stan kuća garaza Nis parking (903 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.303 €

Medijana: 148.490 €

Prosečna površina

120,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.769 €/m²

Medijana: 1.796 €/m²

Raspon cena

7.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.431 €/m² Najskuplje: 2.618 €/m²

Centar 2.414 €/m² +69% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.414 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 198.402 € i površinom oko 86,8 m².

Dom Zdravlja 2.618 €/m² +83% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.618 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 192.620 € i površinom oko 78,2 m².

Mokranjčeva 1.687 €/m² +18% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.687 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 130.892 € i površinom oko 82,1 m².

Durlan 1.656 €/m² +16% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 1.656 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 167.595 € i površinom oko 132,1 m².

Pantelej(Niš) 2.163 €/m² +51% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.163 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 170.967 € i površinom oko 76,1 m².

Bubanj 1.431 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 235.474 € i površinom oko 198,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 148.490 € (prosek 167.303 €) i medijanu od 1.796 €/m² (prosek 1.769 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +106%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +59%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +26%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +13%	1.987 €	22
Niš trenutni	148.490 €	1.796 €	1.769 €	903

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 903 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.303 €, prosečna površina 120,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.769 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 903 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan / kuća / garaža (7 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 95.770 €).

Sniženih oglasa

8%

7/91

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

95.770 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 1.510 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.766 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.237 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.144 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.191 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.535 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 1.510 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.766 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.237 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.144 €/m² · 15 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.191 €/m² · 13 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 13 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.510 €/m² · 23 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (64%), Lift (58%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).

Terasa 73 od 91 ogl. · 80%

Parking mesto 58 od 91 ogl. · 64%

Lift 53 od 91 ogl. · 58%

Garaža 12 od 91 ogl. · 13%

Uknjiženo 12 od 91 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 167.303 € (medijana 148.490 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 7.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.769 €/m², a medijana 1.796 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 903 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 120,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 456,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.414 €/m²), Dom Zdravlja (2.618 €/m²), Mokranjčeva (1.687 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 95.770 €.