stan kuća Nis garaza (903 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.068 €

Medijana: 144.210 €

Prosečna površina

114,2 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

1.833 €/m²

Medijana: 1.823 €/m²

Raspon cena

7.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.661 €/m² Najskuplje: 2.686 €/m²

Dom Zdravlja 2.686 €/m² +62% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.686 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 190.292 € i površinom oko 75,0 m².

Centar 2.480 €/m² +49% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.480 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 180.984 € i površinom oko 73,6 m².

Pantelej(Niš) 2.131 €/m² +28% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.131 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 183.971 € i površinom oko 84,6 m².

Mokranjčeva 1.773 €/m² +7% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.773 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 126.004 € i površinom oko 71,1 m².

Durlan 1.661 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 157.481 € i površinom oko 122,1 m².

Palilula 1.797 €/m² +8% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.797 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 123.903 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 144.210 € (prosek 163.068 €) i medijanu od 1.823 €/m² (prosek 1.833 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +103%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +56%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +25%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +12%	1.987 €	22
Niš trenutni	144.210 €	1.823 €	1.833 €	903

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 903 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.068 €, prosečna površina 114,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.833 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 903 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan / kuća / garaža (8 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 89.348 €).

Sniženih oglasa

9%

8/90

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

89.348 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 18 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 33 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 19 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 1.458 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.912 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.270 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.087 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.303 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.617 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 1.458 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.912 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.270 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.087 €/m² · 18 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.303 €/m² · 15 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.617 €/m² · 9 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.458 €/m² · 20 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (67%), Lift (58%), Uknjiženo (13%), Garaža (10%).

Terasa 74 od 90 ogl. · 82%

Parking mesto 60 od 90 ogl. · 67%

Lift 52 od 90 ogl. · 58%

Uknjiženo 12 od 90 ogl. · 13%

Garaža 9 od 90 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 163.068 € (medijana 144.210 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 7.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.833 €/m², a medijana 1.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 903 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 114,2 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 456,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (12 oglasa, prosečno 2.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.686 €/m²), Centar (2.480 €/m²), Pantelej(Niš) (2.131 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 89.348 €.