kuća u Nisu (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

215.997 €

Medijana: 184.500 €

Prosečna površina

247,1 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

930 €/m²

Medijana: 874 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 732 €/m² Najskuplje: 1.540 €/m²

Palilula 1.094 €/m² +49% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.094 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.571 € i površinom oko 206,7 m².

Centar 1.441 €/m² +97% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.441 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.300 € i površinom oko 297,2 m².

Bubanj 1.046 €/m² +43% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.046 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.600 € i površinom oko 213,4 m².

Durlan 1.201 €/m² +64% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.201 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 408.975 € i površinom oko 328,0 m².

Branko Bjegović 732 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 210,0 m².

Pantelej(Niš) 1.540 €/m² +110% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.540 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 308,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 184.500 € (prosek 215.997 €) i medijanu od 874 €/m² (prosek 930 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.529 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +99%	2.186 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € +75%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +37%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +2%	977 €	14
Niš trenutni	184.500 €	874 €	930 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -17%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.997 €, prosečna površina 247,1 m², a prosečna cena po m² oko 930 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 78.341 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

78.341 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (44%), Garaža (21%), Uknjiženo (9%), Lift (3%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 215.997 € (medijana 184.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 930 €/m², a medijana 874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 247,1 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 1.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.094 €/m²), Centar (1.441 €/m²), Bubanj (1.046 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 78.341 €.