Stan bulevar nemanjica medijana Nis lift

39 oglasa · pros. 159.776 € · med. 145.900 € · 2.204 €/m² (med. 2.120 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Prodaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Prodaje se stan na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Površina 68m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se... više

144.000€ (2 117 €/m²)

Garsonjera
68m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Stan Novo

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 63m² · 132.250€

Stan Novo

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

157.000€ (2 093 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 79m² · 190.000€

Stan Novo

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

159.000€ (2 120 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

159.776 €

Medijana: 145.900 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 2.511 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.511 €/m² +28% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.511 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.904 € i površinom oko 79,4 m².

Bulevar Nemanjića 2.169 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.169 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.975 € i površinom oko 84,2 m².

Duvanište 1.960 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Medijana 2.079 €/m² +6% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Park Svetog Save 2.082 €/m² +6% · 2 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.082 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 68,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 145.900 € (prosek 159.776 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.204 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +61%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +34%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	145.900 €	2.120 €	2.204 €	39
Pančevo	135.000 €	2.045 € -4%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -7%	1.998 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.776 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 18% oglasa za stan (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.689 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.689 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 21%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.222 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.424 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.902 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.165 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.222 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.198 €/m²).

Jednosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.385 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.902 €/m² · 7 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.165 €/m² · 6 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.222 €/m² · 12 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.198 €/m² · 5 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Parking mesto (82%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (41%), Garaža (28%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 36 od 39 ogl. · 92%

Parking mesto 32 od 39 ogl. · 82%

Uknjiženo 26 od 39 ogl. · 67%

Novogradnja 16 od 39 ogl. · 41%

Garaža 11 od 39 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 159.776 €, a medijana 145.900 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 435.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.204 €/m², medijana je 2.120 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.776 € (medijana 145.900 €), prosečna površina 71,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.511 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.169 €/m²), Duvanište (1.960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 2.222 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.424 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.902 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.165 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.222 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.689 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.511 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.904 € i površinom oko 79,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.169 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.975 € i površinom oko 84,2 m². Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.120 €/m², prosek 2.204 €/m², 39 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).