Trosoban stan, Pravni fakultet · 66m² · 110.000€

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Novo 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 9

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 110.000€

Površina: 66 m² (1 666 €/m²)

Sprat: 7

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507563

Opis

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, 5 minuta hoda do pešačke zone...

Stan je po strukturi trosoban, površine 66 m2 (uknjiženih 47 m2). Sastoji se od prostranog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, odvojene sobe, kupatila, zastakljene lođe iz koje se ide u jos jednu sobu.

Stan se nalazi na sedmom spratu u zgradi kvalitetne gradnje sa liftom. Stan je renoviran i potuno opremljen za izdavanje. Prodaje se sa stvarima i tehnikom, dve nove inverter klime za grejanje i hlađenje.

Uknjižen, svojina 1/1, kupovina isključivo gotovinom. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 156.250 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 139.864 € · -21% (ispod medijane)

77.325 € Prosek · Medijana 372.000 €

Cena / m²: 1.667 €/m² Prosek: 2.122 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 2.101 €/m² · -21% (ispod medijane)

833 €/m² Prosek · Medijana 3.089 €/m²

Prosečna cena

156.250 €

Medijana: 139.864 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.101 €/m²

Raspon cena

77.325 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.842 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Centar 2.458 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.458 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 204.478 € i površinom oko 85,5 m².

Palilula 1.842 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 111.943 € i površinom oko 68,0 m².

Pantelej(Niš) 2.156 €/m² +17% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.156 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 116.294 € i površinom oko 53,7 m².

Dom Zdravlja 2.160 €/m² +17% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.160 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.360 € i površinom oko 98,2 m².

Mokranjčeva 1.962 €/m² +7% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.962 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 135.130 € i površinom oko 69,4 m².

Durlan 1.874 €/m² +2% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.874 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 140.848 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.864 € (prosek 156.250 €) i medijanu od 2.101 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +40%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +33%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	139.864 €	2.101 €	2.122 €	901
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -1%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan (Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 901 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.250 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 77.325 – 372.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 901 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.002 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.002 €

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.106 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.282 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.206 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.132 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.180 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.106 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.924 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.120 €/m²).

Jednosoban stan 2.282 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.206 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.132 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.180 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.106 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.924 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.120 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (71%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (43%), Garaža (8%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 110.000 € - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 156.250 €, a medijana 139.864 €. Raspon u uzorku: od 77.325 do 372.000 €.

Cena po m² iznosi 1.667 €/m² - ispod proseka tržišta (21%). Prosek za trosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 2.122 €/m², medijana 2.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 3.089 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 156.250 € (medijana 139.864 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.325 do 372.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 3.089 €/m².

Trenutno je aktivno 901 oglasa za trosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.