kuća u Nisu (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

227.141 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

267,3 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

956 €/m²

Medijana: 867 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 1.371 €/m²

Bubanj 1.136 €/m² +56% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.136 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 277.333 € i površinom oko 244,8 m².

Durlan 1.371 €/m² +88% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.371 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 358.580 € i površinom oko 271,6 m².

Centar 1.354 €/m² +86% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.354 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 263,4 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Palilula 1.147 €/m² +58% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.147 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 238,0 m².

Apelovac 1.000 €/m² +37% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.000 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 212,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 227.141 €) i medijanu od 867 €/m² (prosek 956 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.570 €/m²) i Beograd (1.471 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.050 €	1.570 € +81%	1.965 €	166
Beograd	340.000 €	1.471 € +70%	1.683 €	464
Pančevo	149.900 €	929 € +7%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +7%	1.008 €	6
Kragujevac	155.000 €	913 € +5%	1.117 €	15
Niš trenutni	195.000 €	867 €	956 €	185

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.141 €, prosečna površina 267,3 m², a prosečna cena po m² oko 956 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 75.183 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

75.183 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 81 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (48%), Garaža (31%), Uknjiženo (20%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Parking mesto 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 6 od 99 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 227.141 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 956 €/m², a medijana 867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 267,3 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.136 €/m²), Durlan (1.371 €/m²), Centar (1.354 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 75.183 €.