, Darvinova pošta, Ljuba Vučkovića, 1.5, 47m2, 121000 EUR
Darvinova Pošta, Beograd
Na dobroj lokaciji, odličan stan na 5.spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i komforne spavaće... više
121.000€ (2 574 €/m²)
Surčin, Surčin, Mite Binjiša, Poslovni objekat, 2000m2, 1500000 EUR
Surčin, Beograd
Odličan poslovni objekat, široke namene, na 70 ari građevinskog zemljišta, izuzetna lokacija, kilometar i po od centra Surčina i 200 metara... više
1.500.000€ (750 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 64m2, 155088 EUR
Mirijevo, Beograd
Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više
155.088€ (2 423 €/m²)
Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 155000 EUR
Karaburma, Beograd
Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više
155.000€ (2 152 €/m²)
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR
Bulbulder, Beograd
Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više
377.000€ (3 307 €/m²)
Barajevo, Vranić, Milosava Đorića Zoke, Zemljište, 7700ari, 115000 EUR
Vranić, Beograd
Građevinski plac uz glavnu ulicu u Vraniću površine 77 ari. Asfalt, struja, voda, dozvoljena gradnja, deljiv. Pod blagim nagibom, sa donje strane... više
115.000€ (14 €/m²)
Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR
Avala, Beograd
Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više
79.000€ (1 549 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000 EUR
Dorćol, Beograd
Prodaje se renoviran, dvosoban stan na petom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi sa liftom, u ulici u Cara Dušana. Sastoji se od ulaznog... više
289.000€ (4 250 €/m²)
Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR
Braće Jerković, Beograd
Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više
130.000€ (2 653 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
283.164 €
Medijana: 228.000 €
Prosečna površina
980,2 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosečna cena / m²
2.316 €/m²
Medijana: 2.323 €/m²
Raspon cena
5.000 – 1.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Karaburma, Mirijevo i dr..
Dedinje ima prosečno 4.596 €/m² — 1571% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840.000 € i površinom oko 184,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.865 €/m² — 942% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.980 € i površinom oko 55,4 m².
Mirijevo ima prosečno 2.356 €/m² — 757% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.120 € i površinom oko 52,8 m².
Sopot ima prosečno 275 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 1.912,0 m².
Krunski Venac ima prosečno 4.552 €/m² — 1555% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 59,5 m².
Centar ima prosečno 3.422 €/m² — 1144% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 56,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 283.164 €) i medijanu od 2.323 €/m² (prosek 2.316 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € +21% | 2.920 € | 2.058 |
| Beograd trenutni | 228.000 € | 2.323 € | 2.316 € | 3.250 |
| Niš | 147.210 € | 2.195 € -6% | 1.865 € | 1.410 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € -56% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -65% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -69% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.250 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.164 €, prosečna površina 980,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.316 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 1.400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 3.250 rezultata pretrage.
U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (27 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.393 €).
Sniženih oglasa
28%
27/97
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
36.393 €
U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (59%), Parking mesto (26%), Lift (22%), Garaža (19%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 283.164 €, a medijana 228.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 1.400.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.316 €/m², medijana je 2.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 6.393 €/m².
Trenutno imamo 3.250 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 980,2 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 3.250 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.164 € (medijana 228.000 €), prosečna površina 980,2 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.596 €/m²), Karaburma (2.865 €/m²), Mirijevo (2.356 €/m²).
Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.393 €.
Dedinje ima prosečno 4.596 €/m² — 1571% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840.000 € i površinom oko 184,0 m². Karaburma ima prosečno 2.865 €/m² — 942% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.980 € i površinom oko 55,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.356 €/m² — 757% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.120 € i površinom oko 52,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.323 €/m², prosek 2.316 €/m², 3.250 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 283.164 €
- Medijana cene 228.000 €
- Prosečna površina 980,2 m²
- Medijana površine 105,0 m²
- Cena / m² 2.316 €
- Medijana €/m² 2.323 €
- Aktivnih oglasa 3.250
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju kuca u Velikim Crljenima
- 64.000€ 65 m2
Barajevo-gradjevinski plac 5 ari
- 25.000€ 500 m2
Braće Jerković - Meštrovićeva 55kvm (46+9)
- 132.600€ 46 m2
Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)
- 255.000€ 64 m2
Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj
- 42.500€ 17 m2
Novogradnja, uknjizen, Borca, 4.0, 86m2
- 180.000€ 86 m2
Placevi u Višnjici
- 5.000€ 1100 m2
Prodajem dvoiposoban kompletno namesten i uknjizen stan
- 138.900€ 49 m2
