kuća u Nisu (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

231.499 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

271,7 m²

Medijana: 248,5 m²

Prosečna cena / m²

916 €/m²

Medijana: 828 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Branko Bjegović, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 591 €/m² Najskuplje: 1.647 €/m²

Pantelej(Niš) 1.149 €/m² +94% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.149 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 390,5 m².

Branko Bjegović 777 €/m² +31% · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 777 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 261,3 m².

Donji Komren 992 €/m² +68% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Beograd Mala 591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Centar 1.647 €/m² +179% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.647 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 254,5 m².

Palilula 1.065 €/m² +80% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.065 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 246,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 231.499 €) i medijanu od 828 €/m² (prosek 916 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +95%	1.896 €	159
Beograd	324.500 €	1.408 € +70%	1.682 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +12%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +12%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +7%	977 €	14
Niš trenutni	200.000 €	828 €	916 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.499 €, prosečna površina 271,7 m², a prosečna cena po m² oko 916 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 90.120 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

90.120 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (38%), Garaža (30%), Uknjiženo (14%), Lift (7%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 231.499 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 916 €/m², a medijana 828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 271,7 m² (medijana 248,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.149 €/m²), Branko Bjegović (777 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 90.120 €.