stan Nis do 150000 (389 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

111.953 €

Medijana: 119.350 €

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.985 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

45.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.413 €/m²

Pantelej(Niš) 2.057 €/m² +20% · 21 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.057 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.173 € i površinom oko 57,0 m².

Palilula 1.864 €/m² +9% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.864 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.010 € i površinom oko 67,5 m².

Centar 2.413 €/m² +41% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.114 € i površinom oko 47,0 m².

Crveni Pevac 2.120 €/m² +24% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.120 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,2 m².

Trošarina 1.916 €/m² +12% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.569 € i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.350 € (prosek 111.953 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.985 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +82%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +42%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +5%	2.040 €	68
Niš trenutni	119.350 €	1.990 €	1.985 €	389

Za stan (Nišu) trenutno imamo 389 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.953 €, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.985 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 389 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.396 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.396 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 1.979 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.942 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.112 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 1.979 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.864 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.586 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.543 €/m²).

Jednosoban stan 1.942 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.059 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.112 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.979 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 1.864 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.586 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.543 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (81%), Terasa (78%), Lift (59%), Uknjiženo (45%), Garaža (3%).

Parking mesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 111.953 € (medijana 119.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.985 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 389 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (21 oglasa, prosečno 2.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.057 €/m²), Palilula (1.864 €/m²), Centar (2.413 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.396 €.