Stan u Novom Sadu - Oglasi SveNekretnine

1.704 oglasa · pros. 185.732 € · med. 162.600 € · 2.896 €/m² (med. 2.832 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 64m² · 170.980€

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001080

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda i biro-a. Ovaj... više

170.980€ (2 671 €/m²)

2.5 soba
64m²
12.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 55m² · 161.450€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001121

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

161.450€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 175.100€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

175.100€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 60m² · 251.320€

Stan Novo

Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više

251.320€ (4 188 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 242.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 131.142€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 59, 61m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 131.142€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

131.142€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
59m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 154.500€

Stan Novo

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 88m² · 189.400€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

189.400€ (2 152 €/m²)

4.0 soba
88m²
Potkrovlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 142.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Salajci, 43m2

Salajka, Novi Sad

Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderno opremljen dvosoban stan površine 43 m², koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade. Ova nekretnina... više

142.800€ (3 320 €/m²)

2.0 soba
43m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 113.810€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

113.810€ (3 671 €/m²)

Garsonjera
31m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€

Stan Novo

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

185.732 €

Medijana: 162.600 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

42.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.392 €/m² Najskuplje: 3.786 €/m²

Petrovaradin 2.392 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.392 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.041 € i površinom oko 60,3 m².

Telep 2.913 €/m² +22% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.913 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.330 € i površinom oko 65,7 m².

Sremska Kamenica 2.816 €/m² +18% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.816 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.431 € i površinom oko 52,5 m².

Rotkvarija 3.786 €/m² +58% · 10 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.786 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.133 € i površinom oko 81,1 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +10% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Sajmište 3.401 €/m² +42% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.401 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.160 € i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 162.600 € (prosek 185.732 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.896 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.352 € +18%	3.569 €	1.852
Novi Sad trenutni	162.600 €	2.832 €	2.896 €	1.704
Niš	127.265 €	2.094 € -26%	2.203 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € -29%	2.036 €	91

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.704 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.732 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.704 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.920 €).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.920 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.899 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.885 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.074 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.520 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.899 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.632 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.903 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.727 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.730 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.705 €/m²).

Garsonjera 2.885 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.074 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.520 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.899 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.632 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.903 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.727 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.730 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (77%), Novogradnja (73%), Parking mesto (68%), Garaža (52%), Uknjiženo (30%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 185.732 €, a medijana 162.600 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 675.685 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.896 €/m², medijana je 2.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 1.704 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.704 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.732 € (medijana 162.600 €), prosečna površina 64,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (17 oglasa, prosečno 2.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.392 €/m²), Telep (2.913 €/m²), Sremska Kamenica (2.816 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.899 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.885 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.074 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.520 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.899 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.632 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.920 €.

Petrovaradin ima prosečno 2.392 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.041 € i površinom oko 60,3 m². Telep ima prosečno 2.913 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.330 € i površinom oko 65,7 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.816 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.431 € i površinom oko 52,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.352 €/m², prosek 3.569 €/m², 1.852 oglasa), Novi Sad (med. 2.832 €/m², prosek 2.896 €/m², 1.704 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.017 €/m², prosek 2.036 €/m², 91 oglasa).