Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan u Novom Sadu pronađeno 1731 oglasa

1.731 oglasa · pros. 169.794 € · med. 147.352 € · 2.825 €/m² (med. 2.855 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 45m² · 123.600€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 100m² · 350.200€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, ul. Maksima Gorkog - Uknjižen trosoban stan ID#1000925

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, uknjižen, veoma komforan trosoban stan. Ovaj lep stambeni prostor nalazi... više

350.200€ (3 502 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 100m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 74m² · 267.800€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan trosoban stan ID#1001159

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Stari grad. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših... više

267.800€ (3 618 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 74m²
  • 2/4 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 47m² · 147.290€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Telep - Nov jednoiposoban stan ID#1001219

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Laze Lazarevića. Nov uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV, Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope.... više

147.290€ (3 133 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1.sprat
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 43m² · 110.725€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001227

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Seljačkih buna. Uknjižen jednoiposoban stan na mirnoj lokaciji za život u neposrednoj blizini škole, vrtića, dečjih... više

110.725€ (2 575 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 87m² · 166.860€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Nova Detelinara - Troiposoban stan ID#1001244

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Veselinovića. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, po strukturi troiposoban duplex stan koji se nalazi... više

166.860€ (1 917 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • 6/6 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 156m² · 566.500€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Podbara - Nov, neuseljavan četvorosoban stan ID#1001250

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Pavla Stamatovića. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvoroiposoban dupleks stan na lepoj... više

566.500€ (3 631 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 156m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 36m² · 114.900€
Stan Novo
  • 7

Novi Sad, Novo Naselje, Stanoja Stanojevića, 1.5, 36m2, 114900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134245, II/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican lepo namesten jednoiposoban stan u Stanoja Stanojevica ulici na drugom... više

114.900€ (3 191 €/m²)

  • 2 soba
  • 36m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 77.700€
Stan Novo
  • 6

Novi Sad, Klisa, Vidovdansko naselje , 1.5, 37m2, 77700EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133856, PR/, klima. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan u Vidovdanskom Naselju. Podno grejanje. Uz stan se dobija i parking... više

77.700€ (2 100 €/m²)

  • 2 soba
  • 37m²
Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 65m² · 129.900€
Stan Novo
  • 1

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 129900EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* RAPID GRADNJA, odmah useljiv. Hitno!!! 65 m2 3,0 - ban, odlican u... više

129.900€ (1 998 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 4.sprat
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 115.000€
Stan Novo
  • 7

Topao i funkcionalan stan 46m2, sa velikom terasom, III sprat – Bistrica, Nov

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je jednosoban stan površine 46 m² na Bistrici u Novom Sadu. Prostor je funkcionalno raspoređen i sastoji se od odvojene kuhinje sa... više

115.000€ (2 500 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 46m²
  • 3.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€
Stan Novo
  • 7

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 42m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

169.794 €

Medijana: 147.352 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.825 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

47.000 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.027 €/m² Najskuplje: 3.564 €/m²
Telep 2.851 €/m² +41% · 35 ogl.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.999 € i površinom oko 58,3 m².

Liman 4 2.870 €/m² +42% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.870 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.899 € i površinom oko 54,6 m².

Slana Bara 2.300 €/m² +13% · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.300 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.618 € i površinom oko 47,8 m².

Podbara 3.344 €/m² +65% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.344 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.712 € i površinom oko 62,2 m².

Adice 2.027 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.541 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 3.564 €/m² +76% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.564 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.190 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 147.352 € (prosek 169.794 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.825 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²), a jeftinije od Niš (2.161 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 209.000 € 3.038 € +6% 3.112 € 1.833
Novi Sad trenutni 147.352 € 2.855 € 2.825 € 1.731
Niš 120.704 € 2.161 € -24% 2.117 € 700
Kragujevac 127.058 € 2.095 € -27% 2.077 € 72
Pančevo 136.864 € 2.045 € -28% 1.974 € 31

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.731 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.794 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.825 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 820.323 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.731 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.200 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.200 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 38 ogl. · 38%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.892 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.740 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.838 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.191 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.892 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.048 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.781 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.663 €/m²).

Garsonjera 2.740 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednosoban stan 2.838 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.191 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 2.892 €/m² · 34 ogl. · 35%
Dvoiposoban stan 3.048 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 2.781 €/m² · 22 ogl. · 23%
Četverosoban stan 2.663 €/m² · 20 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Novogradnja (85%), Lift (78%), Parking mesto (76%), Garaža (51%), Uknjiženo (23%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%
Novogradnja 85 od 100 ogl. · 85%
Lift 78 od 100 ogl. · 78%
Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 51 od 100 ogl. · 51%
Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 169.794 €, a medijana 147.352 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 820.323 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.825 €/m², medijana je 2.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.595 do 4.275 €/m².

Trenutno imamo 1.731 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.731 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.794 € (medijana 147.352 €), prosečna površina 60,3 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (35 oglasa, prosečno 2.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.851 €/m²), Liman 4 (2.870 €/m²), Slana Bara (2.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.892 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.740 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.838 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.191 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.892 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.048 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.200 €.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.999 € i površinom oko 58,3 m². Liman 4 ima prosečno 2.870 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.899 € i površinom oko 54,6 m². Slana Bara ima prosečno 2.300 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.618 € i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.038 €/m², prosek 3.112 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.855 €/m², prosek 2.825 €/m², 1.731 oglasa), Niš (med. 2.161 €/m², prosek 2.117 €/m², 700 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).