kuća u Nisu (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

203.682 €

Medijana: 174.975 €

Prosečna površina

226,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

959 €/m²

Medijana: 891 €/m²

Raspon cena

20.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 850 €/m² Najskuplje: 1.863 €/m²

Bubanj 1.057 €/m² +24% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.057 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 198,7 m².

Palilula 1.055 €/m² +24% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.055 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 248,3 m².

Donji Komren 1.009 €/m² +19% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.009 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.200 € i površinom oko 292,6 m².

Kalač Brdo 850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 288.400 € i površinom oko 331,6 m².

Centar 1.863 €/m² +119% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.863 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.375 € i površinom oko 175,3 m².

Durlan 1.459 €/m² +72% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.459 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 298.250 € i površinom oko 212,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 174.975 € (prosek 203.682 €) i medijanu od 891 €/m² (prosek 959 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +79%	1.749 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € +43%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € +14%	1.151 €	75
Niš trenutni	174.975 €	891 €	959 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € -15%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -27%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.682 €, prosečna površina 226,6 m², a prosečna cena po m² oko 959 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 24.988 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

24.988 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (69%), Parking mesto (45%), Garaža (22%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 203.682 € (medijana 174.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 959 €/m², a medijana 891 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 226,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.057 €/m²), Palilula (1.055 €/m²), Donji Komren (1.009 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 24.988 €.