201 oglasa · pros. 212.821 € · med. 182.000 € · 994 €/m² (med. 919 €/m²)
Tržišni pregled ↓
KUĆA NA BUBNJU, kod hotela Tami Residence, dvorište 118m2, 186m2
Kalač brdo, Palilula, Niš
Prodaje se polovina porodične kuće na Bubnju, u blizini hotela Tami Residence. Površine 186m2 + garaža i pomoćna prostorija od 51m2. Na placu... više
227.000€ (957 €/m²)
Kuća, naselje Šljaka
Šljaka, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više
59.000€ (634 €/m²)
Vikendica, Donji Matejevac, 24 m2
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju prelepa vikendica , smeštena u mirnom i zelenom delu Donjeg Matejevca, opština Pantalej, udaljena od asfaltnog puta oko 600m. Idealna... više
19.000€ (791 €/m²)
Kuća, naselje Branko Bjegović
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više
150.000€ (372 €/m²)
Porodična kuća na Trošarini, 200m2
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju porodična kuća na Trošarini. Nalazi se u mirnom i lepom okruženju za porodično stanovanje, u neposrednoj blizini osnovne škole, fakulteta,... više
195.000€ (975 €/m²)
Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više
318.000€ (2 120 €/m²)
Porodična kuća u Duvaništu prizemlje dva sprata i potrkovlje
Duvanište, Medijana, Niš
Prodaje se porodična kuća na odličnoj lokaciji u Duvaništu. Kuća je sa jedne strane lepljena u nizu, ali se nalazi na uglu dve ulice tako da... više
360.000€ (1 000 €/m²)
Kuća, Palilula 206m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više
220.000€ (1 067 €/m²)
Odlična porodična kuća, 247m2, plac 3.13ara, kod kompleksa Novi Niš
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Bubanj, u blizini kompleksa Novi Niš. Udaljena svega oko 3km od centra, a nadomak brojnih marketa,... više
250.000€ (1 012 €/m²)
Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više
330.000€ (1 987 €/m²)
Luksuzna porodična kuća, domaćinstvo, 3 ara plac
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, u neposrednoj blizini pošte u naselju Durlan. Kuća je novije gradnje,... više
257.500€ (953 €/m²)
Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više
123.720€ (1 212 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
212.821 €
Medijana: 182.000 €
Prosečna površina
238,8 m²
Medijana: 208,0 m²
Prosečna cena / m²
994 €/m²
Medijana: 919 €/m²
Raspon cena
21.000 – 730.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Centar i dr..
Bubanj ima prosečno 1.075 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.778 € i površinom oko 227,8 m².
Palilula ima prosečno 1.134 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.143 € i površinom oko 233,0 m².
Centar ima prosečno 2.052 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.900 € i površinom oko 174,8 m².
Durlan ima prosečno 1.394 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 344.100 € i površinom oko 258,2 m².
Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².
Donji Komren ima prosečno 887 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 310,8 m².
Poređenje gradova
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 212.821 €) i medijanu od 919 €/m² (prosek 994 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.613 €/m²) i Beograd (1.568 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 317.500 € | 1.613 € +76% | 1.885 € | 167 |
| Beograd | 345.000 € | 1.568 € +71% | 1.941 € | 483 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.009 € +10% | 1.118 € | 76 |
| Pančevo | 125.950 € | 923 € 0% | 1.026 € | 12 |
| Niš trenutni | 182.000 € | 919 € | 994 € | 201 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -18% | 886 € | 6 |
Za kuća (Niš) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.821 €, prosečna površina 238,8 m², a prosečna cena po m² oko 994 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Niš je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 44.157 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
44.157 €
U Niš najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (68%), Parking mesto (50%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 212.821 €, a medijana 182.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 994 €/m², medijana je 919 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 3.437 €/m².
Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 238,8 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 201 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.821 € (medijana 182.000 €), prosečna površina 238,8 m² (medijana 208,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.075 €/m²), Palilula (1.134 €/m²), Centar (2.052 €/m²).
Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 44.157 €.
Bubanj ima prosečno 1.075 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.778 € i površinom oko 227,8 m². Palilula ima prosečno 1.134 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.143 € i površinom oko 233,0 m². Centar ima prosečno 2.052 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.900 € i površinom oko 174,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.613 €/m², prosek 1.885 €/m², 167 oglasa), Beograd (med. 1.568 €/m², prosek 1.941 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 1.009 €/m², prosek 1.118 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 923 €/m², prosek 1.026 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 919 €/m², prosek 994 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 212.821 €
- Medijana cene 182.000 €
- Prosečna površina 238,8 m²
- Medijana površine 208,0 m²
- Cena / m² 994 €
- Medijana €/m² 919 €
- Aktivnih oglasa 201
Pretraga po delu grada
- Bubanj 1.075 €/m² · 9 ogl.
- Palilula 1.134 €/m² · 7 ogl.
- Centar 2.052 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 1.394 €/m² · 5 ogl.
- Branko Bjegović 728 €/m² · 5 ogl.
- Donji Komren 887 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća, naselje Šljaka
- 59.000€ 93 m2
Vikendica, Donji Matejevac, 24 m2
- 19.000€ 24 m2
Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu
- 13.000€ 60 m2
Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari
- 39.998€ 100 m2
Kuća, naselje Branko Bjegović
- 150.000€ 403 m2
Luksuzna porodična kuća, domaćinstvo, 3 ara plac
- 257.500€ 270 m2
Na prodaju kuća 88m2 u Rasadniku
- 98.000€ 88 m2
Porodična kuća na Trošarini, 200m2
- 195.000€ 200 m2
Kuća, Staro groblje
- 52.000€ 88 m2