206 oglasa · pros. 193.387 € · med. 161.000 € · 898 €/m² (med. 846 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuca, naselje, Ratko Jovic
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više
130.000€ (650 €/m²)
Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2
Berbatovo, Palilula, Niš
Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više
39.000€ (433 €/m²)
Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više
103.000€ (1 271 €/m²)
Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće
Medijana, Niš
Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više
380.000€ (1 310 €/m²)
Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više
60.000€ (600 €/m²)
Kuća, Crveni pevac, 270m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje kod Crvenog pevca u blizini Dom zdravlja. Lokacijski pogodno za kliniku, predstavništva, različite,... više
400.000€ (1 481 €/m²)
Kuća u izgradnji u naselju Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Prodaje se kuća u izgradnji u naselju Nikole Tesle. Kuća se nalazi na placu površine 280m2. Izgradjena je kvallitetnim materijalom uz poštovanje... više
155.000€ (1 115 €/m²)
Kuca, Gornja Toponica
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju lepa kuća u Gornjoj Topinici koja se nalazi na placu od 8.5 ara. Plac je u kaskadama, do kuce se dolazi stepenicama. Dvoriste i kuca... više
80.000€ (470 €/m²)
Retko u ponudi, izvanredna kuća 560m2, 650m2 plac, Pantelejska crkva
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena... više
460.000€ (821 €/m²)
Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada
Gornja Studena, Niška banja, Niš
Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više
206.000€ (792 €/m²)
Kuća 83 m2 sa dvorištem, naselje Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u naselju Nikola Tesla, površine 83m2 na placu od 279 m2. Kuća je čvrste gradnje, betonske ploče i stubovi, i sastoji se od... više
62.000€ (746 €/m²)
Porodična kuća u Mokranjčevoj sa četiri stambene jedinice, 350m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju porodična kuća sa četiri odvojene stambene jedinice, 350 m2,na placu od 161m2. U prizemlju se nalazi garaža površine 21 m2. Prvi... više
385.000€ (1 100 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
193.387 €
Medijana: 161.000 €
Prosečna površina
228,2 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosečna cena / m²
898 €/m²
Medijana: 846 €/m²
Raspon cena
19.000 – 730.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Palilula i dr..
Bubanj ima prosečno 937 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.857 € i površinom oko 230,0 m².
Centar ima prosečno 1.857 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.750 € i površinom oko 179,7 m².
Palilula ima prosečno 1.035 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.167 € i površinom oko 230,3 m².
Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².
Durlan ima prosečno 1.367 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.375 € i površinom oko 310,3 m².
Donji Komren ima prosečno 649 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 217.750 € i površinom oko 337,8 m².
Poređenje gradova
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 193.387 €) i medijanu od 846 €/m² (prosek 898 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.150 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (310 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 290.550 € | 1.493 € +76% | 1.660 € | 183 |
| Beograd | 255.000 € | 1.150 € +36% | 1.425 € | 495 |
| Kragujevac | 149.500 € | 849 € 0% | 1.071 € | 88 |
| Niš trenutni | 161.000 € | 846 € | 898 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -6% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 40.000 € | 310 € -63% | 525 € | 7 |
Za kuća (Niš) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.387 €, prosečna površina 228,2 m², a prosečna cena po m² oko 898 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 730.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Niš je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 46.981 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
46.981 €
U Niš najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (69%), Parking mesto (43%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 193.387 €, a medijana 161.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 898 €/m², medijana je 846 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 2.768 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 228,2 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.387 € (medijana 161.000 €), prosečna površina 228,2 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (937 €/m²), Centar (1.857 €/m²), Palilula (1.035 €/m²).
Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 46.981 €.
Bubanj ima prosečno 937 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.857 € i površinom oko 230,0 m². Centar ima prosečno 1.857 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.750 € i površinom oko 179,7 m². Palilula ima prosečno 1.035 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.167 € i površinom oko 230,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.660 €/m², 183 oglasa), Beograd (med. 1.150 €/m², prosek 1.425 €/m², 495 oglasa), Kragujevac (med. 849 €/m², prosek 1.071 €/m², 88 oglasa), Niš (med. 846 €/m², prosek 898 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 310 €/m², prosek 525 €/m², 7 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 193.387 €
- Medijana cene 161.000 €
- Prosečna površina 228,2 m²
- Medijana površine 203,0 m²
- Cena / m² 898 €
- Medijana €/m² 846 €
- Aktivnih oglasa 206
Pretraga po delu grada
- Bubanj 937 €/m² · 7 ogl.
- Centar 1.857 €/m² · 6 ogl.
- Palilula 1.035 €/m² · 6 ogl.
- Branko Bjegović 728 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 1.367 €/m² · 4 ogl.
- Donji Komren 649 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj
- 60.000€ 100 m2
Kuća 83 m2 sa dvorištem, naselje Nikola Tesla
- 62.000€ 83 m2
Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2
- 39.000€ 90 m2
Kuca, Gornja Toponica
- 80.000€ 170 m2
