Nis duvaniste (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.601 €

Medijana: 146.834 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.971 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

2.280 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.979 €/m² Najskuplje: 1.979 €/m²

Duvanište 1.979 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.979 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.252 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.834 € (prosek 147.601 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 1.971 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +20%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +16%	2.678 €	2.025
Niš trenutni	146.834 €	2.175 €	1.971 €	30
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -17%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.601 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.971 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 108.207 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

108.207 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 12 ogl. · 43%

70 – 100 m² 8 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (86%), Lift (68%), Novogradnja (39%), Garaža (21%), Uknjiženo (21%).

Terasa 25 od 28 ogl. · 89%

Parking mesto 24 od 28 ogl. · 86%

Lift 19 od 28 ogl. · 68%

Novogradnja 11 od 28 ogl. · 39%

Garaža 6 od 28 ogl. · 21%

Uknjiženo 6 od 28 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.601 € (medijana 146.834 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 2.280 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.971 €/m², a medijana 2.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 2.720 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Duvanište (27 oglasa, prosečno 1.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (1.979 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 108.207 €.