Nis medijana dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 114.461 € · med. 114.500 € · 2.113 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 53m² · 108.000€

U ponudi stan 53m2, prvi sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se dvosoban stan uknjižene površine 53m2 na prvom spratu starije kvalitetne zgrade u blizini Pravnog fakulteta u centru grada. Nalazi... više

108.000€ (2 037 €/m²)

2 soba
53m²
1/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 56m² · 169.930€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 56.61 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

169.930€ (3 034 €/m²)

2 soba
56m²
3/8 spratova

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

2.0 stan u novijoj gradnji na najlepšoj lokaciji u gradu

Centar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kej, na najlepšoj lokaciji u gradu, prodaje se lep 2.0 stan, 46m2, na 6. spratu od 7 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

113.500€ (2 467 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

Stan Novo

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stan u Duvaništu, u neposrednoj blizini Merkatora. U najbližem okruženju nalaze se vrtić, škola, park Svetog Save, brojne trgovinske... više

114.000€ (2 035 €/m²)

2 soba
56m²
7/11 spratova

Stan

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2 soba
65m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 102.500€

Stan Novo

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan na margeru, II sprat, 50 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na II spratu zgrade stare desetak godina, na mirnoj lokaciji u centru, pogodan za savremeni život... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 57m2, renoviran, IV sprat, Bogoslovija

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran stan 57m2, na IV spratu kvalitetne starije zgrade na Delijskom Visu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, izdvojene... više

105.000€ (1 842 €/m²)

2 soba
57m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

114.461 €

Medijana: 114.500 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.826 €/m² Najskuplje: 2.429 €/m²

Centar 2.429 €/m² +33% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.129 € i površinom oko 52,9 m².

Duvanište 1.826 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.826 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.956 € i površinom oko 47,0 m².

Dom Zdravlja 2.300 €/m² +26% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.300 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.815 € i površinom oko 56,0 m².

Trošarina 1.892 €/m² +4% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.892 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.167 € i površinom oko 53,0 m².

Medijana 2.098 €/m² +15% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.098 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.800 € i površinom oko 59,0 m².

Čair 1.935 €/m² +6% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.935 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 114.500 € (prosek 114.461 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.113 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +68%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +34%	2.893 €	1.682
Nis trenutni	114.500 €	2.100 €	2.113 €	34
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -1%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.461 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.124 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.124 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 30%

50 – 70 m² 22 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parking mesto (79%), Lift (76%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (21%), Garaža (9%).

Terasa 31 od 33 ogl. · 94%

Parking mesto 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 25 od 33 ogl. · 76%

Uknjiženo 14 od 33 ogl. · 42%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 114.461 €, a medijana 114.500 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 180.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.113 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.461 € (medijana 114.500 €), prosečna površina 54,4 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.429 €/m²), Duvanište (1.826 €/m²), Dom Zdravlja (2.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (6%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.124 €.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.129 € i površinom oko 52,9 m². Duvanište ima prosečno 1.826 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.956 € i površinom oko 47,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.300 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.815 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.100 €/m², prosek 2.113 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).