kuća u Beogradu (474 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

474.683 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

284,0 m²

Medijana: 251,0 m²

Prosečna cena / m²

1.858 €/m²

Medijana: 1.467 €/m²

Raspon cena

54.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Dedinje, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 952 €/m² Najskuplje: 4.958 €/m²

Kaluđerica 1.110 €/m² +17% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.110 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 325.286 € i površinom oko 320,7 m².

Dedinje 4.958 €/m² +421% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.958 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.794.000 € i površinom oko 380,8 m².

Barajevo 998 €/m² +5% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 998 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.420 € i površinom oko 323,0 m².

Mali Mokri Lug 1.773 €/m² +86% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.773 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.667 € i površinom oko 145,0 m².

Sopot 1.372 €/m² +44% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Zvečka 952 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.333 € i površinom oko 155,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 474.683 €) i medijanu od 1.467 €/m² (prosek 1.858 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (984 €/m²) i Kragujevac (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +8%	1.875 €	158
Beograd trenutni	340.000 €	1.467 €	1.858 €	474
Niš	212.500 €	984 € -33%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -35%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -42%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.683 €, prosečna površina 284,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.858 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 76.196 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

76.196 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (72%), Garaža (46%), Parking mesto (37%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 474.683 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 54.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.858 €/m², a medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 284,0 m² (medijana 251,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (7 oglasa, prosečno 1.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.110 €/m²), Dedinje (4.958 €/m²), Barajevo (998 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 76.196 €.