483 oglasa · pros. 437.764 € · med. 280.000 € · 1.819 €/m² (med. 1.536 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Spratna vertikala kuće, Dobanovci
Dobanovci, Surčin, Beograd
Spratna vertikala kuće u Dobanovcima površine 120m2. Kuća se nalazi blizu glavne ulice i autoputa, ali zaklonjena od saobraćajne buke. Uknjižena... više
120.000€ (1 000 €/m²)
PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU
Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd
Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više
1.350.000€ (2 250 €/m²)
Zemun, Altina, -, Kuća, 219m2, 350000 EUR
Altina, Beograd
Zemun, Altina, u bizini Maxi marketa prilici smo da Vam ponudimo za kupovinu dva porodična stambena objekta, izgrađena na placu 5 ari. Jedan... više
350.000€ (1 598 €/m²)
LUKSUZNA KUĆA 325m² NA 90 ARI PLACA – STUBLINE / BLIZU OBRENOVCA – 140.00
Stubline, Obrenovac, Beograd
Prodaje se prostrana i potpuno uređena kuća od 325m² na čak 90 ari placa, idealna za porodičan život, uživanje u prirodi ili kao ozbiljna investicija.... više
140.000€ (430 €/m²)
Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više
125.000€ (833 €/m²)
Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 125 000 € (NAMEŠTENO)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više
125.000€ (668 €/m²)
- savski venac sf 2693
Dedinje, Savski Venac, Beograd
EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više
690.000€ (3 209 €/m²)
Vrlo lepa porodična kuća u Grmovcu
Dobanovci, Surčin, Beograd
Savršena kućica u cveću sa travom oko nje nalazi se nadomak Dobanovaca, u Grmovcu. Sa odličnim gradskim prevozom, autobusom 707, Vi ste očas... više
160.000€ (1 454 €/m²)
Voždovac - TC Stadion, 250m2
TC Stadion, Voždovac, Beograd
Voždovac - TC Stadion kuća, 250m2, terase, PR+VPR+I+II+PTK, CG, telefon, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više
500.000€ (2 000 €/m²)
Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2
Vojni put II, Zemun, Beograd
Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više
619.500€ (1 822 €/m²)
Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više
9.000.000€ (14 516 €/m²)
Porodična kuća u Ritopeku, 180 m², dva nivoa i veliko dvorište
Ritopek, Grocka, Beograd
Na prodaju novoizgrađena kuća u Ritopeku, ukupne površine 180 m², sa prostranim dvorištem i garažom od 40 m². Kuća je sveže završena, kompletno... više
295.000€ (1 180 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
437.764 €
Medijana: 280.000 €
Prosečna površina
237,2 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosečna cena / m²
1.819 €/m²
Medijana: 1.536 €/m²
Raspon cena
24.000 – 2.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Baćevac i dr..
Dedinje ima prosečno 4.521 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.850.000 € i površinom oko 437,4 m².
Banovo Brdo ima prosečno 2.939 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 966.667 € i površinom oko 321,3 m².
Baćevac ima prosečno 1.791 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.667 € i površinom oko 115,3 m².
Grocka ima prosečno 1.284 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 227,3 m².
Senjak ima prosečno 4.949 €/m² — 285% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.350.000 € i površinom oko 272,5 m².
Karaburma ima prosečno 4.156 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 74,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 437.764 €) i medijanu od 1.536 €/m² (prosek 1.819 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.420 €/m²) i Niš (863 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 280.000 € | 1.536 € | 1.819 € | 483 |
| Novi Sad | 300.000 € | 1.420 € -8% | 1.578 € | 167 |
| Niš | 156.000 € | 863 € -44% | 968 € | 201 |
| Kragujevac | 159.500 € | 855 € -44% | 1.095 € | 76 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -51% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -58% | 711 € | 5 |
Za kuća (Beograd) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.764 €, prosečna površina 237,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.819 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 483 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Beograd je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 70.050 €).
Sniženih oglasa
28%
28/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
70.050 €
U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (68%), Garaža (44%), Parking mesto (42%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 437.764 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 2.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.819 €/m², medijana je 1.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 240 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 483 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 237,2 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 483 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 437.764 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 237,2 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.521 €/m²), Banovo Brdo (2.939 €/m²), Baćevac (1.791 €/m²).
Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 70.050 €.
Dedinje ima prosečno 4.521 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.850.000 € i površinom oko 437,4 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.939 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 966.667 € i površinom oko 321,3 m². Baćevac ima prosečno 1.791 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.667 € i površinom oko 115,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.536 €/m², prosek 1.819 €/m², 483 oglasa), Novi Sad (med. 1.420 €/m², prosek 1.578 €/m², 167 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 968 €/m², 201 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.095 €/m², 76 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 437.764 €
- Medijana cene 280.000 €
- Prosečna površina 237,2 m²
- Medijana površine 205,0 m²
- Cena / m² 1.819 €
- Medijana €/m² 1.536 €
- Aktivnih oglasa 483
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000
- 125.000€ 150 m2
PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA
- 395.000€ 150 m2
Vrlo lepa porodična kuća u Grmovcu
- 160.000€ 110 m2
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
- 120.000€ 117 m2
PRODAJA, KOMPLETNO SREDJENA KUCA NA 12ARI PLACA, RIPANJ
- 288.000€ 473 m2
Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2
- 619.500€ 340 m2
Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)
- 120.000€ 58 m2
Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2
- 9.000.000€ 620 m2
