Nis medijana od 200000 do 300000 evra

89 oglasa · pros. 233.891 € · med. 227.500 € · 2.210 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

Stan 89,34m2, novogradnja, Nišavski kej

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

205.485€ (2 308 €/m²)

4 soba
89m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 135 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 135m2, u stambeno-poslovnom objektu PO+P+3 i PO+P+6 u neposrednoj blizini Čaira. Lokacija je idealna za sve vrste... više

286.000€ (2 118 €/m²)

135m²
Prizemlje

Stan

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 101m² · 240.000€

Stan Novo

Odličan 4.0 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje... više

240.000€ (2 376 €/m²)

4.0 soba
101m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 250.000€

Stan Novo

Lep, eksluzivan, veliki stan,penthaus, na zadnjem spratu solitera, sa pogle

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lep i uređen stan velike površine, koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, tri spavaće i sobe... više

250.000€ (2 083 €/m²)

4 soba
120m²
15/15 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

više

226.600€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
110m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Šojka | Prodaja · 89m² · 206.000€

Stan Novo

Veliki porodican u centru grada

Šojka, Medijana, Niš

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više

206.000€ (2 314 €/m²)

3.5 soba
89m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

233.891 €

Medijana: 227.500 €

Prosečna površina

156,8 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

2.210 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 2.513 €/m²

Centar 2.391 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.391 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.504 € i površinom oko 103,3 m².

Čair 2.425 €/m² +2% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.425 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.170 € i površinom oko 99,9 m².

Dom Zdravlja 2.421 €/m² +2% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.421 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.429 € i površinom oko 98,8 m².

Crveni Pevac 2.384 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.384 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.115 € i površinom oko 92,0 m².

Marger 2.513 €/m² +5% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.513 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.375 € i površinom oko 84,8 m².

Filozofski Fakultet 2.411 €/m² +1% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.411 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.900 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 227.500 € (prosek 233.891 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.210 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +36%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +20%	2.512 €	2.059
Nis trenutni	227.500 €	2.300 €	2.210 €	89
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -24%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -67%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.891 €, prosečna površina 156,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.210 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za nekretnine (9 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.811 €).

Sniženih oglasa

10%

9/89

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.811 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 85 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 48 ogl. · 54%

100 – 150 m² 25 ogl. · 28%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (58%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (46%), Garaža (17%), Novogradnja (12%).

Terasa 71 od 89 ogl. · 80%

Lift 52 od 89 ogl. · 58%

Uknjiženo 42 od 89 ogl. · 47%

Parking mesto 41 od 89 ogl. · 46%

Garaža 15 od 89 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 89 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 233.891 €, a medijana 227.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.210 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 83 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 156,8 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 2.890,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.891 € (medijana 227.500 €), prosečna površina 156,8 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.391 €/m²), Čair (2.425 €/m²), Dom Zdravlja (2.421 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.811 €.

Centar ima prosečno 2.391 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.504 € i površinom oko 103,3 m². Čair ima prosečno 2.425 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.170 € i površinom oko 99,9 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.421 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.429 € i površinom oko 98,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.300 €/m², prosek 2.210 €/m², 89 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).