204 oglasa · pros. 202.971 € · med. 165.000 € · 950 €/m² (med. 872 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju jedna od najlepših kuća u Nišu, na mirnoj lokaciji u nas. Nikola Tesla, na lepoj, ravnoj parceli od 850 m2. Moderna... više
330.000€ (1 289 €/m²)
Kuća u Donjoj Vrežini, 239 m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju nova kuća u Donjoj Vrežini, površine 239 m2. Sastoji se od prizemlja, 2 sprata i potkrovlja i svaki sprat čini posebnu stambenu jedinicu.... više
260.000€ (1 087 €/m²)
Na prodaju kuca 300m², Branko Bjegovic
Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš
Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Nalazi na placu površine 2,72 ara i sastoji se od tri etaže, svaka površine 103 m², strukture prizemlje... više
175.000€ (849 €/m²)
Na prodaju kuća 180m2 na 3,7 ara placa sa garažom od 23m2
Trošarina, Medijana, Niš
Prodaju se dve etaže porodične kuće, sa placem i garažom u naselju Crvena Zvezda. Plac je veličine 3,7 ara, koji je u potpunosti ograđen. Osnova... više
130.000€ (650 €/m²)
Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu
Paligrace, Crveni krst, Niš
Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više
65.000€ (866 €/m²)
Kuća, Sićevo
Sićevo, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća na lepoj lokaciji sa prelepim pogledom. Kuća se nalazi u Sićevu u blizini Kafane Mali Vikend. Kuća se... više
105.000€ (420 €/m²)
Kuća 83 m2 sa dvorištem, naselje Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u naselju Nikola Tesla, površine 83m2 na placu od 279 m2. Kuća je čvrste gradnje, betonske ploče i stubovi, i sastoji se od... više
62.000€ (746 €/m²)
Ekluzivna kuća 360m2, nemački standard, Novo Selo
Novo selo, Palilula, Niš
Prodaje se prelepa kuća 360m2, visokog kvaliteta, skoro poput vile, u Novom Selu, građena s posebnom pažnjom na kvalitet i udobnost. Kuća se... više
412.400€ (1 145 €/m²)
Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara
Sićevo, Niška banja, Niš
Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više
63.000€ (1 016 €/m²)
Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više
123.720€ (1 212 €/m²)
Fina porodična kuća 290m2, sa prelepim pogledom, iznad hotela Panorama
Kalač brdo, Palilula, Niš
Na prodaju fina porodična kuća na Paliluli iznad Hotela Panorama lux, udaljena od centra svega oko 2,5km. Nekretnina koja je vredna pažnje,... više
105.000€ (362 €/m²)
Na prodaju kuća na Ledenoj steni, 200m2
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju kvalitetno građena kuća na Ledenoj steni površine 200m2 sa posebno izdvojenom garažom. Nalazi se na placu od 314m2. Objekat je u... više
260.000€ (1 300 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
202.971 €
Medijana: 165.000 €
Prosečna površina
230,3 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosečna cena / m²
950 €/m²
Medijana: 872 €/m²
Raspon cena
19.000 – 730.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Centar i dr..
Bubanj ima prosečno 994 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.500 € i površinom oko 224,4 m².
Palilula ima prosečno 1.069 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 209,0 m².
Centar ima prosečno 2.052 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.900 € i površinom oko 174,8 m².
Durlan ima prosečno 1.327 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.100 € i površinom oko 290,2 m².
Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².
Donji Komren ima prosečno 649 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 217.750 € i površinom oko 337,8 m².
Poređenje gradova
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 202.971 €) i medijanu od 872 €/m² (prosek 950 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 329.000 € | 1.471 € +69% | 1.794 € | 176 |
| Beograd | 288.000 € | 1.465 € +68% | 1.822 € | 494 |
| Kragujevac | 170.000 € | 896 € +3% | 1.142 € | 85 |
| Niš trenutni | 165.000 € | 872 € | 950 € | 204 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -9% | 798 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -45% | 575 € | 6 |
Za kuća (Niš) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.971 €, prosečna površina 230,3 m², a prosečna cena po m² oko 950 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 730.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Niš je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 48.655 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
48.655 €
U Niš najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Parking mesto (44%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 202.971 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 950 €/m², medijana je 872 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 3.437 €/m².
Trenutno imamo 204 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 230,3 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 204 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.971 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 230,3 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (994 €/m²), Palilula (1.069 €/m²), Centar (2.052 €/m²).
Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 48.655 €.
Bubanj ima prosečno 994 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.500 € i površinom oko 224,4 m². Palilula ima prosečno 1.069 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 209,0 m². Centar ima prosečno 2.052 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.900 € i površinom oko 174,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.794 €/m², 176 oglasa), Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.822 €/m², 494 oglasa), Kragujevac (med. 896 €/m², prosek 1.142 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 872 €/m², prosek 950 €/m², 204 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 798 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 202.971 €
- Medijana cene 165.000 €
- Prosečna površina 230,3 m²
- Medijana površine 203,0 m²
- Cena / m² 950 €
- Medijana €/m² 872 €
- Aktivnih oglasa 204
Pretraga po delu grada
- Bubanj 994 €/m² · 8 ogl.
- Palilula 1.069 €/m² · 7 ogl.
- Centar 2.052 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 1.327 €/m² · 5 ogl.
- Branko Bjegović 728 €/m² · 5 ogl.
- Donji Komren 649 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća 83 m2 sa dvorištem, naselje Nikola Tesla
- 62.000€ 83 m2
Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu
- 65.000€ 75 m2
Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara
- 63.000€ 62 m2
Ekluzivna kuća 360m2, nemački standard, Novo Selo
- 412.400€ 360 m2
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
- 105.000€ 140 m2
Kuća, Donja Vrežina, Nis
- 90.000€ 105 m2
Kuća, Jagodin mala, Pantelej
- 140.000€ 121 m2
Kuća, Sićevo
- 105.000€ 250 m2