kuća u Nisu (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

180.785 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

225,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

845 €/m²

Medijana: 796 €/m²

Raspon cena

4.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Donji Komren, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 701 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Palilula 1.176 €/m² +68% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.176 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 221,4 m².

Donji Komren 865 €/m² +23% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Sićevo 781 €/m² +11% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Branko Bjegović 701 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 227,3 m².

Pantelej(Niš) 1.651 €/m² +136% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.651 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 150,0 m².

Durlan 1.187 €/m² +69% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.187 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 407.833 € i površinom oko 326,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 180.785 €) i medijanu od 796 €/m² (prosek 845 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +103%	1.919 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +83%	1.754 €	461
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +38%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +12%	977 €	14
Niš trenutni	162.500 €	796 €	845 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -9%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.785 €, prosečna površina 225,6 m², a prosečna cena po m² oko 845 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 96.008 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

96.008 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (51%), Garaža (26%), Uknjiženo (18%), Lift (8%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 180.785 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 845 €/m², a medijana 796 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 225,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 1.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.176 €/m²), Donji Komren (865 €/m²), Sićevo (781 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 96.008 €.