Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan u Nisu pronađeno 683 oglasa

683 oglasa · pros. 145.457 € · med. 128.850 € · 2.252 €/m² (med. 2.184 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 87m² · 206.100€
Stan Novo
  • 2

Stan 87,69m2, novogradnja, Nišavski kej

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

206.100€ (2 368 €/m²)

  • 4 soba
  • 87m²
  • Prizemlje/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 79m² · 190.000€
Stan Novo
  • 10

LUX 3.0 STAN NA NAJTRAŽENIJOJ LOKACIJI U GRADU!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dom Zdravlja (u neposrednoj blizini ,,Delta" šoping centra, filozofskog fakulteta, Crvenog pevca...) prodaje se kompletno renoviran... više

190.000€ (2 405 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 13/14 spratova
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom,... više

130.000€ (1 529 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 85m²
  • 4/4 spratova
Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 87m² · 163.000€
Stan Novo
  • 2

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

163.000€ (1 873 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • 1/4 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 50m² · 92.500€
Stan Novo
  • 2

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 50m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 65m² · 155.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan sa terasom

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 65 m², smešten na 3. spratu od ukupno 5 u kvalitetnoj starogradnji. Stan se sastoji od prostranog dnevnog... više

155.000€ (2 384 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 3/5 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 7/9 spratova
Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 79m² · 190.000€
Stan Novo
  • 10

Luksuzan trosoban stan 79m² – Smart Home, top lokacija!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija... više

190.000€ (2 405 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 13/14 spratova
Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 110m² · 194.000€
Stan Novo
  • 2

PENTHOUSE NA ODLIČNOJ LOKACIJI – 62 m² + KROVNA TERASA 48 m²

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju moderan penthouse ukupne stambene površine 62 m², smešten na atraktivnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim važnim sadržajima... više

194.000€ (1 763 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 110m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Monopol | Prodaja · 51m² · 100.000€
Stan Novo
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Monopol, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 3/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 88m² · 77.350€
Stan Novo
  • 12

Stan u Kuci 88m2

Apelovac, Palilula, Niš

Prodaje se stan u kuci povrsine 88m2 na mirnoj lokaciji u gradu. Stan se sastoji iz ulazinog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

77.350€ (878 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 88m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 62m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Stan sa dve spavaće sobe kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Prodaje se stan od 55m2 plus terasa oko 7m2, na desetom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve... više

130.000€ (2 096 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 62m²
  • 10/11 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

145.457 €

Medijana: 128.850 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.252 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.819 €/m²
Pantelej(Niš) 2.126 €/m² +24% · 21 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.126 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.373 € i površinom oko 61,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.308 €/m² +34% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.308 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.142 € i površinom oko 52,1 m².

Dom Zdravlja 2.819 €/m² +64% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.819 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.179 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 2.186 €/m² +27% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.186 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.304 € i površinom oko 64,3 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Duvanište 2.211 €/m² +29% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.211 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.051 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 128.850 € (prosek 145.457 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.252 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.611 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.092 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 251.000 € 3.320 € +52% 3.358 € 1.841
Novi Sad 178.500 € 2.611 € +20% 2.732 € 1.723
Niš trenutni 128.850 € 2.184 € 2.252 € 683
Kragujevac 129.000 € 2.092 € -4% 2.049 € 76
Pančevo 135.932 € 2.044 € -6% 1.955 € 32

Za stan (Niš) trenutno imamo 683 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.457 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.252 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 683 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 4% oglasa za stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.575 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.575 €

U Niš najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 59%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 49 ogl. · 49%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.306 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.916 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.306 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.093 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.428 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.049 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.529 €/m²).

Jednosoban stan 1.916 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 2.140 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 2.306 €/m² · 30 ogl. · 31%
Dvoiposoban stan 2.093 €/m² · 25 ogl. · 26%
Trosoban stan 2.428 €/m² · 21 ogl. · 21%
Troiposoban stan 2.049 €/m² · 7 ogl. · 7%
Četverosoban stan 2.529 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (78%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (33%), Garaža (18%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%
Lift 77 od 99 ogl. · 78%
Parking mesto 64 od 99 ogl. · 65%
Uknjiženo 33 od 99 ogl. · 33%
Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 145.457 €, a medijana 128.850 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.252 €/m², medijana je 2.184 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.115 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 683 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 683 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.457 € (medijana 128.850 €), prosečna površina 65,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (21 oglasa, prosečno 2.126 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.126 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.308 €/m²), Dom Zdravlja (2.819 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.306 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.916 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.306 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.093 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.428 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.575 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.126 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.373 € i površinom oko 61,7 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.308 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.142 € i površinom oko 52,1 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.819 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.179 € i površinom oko 69,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.358 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.611 €/m², prosek 2.732 €/m², 1.723 oglasa), Niš (med. 2.184 €/m², prosek 2.252 €/m², 683 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.049 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa).