486 oglasa · pros. 417 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se dvosoban stan u kući, u Cetinjskoj ulici, 68m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
U ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 68m2, smešten na prvom spratu kuće u kojoj niko ne živi, u mirnoj i lepo povezanoj ulici.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Luksuzan stan 54m² sa garažom u ekskluzivnom kompleksu Planet Residence
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzan i moderno opremljen stan površine 54m² u ekskluzivnom kompleksu Planet Residence. Stan je funkcionalnog rasporeda i poseduje... više
500€/mesečno (9 €/m²)
Trosoban stan za izdavanje, Crveni Pevac, 97m², 700€
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se prostran i funkcionalan trosoban stan površine 97m², smešten na petom spratu stambene zgrade u naselju Crveni Pevac. Stan se sastoji... više
600€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u naselju Calije, 68m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se dvosoban stan u kući u naselju Calije u blizini Todor kafane, na drugom spratu, povrsine 68m2, sa centralnim grejanjem. Stan se satoji... više
330€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se dvosoban ston kod Filozofskog fakulteta
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Filozofskog fakulteta na trećem spratu stambene zgrade bez lifta, površine 47m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se dvosoban namešten stan na Paliluli, cg, 51m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban namešten stan na Paliluli, u zgradi starije gradnje bez lifta, na trećem spratu, površine 51m2, sa centralnim grejanjem.... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Kičeva
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban Lux stan potpuno nov u blizini Kičeva, na petom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 66 m2. Sastoji... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan u kući, u blizini Ćegra, 58m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan na prvom spratu kuće u blizini Čegra, 58m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, toaleta i terase.... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan površine 60m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini srednje hemijske škole. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava!
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban stan površine 32m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom u blizini parka Sveti Sava. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se trosoban stan kod Lutkarskog pozorišta, 75m2!
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se trosoban stan kod Lutkarskog pozorišta. Nalazi se na devetom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen i opremljen... više
350€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan površine 58m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini hotela Ambasador. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
500€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
417 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
57,9 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Čair i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 48,0 m².
Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 59,2 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 72,3 m².
Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 48,6 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 474 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 417 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 875 € /mes. | 16 € +129% | 17 € | 1.380 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 363 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 30 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 7 € | 8 € | 486 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417 €/mesečno, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
50 €
U Niš najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%).
U Niš najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (67%), Lift (55%), Novogradnja (17%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 417 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².
Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 486 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 417 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 57,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Medijana (8 €/m²), Čair (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 50 €/mesečno.
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 48,0 m². Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 59,2 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 72,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 1.380 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 363 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 486 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 417 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 57,9 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 486
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 12 ogl.
- Medijana 8 €/m² · 9 ogl.
- Čair 8 €/m² · 8 ogl.
- Palilula 8 €/m² · 5 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 5 ogl.
- Bulevar Nemanjica 7 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 56m2
- 250€/mesečno 56 m2
Izdaje se trosoban stan kod Lutkarskog pozorišta, 75m2!
- 350€/mesečno 75 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 370€/mesečno 69 m2
Izdaje se odličan jednosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 33m2
- 250€/mesečno 33 m2
Izdaje se jednosoban stan u blizini PMF-a i Novog kliničkog centra, 41m2
- 200€/mesečno 41 m2
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 30m2
- 240€/mesečno 30 m2
Izdaje se stan kod Kičeva
- 600€/mesečno 66 m2
Izdaje se jednoiposoban stan kod Filozofskog fakulteta, 42m2
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2
- 250€/mesečno 50 m2
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava!
- 250€/mesečno 32 m2