prodaja stanova Nis (687 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.201 €

Medijana: 123.803 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.034 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

60.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.662 €/m² Najskuplje: 2.549 €/m²

Pantelej(Niš) 1.936 €/m² +16% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.936 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.550 € i površinom oko 62,1 m².

Centar 2.543 €/m² +53% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.543 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.229 € i površinom oko 78,6 m².

Ledena Stena 1.837 €/m² +11% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.837 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.489 € i površinom oko 56,6 m².

Palilula 1.662 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.907 € i površinom oko 83,6 m².

Crveni Pevac 2.437 €/m² +47% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.437 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 59,7 m².

Pravni Fakultet 2.549 €/m² +53% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.549 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.803 € (prosek 133.201 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 2.034 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +58%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +46%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +12%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +1%	1.959 €	24
Niš trenutni	123.803 €	1.990 €	2.034 €	687

Za stan (Nišu) trenutno imamo 687 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.201 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.034 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 687 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (17 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 201.384 €).

Sniženih oglasa

25%

17/68

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

201.384 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 21%

50 – 70 m² 34 ogl. · 50%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.150 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.916 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.150 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.928 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.530 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.865 €/m²).

Jednosoban stan 1.916 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.180 €/m² · 11 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.056 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.150 €/m² · 21 ogl. · 31%

Trosoban stan 1.928 €/m² · 13 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.530 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.865 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Terasa (78%), Lift (75%), Uknjiženo (38%), Garaža (6%).

Parking mesto 56 od 68 ogl. · 82%

Terasa 53 od 68 ogl. · 78%

Lift 51 od 68 ogl. · 75%

Uknjiženo 26 od 68 ogl. · 38%

Garaža 4 od 68 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.201 € (medijana 123.803 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 60.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.034 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 687 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 1.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.936 €/m²), Centar (2.543 €/m²), Ledena Stena (1.837 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 201.384 €.