prodaja stanova Nis (708 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.302 €

Medijana: 133.980 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 2.721 €/m²

Dom Zdravlja 2.721 €/m² +54% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.721 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.528 € i površinom oko 72,1 m².

Centar 2.267 €/m² +28% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.267 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.603 € i površinom oko 77,0 m².

Duvanište 2.304 €/m² +30% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.304 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.465 € i površinom oko 67,3 m².

Mokranjčeva 1.771 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.321 € i površinom oko 62,3 m².

Palilula 1.832 €/m² +3% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.832 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.612 € i površinom oko 78,8 m².

Pantelej(Niš) 1.792 €/m² +1% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.792 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.934 € i površinom oko 70,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.980 € (prosek 143.302 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.113 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +56%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +31%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.149 €	50
Niš trenutni	133.980 €	2.100 €	2.113 €	708
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.302 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 708 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 146.590 €).

Sniženih oglasa

9%

8/85

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

146.590 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 41 ogl. · 48%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.954 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.193 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.071 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.275 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.065 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.093 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.954 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.193 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.071 €/m² · 25 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.275 €/m² · 14 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.065 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.093 €/m² · 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (79%), Lift (72%), Uknjiženo (22%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Terasa 71 od 85 ogl. · 84%

Parking mesto 67 od 85 ogl. · 79%

Lift 61 od 85 ogl. · 72%

Uknjiženo 19 od 85 ogl. · 22%

Garaža 9 od 85 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.302 € (medijana 133.980 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.113 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 708 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.721 €/m²), Centar (2.267 €/m²), Duvanište (2.304 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 146.590 €.