Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan u Novom Sadu pronađeno 1683 oglasa

1.683 oglasa · pros. 206.007 € · med. 173.550 € · 2.784 €/m² (med. 2.784 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 47m² · 137.970€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen, renoviran dvosoban dupleks ID#10011

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara... više

137.970€ (2 935 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 47m²
  • 1/6 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 143.170€
Stan Novo
  • 10

Stan 47 m², 1.5 soban, Telep, Novi Sad, visoko prizemlje

Telep, Novi Sad

Na prodaju je prijatan i funkcionalan stan na Telepu, u Novom Sadu, idealan za udoban svakodnevni život ili kao odlična investicija. Stan je... više

143.170€ (3 046 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • vp/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 101m² · 265.276€
Stan Novo
  • 2

Četvorosoban stan 101 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad 101 m², četvorosoban Komforan i prostran nov četvorosoban stan Iz ulaznog hodnika sa prostorom za plakar se ulazi pravo u... više

265.276€ (2 626 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 101m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • 6/6 spratova
Stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 247.200€
Stan Novo
  • 10

Stan Novi Sad – Nov dvosoban kompletno namešten stan 60m², nameštaj po mer

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se nov dvosoban stan u Novom Sadu, površine 60 m², kompletno namešten nameštajem rađenim po meri. Stan je neuseljavan, moderno opremljen... više

247.200€ (4 120 €/m²)

  • soba
  • 60m²
  • .sprat
Stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 97m² · 275.000€
Stan Novo
  • 6

Petosoban stan NOVI SAD, 275000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102604, cena nekretnine 275.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Nova Detelinara, petosoban duplex, 97m2, peti... više

275.000€ (2 835 €/m²)

  • 5 soba
  • 97m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 110.000€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 110000€

Telep, Novi Sad

Prazan odmah useljiv stan u prizemlju sa korišćenjem dvorišta. Cena stana 110.000 sa agencijskom provizijom. Agencijska oznaka stana 1102269.... više

110.000€ (2 200 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • Prizemlje/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 156.000€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 156000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1064803 CENA: na cenu se dodaje agencijska provizija od 3 % Na prodaju prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u samom... više

156.000€ (3 000 €/m²)

  • 2 soba
  • 52m²
  • Prizemlje/6 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 90m² · 234.000€
Stan Novo
  • 6

Troiposoban stan NOVI SAD, 234000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101043. CENA stana 240 800e + 3% agencijske provizije. Stan u blizini Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Lep raspored,... više

234.000€ (2 600 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 90m²
  • 1/5 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 119m² · 335.000€
Stan Novo
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 335000€

Centar, Novi Sad

Nekretnina koju je nepotrebno opisivati, što će te I po slikama zaključitit a pogotovo kad nekretninu vidite uživo. Adaptirana sa velikim ulaganjem,... više

335.000€ (2 815 €/m²)

  • 4 soba
  • 119m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 68m² · 109.500€
Stan Novo
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 109500€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099805. Cena stana 119.500eu +3% agencijske provizije. Na prodaju stan na idealnoj lokaciji na Adamovićevom naselju. Stan... više

109.500€ (1 610 €/m²)

  • 3 soba
  • 68m²
  • Prizemlje/5 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • 3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

206.007 €

Medijana: 173.550 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

53.560 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.060 €/m² Najskuplje: 3.109 €/m²
Centar 3.109 €/m² +51% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.109 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.207 € i površinom oko 83,2 m².

Adice 2.060 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.060 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.576 € i površinom oko 51,3 m².

Telep 2.747 €/m² +33% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.747 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.533 € i površinom oko 64,0 m².

Grbavica 3.076 €/m² +49% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.076 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.625 € i površinom oko 87,8 m².

Bulevar 2.656 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.656 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.167 € i površinom oko 63,3 m².

Nova Detelinara 2.794 €/m² +36% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.794 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 67,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 173.550 € (prosek 206.007 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.784 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 325.625 € 3.520 € +26% 3.772 € 1.829
Novi Sad trenutni 173.550 € 2.784 € 2.784 € 1.683
Niš 128.923 € 2.214 € -20% 2.212 € 696
Kragujevac 117.953 € 2.079 € -25% 2.025 € 87
Pančevo 135.000 € 2.045 € -27% 1.945 € 29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.683 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.007 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.683 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 54% oglasa za stan (54 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.805 €).

Sniženih oglasa

54%

54/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.805 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%
150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 23 ogl. · 23%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.805 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.151 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.013 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.782 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.084 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.679 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.805 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.485 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.798 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.785 €/m²).

Garsonjera 2.151 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednosoban stan 3.013 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 2.782 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 3.084 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 2.679 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 2.805 €/m² · 26 ogl. · 27%
Troiposoban stan 2.485 €/m² · 11 ogl. · 11%
Četverosoban stan 2.798 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 2.785 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (84%), Lift (50%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%
Terasa 84 od 100 ogl. · 84%
Lift 50 od 100 ogl. · 50%
Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 206.007 €, a medijana 173.550 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 555.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.784 €/m², medijana je 2.784 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.683 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.683 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.007 € (medijana 173.550 €), prosečna površina 73,7 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.109 €/m²), Adice (2.060 €/m²), Telep (2.747 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.151 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.013 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.782 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.084 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.679 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 54% (54 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.805 €.

Centar ima prosečno 3.109 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.207 € i površinom oko 83,2 m². Adice ima prosečno 2.060 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.576 € i površinom oko 51,3 m². Telep ima prosečno 2.747 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.533 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.784 €/m², prosek 2.784 €/m², 1.683 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).