stan Nis do 150000 (460 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

109.668 €

Medijana: 108.560 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.984 €/m²

Medijana: 1.992 €/m²

Raspon cena

65.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.861 €/m² Najskuplje: 2.306 €/m²

Pantelej(Niš) 2.059 €/m² +11% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.430 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 2.306 €/m² +24% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.306 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.384 € i površinom oko 53,4 m².

Mokranjčeva 1.994 €/m² +7% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.994 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.542 € i površinom oko 50,5 m².

Palilula 1.861 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.111 € i površinom oko 67,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.293 €/m² +23% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.293 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.636 € i površinom oko 51,8 m².

Durlan 2.029 €/m² +9% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.029 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.351 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.560 € (prosek 109.668 €) i medijanu od 1.992 €/m² (prosek 1.984 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +63%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +51%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +12%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	2.008 €	24
Niš trenutni	108.560 €	1.992 €	1.984 €	460

Za stan (Nišu) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.668 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.984 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 460 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 310.117 €).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

310.117 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (65%).

do 100.000 € 29 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 34 ogl. · 41%

50 – 70 m² 33 ogl. · 40%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 1.962 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.321 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.154 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.147 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.962 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.541 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.109 €/m²).

Jednosoban stan 2.321 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.154 €/m² · 18 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.147 €/m² · 23 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.962 €/m² · 24 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.541 €/m² · 8 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.109 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (76%), Lift (70%), Uknjiženo (22%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Terasa 64 od 82 ogl. · 78%

Parking mesto 62 od 82 ogl. · 76%

Lift 57 od 82 ogl. · 70%

Uknjiženo 18 od 82 ogl. · 22%

Garaža 8 od 82 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 82 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 109.668 € (medijana 108.560 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 65.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.984 €/m², a medijana 1.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 460 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (10 oglasa, prosečno 2.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.059 €/m²), Centar (2.306 €/m²), Mokranjčeva (1.994 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 310.117 €.