stan u Nisu (664 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.780 €

Medijana: 147.360 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.250 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 2.724 €/m²

Pantelej(Niš) 2.088 €/m² +9% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.088 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.224 € i površinom oko 63,3 m².

Dom Zdravlja 2.724 €/m² +42% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.724 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.932 € i površinom oko 75,4 m².

Centar 2.649 €/m² +38% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.649 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.442 € i površinom oko 77,0 m².

Apelovac 1.914 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.907 € i površinom oko 50,3 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +37% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Crveni Pevac 2.331 €/m² +22% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.331 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.650 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.360 € (prosek 158.780 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.250 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +70%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +24%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Niš trenutni	147.360 €	2.164 €	2.250 €	664
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -3%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 664 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.780 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.250 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 664 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.665 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.665 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.373 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.927 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.964 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.329 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.306 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.373 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.070 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.319 €/m²).

Jednosoban stan 1.927 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.964 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.329 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.306 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.373 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.070 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.319 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (71%), Lift (69%), Uknjiženo (42%), Garaža (3%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.780 € (medijana 147.360 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.250 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 664 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 2.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.088 €/m²), Dom Zdravlja (2.724 €/m²), Centar (2.649 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.665 €.