stan bulevar nemanjica medijana Nis lift (35 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

181.841 €

Medijana: 160.950 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.334 €/m²

Medijana: 2.207 €/m²

Raspon cena

103.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Medijana, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.515 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.515 €/m² +28% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.515 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.257 € i površinom oko 81,7 m².

Medijana 2.143 €/m² +9% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.143 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.343 €/m² +19% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.206 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.206 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.463 € i površinom oko 85,8 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.950 € (prosek 181.841 €) i medijanu od 2.207 €/m² (prosek 2.334 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +37%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +28%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +1%	2.125 €	47
Nis trenutni	160.950 €	2.207 €	2.334 €	35
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -7%	1.998 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.841 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.334 €/m². Raspon cena kreće se od 103.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.850 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.850 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 41%

70 – 100 m² 12 ogl. · 35%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.352 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.668 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.219 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.375 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.352 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.209 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.105 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.668 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.219 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.375 €/m² · 6 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.352 €/m² · 12 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.209 €/m² · 4 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.105 €/m² · 2 ogl. · 6%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (82%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (38%), Garaža (21%).

Lift 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 31 od 34 ogl. · 91%

Parking mesto 28 od 34 ogl. · 82%

Uknjiženo 17 od 34 ogl. · 50%

Novogradnja 13 od 34 ogl. · 38%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 181.841 € (medijana 160.950 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 103.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.334 €/m², a medijana 2.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.627 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.515 €/m²), Medijana (2.143 €/m²), Duvanište (2.343 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.850 €.