202 oglasa · pros. 191.646 € · med. 160.000 € · 905 €/m² (med. 826 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više
100.000€ (625 €/m²)
Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više
380.000€ (950 €/m²)
Stambeno-poslovni objekat na putu ka Malošištu, 200 m2, plac 3.439 m2
Doljevac, Doljevac, Niš
Na prodaju novoizgrađeni stambeno - poslovni objekat, u osnovi 100 m2, na uredno pripremljenoj (tamponiranoj) parceli od 3.439... više
260.000€ (1 300 €/m²)
Porodična kuća, naselje Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više
99.998€ (454 €/m²)
Kuća, 600 m2, 8 ari plac, Branko Bjegović
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju lux kuća kvalitetne gradnje u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život, nedaleko su OŠ, vrtić.... više
360.000€ (600 €/m²)
Kuća Donji Komren, 220m2
Donji Komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju luksuzna kuća u Donjem Komrenu, projektovana i građena po najvišim standardima. Ukupna povšina placa je 453m2, sa panoramskim pogledom... više
330.000€ (1 500 €/m²)
Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više
318.000€ (2 120 €/m²)
Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada
Gornja Studena, Niška banja, Niš
Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više
206.000€ (792 €/m²)
Kuća u naselju Ženeva
Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš
Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više
39.000€ (406 €/m²)
Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2
Berbatovo, Palilula, Niš
Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više
39.000€ (433 €/m²)
Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu
Lalinac, Palilula, Niš
Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više
65.000€ (844 €/m²)
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
Hum, Crveni Krst, Niš
Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više
50.500€ (250 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
191.646 €
Medijana: 160.000 €
Prosečna površina
231,4 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
905 €/m²
Medijana: 826 €/m²
Raspon cena
13.000 – 730.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Donji Komren i dr..
Bubanj ima prosečno 994 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.500 € i površinom oko 224,4 m².
Palilula ima prosečno 1.163 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 202,2 m².
Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².
Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².
Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 201,5 m².
Durlan ima prosečno 1.367 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.375 € i površinom oko 310,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 191.646 €) i medijanu od 826 €/m² (prosek 905 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 339.585 € | 1.654 € +100% | 1.950 € | 160 |
| Beograd | 293.950 € | 1.350 € +63% | 1.657 € | 473 |
| Kragujevac | 167.500 € | 1.016 € +23% | 1.159 € | 74 |
| Pančevo | 102.000 € | 850 € +3% | 959 € | 15 |
| Niš trenutni | 160.000 € | 826 € | 905 € | 202 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -8% | 886 € | 6 |
Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.646 €, prosečna površina 231,4 m², a prosečna cena po m² oko 905 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 730.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Nišu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 44.959 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
44.959 €
U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (70%), Parking mesto (44%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 191.646 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 730.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 905 €/m², a medijana 826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.768 €/m².
Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 231,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (994 €/m²), Palilula (1.163 €/m²), Donji Komren (842 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 44.959 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 191.646 €
- Medijana cene 160.000 €
- Prosečna površina 231,4 m²
- Medijana površine 200,0 m²
- Cena / m² 905 €
- Medijana €/m² 826 €
- Aktivnih oglasa 202
Pretraga po delu grada
- Bubanj 994 €/m² · 8 ogl.
- Palilula 1.163 €/m² · 5 ogl.
- Donji Komren 842 €/m² · 5 ogl.
- Branko Bjegović 728 €/m² · 5 ogl.
- Centar 2.032 €/m² · 4 ogl.
- Durlan 1.367 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća u naselju Ženeva
- 39.000€ 96 m2
Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu
- 65.000€ 77 m2
Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2
- 39.000€ 90 m2
Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2
- 380.000€ 400 m2
Porodična kuća, naselje Nikola Tesla
- 99.998€ 220 m2
Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6
- 100.000€ 160 m2
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
- 50.500€ 202 m2
Kuća, 600 m2, 8 ari plac, Branko Bjegović
- 360.000€ 600 m2