kuća u Nisu (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

226.012 €

Medijana: 203.500 €

Prosečna površina

259,4 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

941 €/m²

Medijana: 893 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 1.418 €/m²

Centar 1.418 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.418 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 265,4 m².

Durlan 1.259 €/m² +27% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.259 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 377.180 € i površinom oko 296,0 m².

Bubanj 1.164 €/m² +17% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.164 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 278.400 € i površinom oko 248,2 m².

Pantelej(Niš) 1.145 €/m² +15% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.145 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.400 € i površinom oko 408,6 m².

Donji Komren 992 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Trošarina 1.179 €/m² +19% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 203.500 € (prosek 226.012 €) i medijanu od 893 €/m² (prosek 941 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +74%	1.685 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € +25%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +12%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +3%	1.001 €	6
Niš trenutni	203.500 €	893 €	941 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € 0%	977 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.012 €, prosečna površina 259,4 m², a prosečna cena po m² oko 941 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 84.533 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

84.533 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (42%), Garaža (29%), Uknjiženo (14%), Lift (6%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 226.012 € (medijana 203.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 941 €/m², a medijana 893 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 259,4 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.418 €/m²), Durlan (1.259 €/m²), Bubanj (1.164 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 84.533 €.