Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit kuća u Beogradu pronađeno 497 oglasa

497 oglasa · pros. 449.551 € · med. 299.900 € · 1.863 €/m² (med. 1.439 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 58m² · 120.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju prizemna kuća u Bariču povšine 58 m2 i pomoćni objekat površine 24 m2 sa garažom, na placu od 26,70 ari. • Struktura: Sastoji se... više

120.000€ (2 068 €/m²)

  • 58m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 53m² · 139.000€
KUĆA Novo
  • 2

Kuća sa placem u Surčinu, za adaptaciju

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća prizemna za renoviranje na 8 ari placa sa širinom fronta 16 metara i dužinom 50 metara ograđenog dvorišta. Kuća je uknjižena, prazna... više

139.000€ (2 622 €/m²)

  • 53m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 165m² · 300.000€
KUĆA Novo
  • 10

Nova kuća u Dobanovcima sa podrumom i garažom

Dobanovci, Surčin, Beograd

Nudimo vam novu spratnu kuću površine 165m2 sa podrumom i garažom (zidani objekti), a sve na 37 ari placa ograđenog zidom i lepom belom ogradom.... više

300.000€ (1 818 €/m²)

  • 165m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 95m² · 205.000€
KUĆA Novo
  • 5

Velika, spratna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Velika, lepa komforna spratna kuća u Surčinu se prodaje, na velikom, širokom placu sigurne širine fronta oko 20 metara. Sama kuća je spratna... više

205.000€ (2 157 €/m²)

  • 95m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 250m² · 552.000€
KUĆA Novo
  • 10

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

  • 250m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Bečmen | Prodaja · 150m² · 85.000€
KUĆA Novo
  • 10

Bečmen, kuća u glavnoj ulici

Bečmen, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje površine 150m2 na placu od oko 3 ara. Plac je kultivisan i nalazi se u glavnoj ulici u Bečmenu. Ova vertikala... više

85.000€ (566 €/m²)

  • 150m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 110m² · 160.000€
KUĆA Novo
  • 10

Vrlo lepa porodična kuća u Grmovcu

Dobanovci, Surčin, Beograd

Savršena kućica u cveću sa travom oko nje nalazi se nadomak Dobanovaca, u Grmovcu. Sa odličnim gradskim prevozom, autobusom 707, Vi ste očas... više

160.000€ (1 454 €/m²)

  • 110m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 70m² · 234.000€
KUĆA Novo
  • 3

Manja kuća na velikom placu-Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje. U gornjem delu Surčina nalazi se ova manja, uknjižena kućica na većem placu od 9 ari, 1/1 sama na placu. Kućica... više

234.000€ (3 342 €/m²)

  • 70m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 243m² · 350.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u blizini Sterijine u Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Atraktivna, vrlo intetesantna spratna kuća površine u prizemlju 147m2 + 96m2 u potkrovlju do kojeg se stiže spoljnim, pokrivenim stepenicama.... više

350.000€ (1 440 €/m²)

  • 243m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 300m² · 350.000€
KUĆA Novo
  • 10

Velika kuća u Dobanovcima

Dobanovci, Surčin, Beograd

Velika kuća u Dobanovcima površine oko 300m2 na 47 ari placa. Jednu polovinu placa čini basta i voćnjak, a drugu građevinski plac na kome se... više

350.000€ (1 166 €/m²)

  • 300m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 465m² · 765.000€
KUĆA Novo
  • 10

Surčin, tri spratne kuće u nizu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Tri spratne kuće na 6 ari placa u Surčinu u mirnoj, tihoj ulici i sve na dohvat ruke (prodavnice, gradski prevoz, pekare, kafici, škole). Kuće... više

765.000€ (1 645 €/m²)

  • 465m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 111m² · 235.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u Surčinu sa garažom i podrumom, uknjižena

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Zastao Vam je dah, to je ono što ste tražili. Kuća snova je pred Vama sa garažom i podrumom-na visokom prizemlju veliki trosoban, raskošan stan... više

235.000€ (2 117 €/m²)

  • 111m²
  • .sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

449.551 €

Medijana: 299.900 €

Prosečna površina

269,3 m²

Medijana: 214,5 m²

Prosečna cena / m²

1.863 €/m²

Medijana: 1.439 €/m²

Raspon cena

55.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sopot, Barajevo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 783 €/m² Najskuplje: 5.330 €/m²
Sopot 1.095 €/m² +40% · 5 ogl.

Sopot ima prosečno 1.095 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.800 € i površinom oko 442,2 m².

Barajevo 1.017 €/m² +30% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.017 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.400 € i površinom oko 148,2 m².

Dedinje 5.330 €/m² +581% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.330 €/m² — 581% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.692.500 € i površinom oko 317,5 m².

Grocka 1.206 €/m² +54% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Lazarevac 783 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 783 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 114,3 m².

Karaburma 3.331 €/m² +325% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.331 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 299.900 € (prosek 449.551 €) i medijanu od 1.439 €/m² (prosek 1.863 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.336 €/m²) i Niš (979 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 299.900 € 1.439 € 1.863 € 497
Novi Sad 352.085 € 1.336 € -7% 1.712 € 176
Niš 195.000 € 979 € -32% 1.018 € 205
Kragujevac 157.000 € 847 € -41% 1.025 € 85
Kraljevo 131.500 € 758 € -47% 886 € 6
Zrenjanin 51.000 € 478 € -67% 575 € 6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.551 €, prosečna površina 269,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.863 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 497 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 109.318 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

109.318 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (67%), Garaža (46%), Parking mesto (27%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%
Terasa 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 46 od 100 ogl. · 46%
Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%
Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 449.551 €, a medijana 299.900 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.863 €/m², medijana je 1.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 497 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 269,3 m² (medijana 214,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 497 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 449.551 € (medijana 299.900 €), prosečna površina 269,3 m² (medijana 214,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sopot (5 oglasa, prosečno 1.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sopot (1.095 €/m²), Barajevo (1.017 €/m²), Dedinje (5.330 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 109.318 €.

Sopot ima prosečno 1.095 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.800 € i površinom oko 442,2 m². Barajevo ima prosečno 1.017 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.400 € i površinom oko 148,2 m². Dedinje ima prosečno 5.330 €/m² — 581% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.692.500 € i površinom oko 317,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.863 €/m², 497 oglasa), Novi Sad (med. 1.336 €/m², prosek 1.712 €/m², 176 oglasa), Niš (med. 979 €/m², prosek 1.018 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 847 €/m², prosek 1.025 €/m², 85 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).