Kuća u Nisu - Oglasi SveNekretnine

202 oglasa · pros. 224.023 € · med. 200.000 € · 971 €/m² (med. 874 €/m²)

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 270m² · 220.000€

Prodaje se kuća na Paliluli dva sprata plus potkrovlje

Palilula, Palilula, Niš

Prodaje se kuća na Paliluli koja se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 1047 m2. Kuća je na izuzetno... više

220.000€ (814 €/m²)

270m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 88m² · 152.000€

KUĆA Novo

Kuća u Durlanu, odlična lokacija, kod Nišave, 88 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kompletno renovirana prizemna kuća na placu od 162 m2 i na odličnoj lokaciji za život ili poslovnu delatnost, blizu... više

152.000€ (1 727 €/m²)

88m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 110m² · 160.000€

KUĆA Novo

Seosko domaćinstvo, Donja Trnava

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju seosko domaćinstvo u mestu Donja Trnava. Odlična investicija za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, kao i za one koji žele... više

160.000€ (1 454 €/m²)

110m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 250m² · 124.000€

KUĆA Novo

Kuća kod glavne autobuske stanice, 183m2, plac 322m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Beograd mali, u blizini glavne autobuske stanice u Nišu. Ukupna površina placa je 322m2, na parceli se nalaze dve kuće. Starija... više

124.000€ (496 €/m²)

250m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 156m² · 259.999€

KUĆA Novo

Kuća, centar grada, 156m2

Centar, Medijana, Niš

Ekskluzivna prodaja. U ponudi porodična kuća na top lokaciji u centru, blizu pešačke zone iza Obilićevog Venca. Odlična je za porodično stanovanje... više

259.999€ (1 666 €/m²)

156m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Vele polje | Prodaja · 250m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća namenjena izdavanju i ugostiteljstvu u Banji Topilo

Vele polje, Crveni krst, Niš

Prodaje se Kuća, koja je adaptirana kao restoran a u dvorištu ima opremljene apartmane za izdavanje u Banji Topilo. Kuća se nalazi na parceli... više

150.000€ (600 €/m²)

250m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 351m² · 450.000€

KUĆA Novo

Prodaje se porodična kuća kod hotela Tami residence

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se odlična porodična kuća na Kalač Brdu. Kuća ima u prvom nivou podrumsku prostoriju kotlarnicu i letnju kuhinju. Unutrašnje sptepenište... više

450.000€ (1 282 €/m²)

351m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Doljevac | Prodaja · 200m² · 260.000€

KUĆA Novo

Stambeno-poslovni objekat na putu ka Malošištu, 200 m2, plac 3.439 m2

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju novoizgrađeni stambeno - poslovni objekat, u osnovi 100 m2, na uredno pripremljenoj (tamponiranoj) parceli od 3.439... više

260.000€ (1 300 €/m²)

200m²
2/2 spratova

Kuća, Niš - Popovac | Prodaja · 390m² · 135.000€

KUĆA Novo

Kuća sa poslovnim i magacinskim prostorom

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se kuća u centru Popovca (9 km od centra Niša), sa poslovnim i magacinskim prostorom i izlazom na glavnu ulicu. Nalazi se u blizini... više

135.000€ (346 €/m²)

390m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 375m² · 299.900€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća u centru Niša, 375m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša, ukupne površine 375m2. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje kuće je kompletno renovirano... više

299.900€ (799 €/m²)

375m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 185m² · 258.000€

KUĆA Novo

Kvalitetna kuća Bubanj 185m2, na placu od 502 m2 i montažna hala od 100 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a blizu centa grada.... više

258.000€ (1 394 €/m²)

185m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 88m² · 98.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća 88m2 u Rasadniku

Bubanj, Palilula, Niš

Kuća ima 88m2, sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijijom, tri odvojene sobe i kupatila. Kuća poseduje podrum od 20m2.... više

98.000€ (1 113 €/m²)

88m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

224.023 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

250,2 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosečna cena / m²

971 €/m²

Medijana: 874 €/m²

Raspon cena

19.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.039 €/m² Najskuplje: 1.366 €/m²

Pantelej(Niš) 1.258 €/m² +21% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.258 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.571 € i površinom oko 355,3 m².

Centar 1.366 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.366 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 354.417 € i površinom oko 256,2 m².

Durlan 1.251 €/m² +20% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.251 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 274.880 € i površinom oko 243,2 m².

Bubanj 1.050 €/m² +1% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.050 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.400 € i površinom oko 198,8 m².

Palilula 1.039 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.039 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.800 € i površinom oko 201,2 m².

Trošarina 1.128 €/m² +9% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.128 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 194,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 224.023 €) i medijanu od 874 €/m² (prosek 971 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +88%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +59%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +19%	1.181 €	75
Niš trenutni	200.000 €	874 €	971 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -13%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -26%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.023 €, prosečna površina 250,2 m², a prosečna cena po m² oko 971 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 26.923 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

26.923 €

U Niš najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (61%), Parking mesto (40%), Garaža (21%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 224.023 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 971 €/m², medijana je 874 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 202 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,2 m² (medijana 238,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 202 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.023 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 250,2 m² (medijana 238,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.258 €/m²), Centar (1.366 €/m²), Durlan (1.251 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 26.923 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.258 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.571 € i površinom oko 355,3 m². Centar ima prosečno 1.366 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 354.417 € i površinom oko 256,2 m². Durlan ima prosečno 1.251 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 274.880 € i površinom oko 243,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.640 €/m², prosek 1.924 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 1.394 €/m², prosek 1.735 €/m², 484 oglasa), Kragujevac (med. 1.040 €/m², prosek 1.181 €/m², 75 oglasa), Niš (med. 874 €/m², prosek 971 €/m², 202 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).