kuća u Nisu (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

228.308 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

268,3 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

912 €/m²

Medijana: 828 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.055 €/m² Najskuplje: 1.283 €/m²

Pantelej(Niš) 1.149 €/m² +9% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.149 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 390,5 m².

Durlan 1.240 €/m² +18% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.240 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 404.080 € i površinom oko 333,2 m².

Trošarina 1.095 €/m² +4% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.095 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.600 € i površinom oko 190,8 m².

Palilula 1.090 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.090 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 223.800 € i površinom oko 201,0 m².

Centar 1.283 €/m² +22% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.283 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 288,0 m².

Bubanj 1.055 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.055 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 205,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 228.308 €) i medijanu od 828 €/m² (prosek 912 €/m²) - skuplje od Beograd (1.642 €/m²) i Novi Sad (1.603 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	345.000 €	1.642 € +98%	2.064 €	468
Novi Sad	322.150 €	1.603 € +94%	1.903 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +45%	1.244 €	13
Pančevo	102.000 €	850 € +3%	959 €	15
Niš trenutni	195.000 €	828 €	912 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.308 €, prosečna površina 268,3 m², a prosečna cena po m² oko 912 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 117.100 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

117.100 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (39%), Garaža (24%), Uknjiženo (7%), Lift (1%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 228.308 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 912 €/m², a medijana 828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 268,3 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.149 €/m²), Durlan (1.240 €/m²), Trošarina (1.095 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 117.100 €.