Nis medijana dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 150.418 € · med. 150.500 € · 2.290 €/m² (med. 2.262 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 86m² · 184.000€

Stan Novo

Lux stan u blizini Svetinikolske crkve, 2.5, 86 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen, dvoiposoban stan, na eksluzivnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša, 86m². Stan... više

184.000€ (2 139 €/m²)

2.5 soba
86m²
1.sprat

Stan

Stan u izgradnji, centar, 57, 47m², prizemlje, 135.055€

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od traženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Grcke ambasade. Zgrada je u fazi... više

135.055€ (2 369 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
52m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

NA PRODAJU 2.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m²... više

132.240€ (2 280 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Odličan dupleks kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se lep dupleks, na 6. i 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Ukupna površina stana je 80m2 + terasa. Površina prve... više

125.000€ (1 562 €/m²)

2.5 soba
80m²
6/7 spratova

Stan

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 57.55 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

172.650€ (3 028 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/8 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

200.030€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u centru 107000 eura

Centar, Medijana, Niš

Stan u centru grada. Stan je na zadnjem 5. spratu u zgradi bez lifta. Poseduje dve spavace sobe, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, hodnik,... više

107.000€ (1 597 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

150.418 €

Medijana: 150.500 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.290 €/m²

Medijana: 2.262 €/m²

Raspon cena

67.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Centar 2.532 €/m² +39% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.532 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.842 € i površinom oko 65,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.226 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.226 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.900 € i površinom oko 68,3 m².

Duvanište 2.013 €/m² +10% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.013 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.156 € i površinom oko 63,0 m².

Dom Zdravlja 2.495 €/m² +37% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.495 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.620 € i površinom oko 74,0 m².

Medijana 2.331 €/m² +28% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.331 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.641 € i površinom oko 59,7 m².

Čair 1.827 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.827 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.783 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 150.500 € (prosek 150.418 €) i medijanu od 2.262 €/m² (prosek 2.290 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +51%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +25%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	150.500 €	2.262 €	2.290 €	56
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -13%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.418 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.290 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 4% oglasa za dvoiposoban stan, stan (2 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.600 €).

Sniženih oglasa

2/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.600 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (30%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 36 ogl. · 64%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (75%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Terasa 45 od 56 ogl. · 80%

Lift 42 od 56 ogl. · 75%

Parking mesto 33 od 56 ogl. · 59%

Uknjiženo 20 od 56 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 56 ogl. · 7%

Garaža 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 150.418 €, a medijana 150.500 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 210.685 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.290 €/m², medijana je 2.262 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 779 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.418 € (medijana 150.500 €), prosečna površina 66,3 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.532 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.226 €/m²), Duvanište (2.013 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.600 €.

Centar ima prosečno 2.532 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.842 € i površinom oko 65,9 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.226 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.900 € i površinom oko 68,3 m². Duvanište ima prosečno 2.013 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.156 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.262 €/m², prosek 2.290 €/m², 56 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).