kuća u Nisu (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

228.368 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

259,1 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

997 €/m²

Medijana: 953 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 921 €/m² Najskuplje: 1.420 €/m²

Bubanj 1.289 €/m² +40% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.289 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 247.643 € i površinom oko 220,1 m².

Centar 1.420 €/m² +54% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.420 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.083 € i površinom oko 273,5 m².

Pantelej(Niš) 1.284 €/m² +39% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.284 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 291,6 m².

Donji Komren 992 €/m² +8% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.200 € i površinom oko 251,4 m².

Naselje Nikola Tesla 921 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.750 € i površinom oko 174,5 m².

Čalije 1.365 €/m² +48% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.365 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 376,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 228.368 €) i medijanu od 953 €/m² (prosek 997 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +81%	2.188 €	99
Beograd	300.000 €	1.456 € +53%	1.750 €	459
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +5%	1.223 €	13
Niš trenutni	195.000 €	953 €	997 €	184
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -7%	977 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.368 €, prosečna površina 259,1 m², a prosečna cena po m² oko 997 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 103.608 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

103.608 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (46%), Garaža (29%), Uknjiženo (10%), Lift (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 228.368 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 997 €/m², a medijana 953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 259,1 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.289 €/m²), Centar (1.420 €/m²), Pantelej(Niš) (1.284 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 103.608 €.