stanovi u kuci Nis (873 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.573 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

108,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.835 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

37.100 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.826 €/m² Najskuplje: 2.375 €/m²

Mokranjčeva 1.877 €/m² +3% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.877 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.980 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 1.925 €/m² +5% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.925 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 181.228 € i površinom oko 110,1 m².

Palilula 1.836 €/m² +1% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.836 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 164.445 € i površinom oko 104,9 m².

Knjaževačka 2.131 €/m² +17% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.131 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 103.400 € i površinom oko 48,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.375 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.375 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 187.950 € i površinom oko 81,0 m².

Pantelej(Niš) 1.826 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 103,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 154.573 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.835 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +61%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +38%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +11%	2.117 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +3%	1.998 €	25
Niš trenutni	134.000 €	2.000 €	1.835 €	873

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 873 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.573 €, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.835 €/m². Raspon cena kreće se od 37.100 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 873 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan / kuća (6 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 23.679 €).

Sniženih oglasa

6%

6/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

23.679 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 19 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 1.305 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.068 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.153 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.081 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.970 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.103 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.305 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.068 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.153 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.081 €/m² · 17 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.970 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.103 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.305 €/m² · 21 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (78%), Lift (56%), Novogradnja (39%), Garaža (28%), Uknjiženo (24%).

Terasa 81 od 95 ogl. · 85%

Parking mesto 74 od 95 ogl. · 78%

Lift 53 od 95 ogl. · 56%

Novogradnja 37 od 95 ogl. · 39%

Garaža 27 od 95 ogl. · 28%

Uknjiženo 23 od 95 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 154.573 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 37.100 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.835 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.023 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 873 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (10 oglasa, prosečno 1.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.877 €/m²), Centar (1.925 €/m²), Palilula (1.836 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 23.679 €.