Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit kuća Nis stan pronađeno 865 oglasa

865 oglasa · pros. 151.293 € · med. 132.385 € · 2.144 €/m² (med. 2.150 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 65m² · 144.000€
Stan Novo
  • 3

2.5 stan u NOVOGRADNJI

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 65m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

144.000€ (2 215 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • 1/4 spratova
Jednoiposoban stan, Niš | Prodaja · 47m² · 108.670€
Stan Novo
  • 2

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan površine **47,25 m²**, smešten na **4. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

108.670€ (2 312 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 4.sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€
Stan Novo
  • 9

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 2/8 spratova
Kuća, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 170m² · 120.000€
KUĆA Novo
  • 9

Kuca, Gornja Toponica

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju lepa kuća u Gornjoj Topinici koja se nalazi na placu od 8.5 ara. Plac je u kaskadama, do kuce se dolazi stepenicama. Dvoriste i kuca... više

120.000€ (705 €/m²)

  • 170m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 88m² · 52.000€
KUĆA Novo
  • 12

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

  • 88m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 360m² · 415.000€
KUĆA Novo
  • 10

Odlična porodična kuća 360m2 sa pomoćnim objektom, plac 21.32 ari, Pasi Pol

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je za miran porodični život. Udaljena 4,5 km od centra Niša.... više

415.000€ (1 152 €/m²)

  • 360m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 300m² · 220.000€
KUĆA Novo
  • 10

Dve kuce i dva lokala na istoj parceli - Durmitorska

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu u Durmitorskoj ulici, 300m2+159m2, na placu od 3.77a. Kuća poseduje i stambeni i poslovni deo (dva lokala od 50m2 i 53m2... više

220.000€ (733 €/m²)

  • 300m²
  • Prizemlje/3 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 53m² · 135.000€
Stan Novo
  • 10

1.5,Palilula, Lift, Novogradnja

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju prelep stan, na odličnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na par minuta hoda od DIF-a i Fakulteta... više

135.000€ (2 547 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 53m²
  • 6/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 45m² · 79.450€
Stan Novo
  • 9

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 4/4 spratova
Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€
Stan Novo
  • 8

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

  • 1 soba
  • 29m²
  • 1.sprat
Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 15.000€
KUĆA Novo
  • 4

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

15.000€ (100 €/m²)

  • 150m²
  • 1/1 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 99.820€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

99.820€ (2 037 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 1/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

151.293 €

Medijana: 132.385 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 2.150 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 2.024 €/m² Najskuplje: 2.716 €/m²
Pantelej(Niš) 2.109 €/m² +4% · 21 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.109 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 138.781 € i površinom oko 66,2 m².

Centar 2.716 €/m² +34% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.716 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 193.136 € i površinom oko 71,5 m².

Palilula 2.024 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.024 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.263 € i površinom oko 65,0 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +26% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Dom Zdravlja 2.317 €/m² +14% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.317 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 188.441 € i površinom oko 83,2 m².

Čair 2.153 €/m² +6% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.153 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 132.385 € (prosek 151.293 €) i medijanu od 2.150 €/m² (prosek 2.144 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 284.500 € 3.248 € +51% 3.552 € 1.837
Novi Sad 179.610 € 2.647 € +23% 2.683 € 1.733
Pančevo 139.293 € 2.235 € +4% 2.042 € 32
Niš trenutni 132.385 € 2.150 € 2.144 € 865
Kragujevac 130.000 € 2.078 € -3% 2.012 € 66

Za stan / kuća (Niš) trenutno imamo 865 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.293 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 865 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Niš je 4% oglasa za stan / kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.156 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.156 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.225 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.803 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.314 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.225 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.028 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.913 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.126 €/m²).

Jednosoban stan 1.803 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 2.123 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvosoban stan 2.314 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 2.225 €/m² · 30 ogl. · 32%
Trosoban stan 2.028 €/m² · 11 ogl. · 12%
Troiposoban stan 1.913 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 2.126 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (68%), Lift (65%), Uknjiženo (46%), Garaža (4%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parking mesto 67 od 99 ogl. · 68%
Lift 64 od 99 ogl. · 65%
Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%
Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Niš iznosi 151.293 €, a medijana 132.385 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Niš iznosi oko 2.144 €/m², medijana je 2.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 598 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 865 aktivnih oglasa za stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 865 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.293 € (medijana 132.385 €), prosečna površina 73,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (21 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.109 €/m²), Centar (2.716 €/m²), Palilula (2.024 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (32% oglasa, prosečno 2.225 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.803 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.314 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.225 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.028 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.156 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.109 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 138.781 € i površinom oko 66,2 m². Centar ima prosečno 2.716 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 193.136 € i površinom oko 71,5 m². Palilula ima prosečno 2.024 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.263 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.150 €/m², prosek 2.144 €/m², 865 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa).