kuća u Nisu (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

229.811 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

250,8 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosečna cena / m²

983 €/m²

Medijana: 954 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 721 €/m² Najskuplje: 1.640 €/m²

Bubanj 1.128 €/m² +56% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.128 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 223.437 € i površinom oko 210,5 m².

Palilula 1.121 €/m² +55% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.121 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 266.667 € i površinom oko 241,3 m².

Donji Komren 952 €/m² +32% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Branko Bjegović 721 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 241,5 m².

Centar 1.640 €/m² +127% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.640 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 256,8 m².

Durlan 1.322 €/m² +83% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 229.811 €) i medijanu od 954 €/m² (prosek 983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.752 €/m²) i Beograd (1.399 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	270.445 €	1.752 € +84%	1.873 €	163
Beograd	250.000 €	1.399 € +47%	1.668 €	460
Niš trenutni	200.000 €	954 €	983 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -3%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -3%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.811 €, prosečna površina 250,8 m², a prosečna cena po m² oko 983 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

22.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (49%), Garaža (30%), Uknjiženo (17%), Lift (6%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parking mesto 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Lift 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 229.811 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 983 €/m², a medijana 954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 250,8 m² (medijana 226,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.128 €/m²), Palilula (1.121 €/m²), Donji Komren (952 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 22.000 €.